レオパレスすばるIIIの外観
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レオパレスすばるIIIのその他
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レオパレスすばるIIIのその他
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レオパレスすばるIIIのその他
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レオパレスすばるIIIのその他
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レオパレスすばるIIIのその他
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レオパレスすばるIIIのその他
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レオパレスすばるIIIのその他
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レオパレスすばるIIIのその他：モニター付きインターホン
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レオパレスすばるIIIのその他：現況優先
レオパレスすばるIIIの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR御殿場線／国府津駅 徒歩18分
JR東海道本線／鴨宮駅 徒歩33分
JR御殿場線／下曽我駅 徒歩41分
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利用可能路線
『国府津駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR御殿場線
『鴨宮駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線
『下曽我駅』 JR御殿場線
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所在地(住所)
神奈川県小田原市国府津2727-1 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2006年5月
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総戸数
10戸
- 管理会社
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小学校区域
小田原市立国府津小学校
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中学校区域
小田原市立国府津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
レオパレスすばるIIIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 国府津駅
Poohさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | さびれた感じの小規模な駅ですが、ここ数年の間に駅前のロータリーがかなり整備され、新しい中華料理店などもオープンしたりと以前の不便さが改善してきました。田舎の駅ですが快速も止まるし、両隣の駅よりはるかに利便性が高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 少し遠いものの徒歩圏内にショッピングモールなどもあり生活には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前の中華、国道沿いの居酒屋やカフェなどがあり、そのまま小田原方面へ南下していくと寿司屋やイタリアンレストランなどもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育所や幼稚園など教育機関はそれなりにあり。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜は暗くて少し不気味ですが概ね問題ない印象。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はそんなに高くない水準。物価は東京と大差なし。 |
2023年9月 鴨宮駅
めがねさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 自動販売機が色々ありたすかる また改札口の中にトイレがあること |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院やスーパー、コンビニ、ウエルシアなど生活するには十分 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | コメダや焼き肉など軽食かガッツリ食べたい時に飲食店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校から中学、高校まで色々な学校があるからよい |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は治安がとてもよいとおもう 駅も明るいから |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家族で住んでいる人が多いため 暮らしやすいのかなとおもう |
2023年6月 鴨宮駅
こたつさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR東海道線小田原駅の隣の駅です。東海道本線は非常に利用しやすい車内にトイレがある電車です。 都内や静岡方面へ行きやすく、湘南新宿ラインだと約1時間で都内に到着します。 車両は15両編成の時が多く、鴨宮駅からの乗車だと通勤時間と土日以外はそんなに混んでいないので居心地が良い電車だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 小田原駅の方が有名ですが、実は鴨宮駅周辺に生活利便施設は整っています。 大型ショッピングモールが２点、アミューズメントパークが１点、その他飲食店やスーパーも多数あります。 病院やクリニックもあるため、生活には全く困らないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店や個人経営店が沢山あり、まず外食には困らないです。 地域柄、健康意識が高い人が多いため、天然酵母を使ったパン屋さんなどがあります。 東南アジアやインド、ネパール系の店も人気です。 カフェはスターバックスが２店舗、タリーズ、モス、珈琲館、ドトール、サンマルクカフェなどがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てにはとても良い環境だと感じます。妹家族が住んでいますが、活発に子供行事や話し合いに参加しています。 公園も沢山あり、親子で遊んでいる姿をどこででも見る事ができます。 ダイナシティの4階に、主に未就学児が遊べるキッズスペースがあります。無料エリアでもかなり楽しそうに遊んでいます。 同じフロアに有料の施設もあります。 ダイナシティやフレスポ小田原シティモールは、子供も飽きないように、ショッピングカートに乗る事ができたり、休憩ドファが置いてあったり、多機能トイレも沢山みかけます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 車社会なので、徒歩の人はかなり少なめです。なので不審者もいないという感じがします。 インフラが非常に整っています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 小田原駅より家賃は安く、非常に住みやすい地域で１年前に都心から越してきて正解だったと思っています。 買い物に関してまったく不自由さを感じないです。 Amazon倉庫も小田原駅周辺にあるため、倉庫に在庫していれば注文した翌日に大抵到着します。 |
2021年10月 国府津駅
5.0
【メリット】 JR御殿場線の始発・終点駅にして主要駅です。駅は御殿場線のみならず東海道線も乗り入れている……
レオパレスすばるIIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | 1K | 23.61 |  |
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| 2024年9月 | 2階 | 1K | 28.02 | |
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| 2024年8月 | 1階 | 1K | 23.61 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 1K | 28.02 | |
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| 2024年2月 | 1階 | 1K | 23.61 | |
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…残り21件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小田原市国府津の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■小田原市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■国府津駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.61～23.61㎡｜23.61㎡ | 43,607円｜6,106円/坪 |
| 2階～2階 | 28.02～28.02㎡｜28.02㎡ | 46,041円｜5,432円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
