レオパレスLunaの外観
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レオパレスLunaの外観
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レオパレスLunaの外観
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レオパレスLunaの外観
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レオパレスLunaの外観
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レオパレスLunaの外観
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レオパレスLunaの外観
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レオパレスLunaのその他
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レオパレスLunaのその他
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レオパレスLunaのその他
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レオパレスLunaのその他
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レオパレスLunaのその他
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レオパレスLunaのその他
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レオパレスLunaのその他
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レオパレスLunaのその他
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レオパレスLunaのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 115件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 37,486円 |
| 平均坪単価 | ＠6,315円 |
| 平均m²単価 | ＠1,911円 |
| 上位専有面積 | 19.87m²：60件 22.35m²：55件 |
| 上位間取り | 1K：115件 |
レオパレスLunaの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR信越本線／新潟駅 バス18分
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利用可能路線
『新潟駅』 JR上越新幹線 JR信越本線 JR白新線 JR越後線
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所在地(住所)
新潟県新潟市東区牡丹山1丁目1-17 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2003年10月
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総戸数
20戸
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小学校区域
新潟市立木戸小学校
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中学校区域
新潟市立東新潟中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオパレスLunaの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオパレスLunaの口コミ・評判
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 【新潟駅に対する口コミ】広くて都会的。バスが充実。工事してから駅前と駅南をまっすぐ行き来できるようになった。美容室の料金は、田舎に比べると高いかと思ったが、案外そうでもない。割引などで安くなるので、普通 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【新潟駅に対する口コミ】万代シティまで徒歩10分くらいなので、買い物しやすい深夜に駅南のドンキホーテに行くと、ヤンキーがいて少し危ない。昼間はとくに問題ない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【新潟駅に対する口コミ】駅前には安い料金、遅くまで営業している居酒屋がたくさんある |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【新潟駅に対する口コミ】新潟駅には喫煙所が、駅前と南口のふたつある。駅としてはしっかり喫煙所が整備されているほう。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 新潟駅
みーさん
13件投稿
3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新潟、下越地区の中心です。とりあえず新潟駅に来ればどこへでもいけます。 電車・バス・タクシーすべてあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 最近リニューアルオープンして、人気店が続々と集まっています。 大抵のものは揃います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 洋食・和食・中華・カフェ・スイーツ・なんでもあります。しかもなんでも美味しいです。 おすすめはぽんしゅ館の日本酒飲みくらべと、ススベルの選べるプレートです。新潟ならではを味わえます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | エレベーターが北口・南口両方にあります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 深夜でも明るいです。昼も夜も人が多いです。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 新潟市内では間違いなく一番利便性が良いです。 |
2023年12月 新潟駅
友人Rさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅ナカに小さいコンビニがあるためお腹空いたり喉が渇いても安心 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | トイレがキレイ使いやすく壁の色も美しい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐに飲食店がある。 駅外を少し歩けば3つぐらいコンビニある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅ナカなら個室トイレのすぐ隣に赤ちゃん用の部屋がある |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅に交番がある 自動販売機も数多く設置されてる |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ホットスナックの割引きがある 5の日は貰えるポイント多い |
2023年5月 新潟駅
犬好き好きさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 上越新幹線の始発駅なので、周辺市町村の中心駅です。色々な店もあり大変便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周辺にお店も多く大変便利な駅です。人の賑わいも多いです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 新潟市の飲食店が多く集まった繁華街です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅そばなので、子供の送り迎えに便利な場所です |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良く女の方のみでも問題ありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の便の割りに住居費は安いと思います。 |
2022年5月 新潟駅
マサヒコさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新潟市の各方面への電車（越後線・白新線・信越線）やバスが出ている為アクセスが良い。またタクシー乗り場もあり昼間でも深夜帯でも簡単にタクシーを捕まえることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 各大手のコンビニやドラッグストア、大手の家電量販店（ビッグカメラ、ヨドバシカメラ）他にも地域の特産品を販売している店等があるので買い物には不自由しない |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 新潟市の中心にあるのであらゆるジャンルの飲食店があり中には「ここ屋」や「さば亭」といったリーズナブルで美味しいお店もある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 新潟駅には段差になっている部分にスロープと手すりが設置されている事と車いす用のエレベーターも設置されている |
| 治安 |
4 |
メリット | 南北の出口近くに交番があり昼夜問わずパトカーが巡回しているので治安は良い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はやや高くなるけれど周辺施設や各方面へのアクセスを考えれば妥当だと思う |
レオパレスLunaの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 22.35 |  |
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| 2025年2月 | 1階 | 1K | 19.87 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 19.87 | |
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|
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 19.87 | |
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| 2024年12月 | 1階 | 1K | 22.35 | |
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…残り110件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新潟市東区牡丹山の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■新潟市東区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■新潟駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.87～22.35㎡｜21.13㎡ | 36,500円｜5,718円/坪 |
| 2階～2階 | 19.87～22.35㎡｜20.98㎡ | 38,456円｜6,072円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.87～22.35㎡｜20.96㎡ | 37,452円｜5,915円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
