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賃貸

レオネクスト八日市α

総合評価：

3.5 アクセス数： 928

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/01

レオネクスト八日市αの外観

レオネクスト八日市αの外観
レオネクスト八日市αのその他
レオネクスト八日市αのその他
レオネクスト八日市αのその他
レオネクスト八日市αのその他
レオネクスト八日市αのその他
レオネクスト八日市αのその他
レオネクスト八日市αのその他
レオネクスト八日市αのその他
レオネクスト八日市αのその他
レオネクスト八日市αのその他
レオネクスト八日市αのその他
レオネクスト八日市αのその他
レオネクスト八日市αのその他
レオネクスト八日市αのその他

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賃料履歴	2018年～: 37件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	49,324円
平均坪単価	＠5,281円
平均m²単価	＠1,598円
上位専有面積	31.05m²：37件
上位間取り	1K：37件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオネクスト八日市αの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
IRいしかわ鉄道／野々市駅徒歩15分
利用可能路線
『野々市駅』　IRいしかわ鉄道　
所在地(住所)
石川県金沢市八日市2丁目129-1 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2010年1月
総戸数
10戸
小学校区域
金沢市立押野小学校
中学校区域
金沢市立西南部中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
金沢市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レオネクスト八日市αの【賃貸】物件情報

レオネクスト八日市α 105

賃料(管理費): 4.6万円(4,500円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 31.05m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

レオネクスト八日市α 202

賃料(管理費): 4.9万円(4,500円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 31.05m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

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レオネクスト八日市αの口コミ・評判

2018年10月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	金沢駅までは乗り継ぎなしで電車1本で行けます。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	徒歩圏内にコンビニや郵便局、銀行がありとても便利です。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	モニター付きインターホンやSECOMが付いていてセキュリティは万全です。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	カウンターキッチンでキッチンもとても広く、カウンターの下には収納部分がたくさんあります。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	徒歩圏内にスーパーがあり、普段の買い物にとても便利です。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	近所に公園があるので近隣住民同士でコミュニュケーションがとれます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月野々市駅

ゆきさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	北鉄バスとのっティと接続していて、国道からも近いので渋滞に巻き込まれずに送迎ができる
生活利便施設の充実	4	メリット	少し足を伸ばせばコストコや白山イオン、商業施設は多い
飲食店の充実	3	メリット	パスタが美味しいイタリアンのお店が徒歩圏内にある
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	南口のトイレ（というか設備全体）は割と新しいので、多機能トイレも使いやすい
治安	4	メリット	南口には交番もあり安心。一度自転車の鍵を無くした時も一緒に探してくれた。
コストパフォーマンス	5	メリット	金沢駅にすぐ行けるけど、金沢駅ほど家賃は高く無いと思うのでコスパがいいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・221文字）

2022年6月野々市駅

ブルーさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	僕は、野々市から金沢へ向かいました野々市駅の切符売り場が最初少し分からない部分もありました。時間通りにつけて良かったです。
生活利便施設の充実	5	メリット	大体の駅に向かうことができるため便利ではあると思う。ほとんどの人は金沢駅に向かうためそっち方面は人が混んでいる様子。
飲食店の充実	4	メリット	野々市の近くにはコンビニがあるため何か欲しいものがあれば本当に近いのですぐに買い物に行ける。金沢も同じで降りてすぐフォーラスがある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	介護優先席や、妊婦優先席などその辺はしっかりしている印象でした。あまり、人が多い印象はなかったのでさほどな事がない限り席を譲る必要はないかなと思います。
治安	5	メリット	本当に治安はいいです！誰一人として騒ぐ人はいません。あーでも、金沢の帰りに飲んで酔っぱらいの男の人が来ると嫌な感じです。
コストパフォーマンス	5	メリット	野々市から金沢までは、260円で行けました。これを、皆さんは高いと思うか安いと思うかは自由ですが個人的にはコスパ最高です！

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・545文字）

2018年12月野々市駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅自体が２～3年前にリニューアルしているので新しくなっています。金沢駅へのアクセスは１０分……

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（残り167文字）

2018年7月野々市駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】周囲には100円バス、路線バスが走っています。10分ほど歩くとイオン、インテリアショップな……

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（残り108文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオネクスト八日市αの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積
2024年11月	2階	1K	31.05
2024年10月	1階	1K	31.05
2024年10月	1階	1K	31.05
2024年9月	2階	1K	31.05
2024年8月	1階	1K	31.05
…残り32件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝金沢市八日市の賃料相場青線＝金沢市の賃料相場野々市駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■金沢市八日市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■金沢市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■野々市駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	31.05～31.05㎡｜31.05㎡	49,638円｜5,285円/坪
2階～2階	31.05～31.05㎡｜31.05㎡	49,026円｜5,220円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	17	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	20	0	0	0	0	0
～7.5	17	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

レオネクスト八日市αと近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、レオネクスト八日市αと似ている物件を無料でお知らせします。

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周辺の賃貸物件

賃貸

竹中ハイツ

住所	石川県金沢市八日市2丁目114番3号
交通	IRいしかわ鉄道野々市駅徒歩10分
築年数	1990年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	21

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	竹中ハイツ 105	3.8万円 (2,500円)	無	無	41.39m²	2K	1階	-

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賃貸

ウエストⅡ

住所	石川県金沢市八日市1丁目626番
交通	IRいしかわ鉄道野々市駅徒歩13分
築年数	1989年3月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	2
アクセス数	59

賃貸

アライブ２

住所	石川県野々市市野代3丁目58番
交通	IRいしかわ鉄道野々市駅徒歩9分
築年数	2015年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	654

賃貸

レオパレスM

住所	石川県野々市市本町6丁目3番39号
交通	北陸鉄道石川線野々市駅徒歩16分
築年数	2006年7月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	2
アクセス数	421

賃貸

カーサエレガンテ

住所	石川県野々市市二日市2丁目42番
交通	IRいしかわ鉄道野々市駅徒歩5分
築年数	2006年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	7

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	カーサ　エレガンテ 202	6.1万円 (2,200円)	無	無	60.95m²	2LDK	2階	南

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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