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賃貸

レオパレスエスト

総合評価：

3.0 アクセス数： 589

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/01/04

レオパレスエストの外観

レオパレスエストの外観
レオパレスエストのエントランス
レオパレスエストのその他
レオパレスエストのその他
レオパレスエストのその他
レオパレスエストのその他
レオパレスエストのその他
レオパレスエストのその他
レオパレスエストのその他
レオパレスエストのその他
レオパレスエストのその他
レオパレスエストのその他
レオパレスエストのその他
レオパレスエストのその他
レオパレスエストのその他

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賃料履歴	2018年～: 36件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	41,527円
平均坪単価	＠7,573円
平均m²単価	＠2,291円
上位専有面積	22.7m²：36件
上位間取り	1K：36件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレスエストの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／新蒲原駅徒歩23分
JR東海道本線／富士川駅徒歩27分
利用可能路線
『新蒲原駅』　JR東海道本線　
『富士川駅』　JR東海道本線　
所在地(住所)
静岡県静岡市清水区蒲原東29 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
2004年1月
総戸数
22戸
小学校区域
静岡市立蒲原東小学校
中学校区域
静岡市立蒲原中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
静岡市清水区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レオパレスエストの【賃貸】物件情報

レオパレスエスト 203

賃料(管理費): 5.3万円(4,500円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 22.7m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

レオパレスエスト 208

賃料(管理費): 5.4万円(4,500円)

敷金・礼金: 無・54,000円

専有面積: 22.7m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

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レオパレスエストの口コミ・評判

2017年11月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	【新蒲原駅に対する口コミ】駅前にイオンタウンがあり色々入っていて便利。スーパーの価格が安い。人口が少なく穏やか。家賃が比較的安い。2ＬＤＫで4万の物件もある。インター、バイパスが近くにあって便利。東京にも2時間以内で行けて便利。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月富士川駅

りりりさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	乗り換えすることなく静岡や熱海まで行けるのは楽でいいと思います
生活利便施設の充実	2	メリット	商店街があるわけではありませんが徒歩圏内にコンビニはあります。とても落ち着いている場所です
飲食店の充実	2	メリット	こじんまりとした居酒屋のようなお店があります。まだ入ったことは無いのですが、とてもきれいです
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	学校は周りにあります。階段には手すりが付いてます
治安	5	メリット	ここは本当に静かなところなので、酔っぱらいが騒いだりしたところは見たことがありません。治安の悪さはないかと思います
コストパフォーマンス	3	メリット	住みやすさは比較的いいと思います。なにより落ち着いているところなので。大きな駐車場もあるので、都内に電車で出たい時は便利だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・446文字）

2024年3月新蒲原駅

470さん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	電車が1時間に3〜4本来る静岡、富士、沼津などの周辺都市へのアクセスがしやすい
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前にイオンタウンがあり、スーパーやホームセンターなどで生活必需品を買うことができる
飲食店の充実	3	メリット	駅前に居酒屋有り駅前のイオンタウン内にもカツ丼屋、中華料理店、マクドナルドがある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	周辺に蒲原東小と(少し離れているが)蒲原中がある。駅改札内にエレベーターがある。駅から東側に少し離れたところに富士川の広い河川敷があり、身体を動かすことができる。
治安	5	メリット	深夜に駅を利用することが多いがあまり危険は感じない。飲み屋も多くないので酔っ払いは少ない。駅前に交番あり
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は高くないと思われる。駅前のイオンタウン内にあるビックは値段が安く食費などを抑えることができる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・404文字）

2023年11月新蒲原駅

松ぼっくりさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	通勤の関係で使用してるが、特に主要な駅では無いが、タクシーやバスも普通に目の前にいるイメージ。主要な駅ではないからこそ朝や晩の時間帯でも混雑とは無縁な所はありがたい。
生活利便施設の充実	3	メリット	イオンが近くにある。良い所はそれくらい。病院やその他の施設は遠くにある。
飲食店の充実	5	メリット	近くのケーキ屋のケーキは普通に美味しい。イオン内のビッグは安い。これだけで評価点5点です、
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅の近くに蒲原小中学校がある。年配の人に向けた何かを特別やっているというイメージはない。
治安	5	メリット	治安は良いが、夜間暴走族のなり損ねみたいなのが空ぶかししながら走っている。五月蝿い。
コストパフォーマンス	4	メリット	イオンや駅が近い割に物価などは安いと思う。ただ、イオンが無くなれば意味がなくなるとおもう。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・280文字）

2019年9月富士川駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】平日と休日のダイヤの差にそんなに大きな違いがないし、相当なことが無ければ遅延することも少な……

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（残り129文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスエストの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積
2025年1月	2階	1K	22.7
2024年10月	1階	1K	22.7
2024年8月	1階	1K	22.7
2024年8月	2階	1K	22.7
2024年7月	2階	1K	22.7
…残り31件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝静岡市清水区蒲原東の賃料相場青線＝静岡市清水区の賃料相場富士川駅の賃料相場新蒲原駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■静岡市清水区蒲原東の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■静岡市清水区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■富士川駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	22.7～22.7㎡｜22.7㎡	40,583円｜5,911円/坪
2階～2階	22.7～22.7㎡｜22.7㎡	42,472円｜6,186円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	30	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	30	0	0	0	0	0
～7.5	6	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

レオパレスアルティミエ

住所	静岡県静岡市清水区蒲原5179番
築年数	2005年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	63

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスアルティミエ 108	5.1万円 (4,500円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	1階	-

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賃貸

レオパレスジャルダンC

住所	静岡県静岡市清水区蒲原5110番5号
交通	JR東海道本線新蒲原駅徒歩21分
築年数	2005年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	92

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスジャルダンＣ 103	5.2万円 (4,500円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	1階	-

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賃貸

レオパレスジャルダンD

住所	静岡県静岡市清水区蒲原4932番1号
交通	JR東海道本線富士川駅徒歩20分
築年数	2005年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	142

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスジャルダンＤ 103	5.2万円 (4,500円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	1階	-

	レオパレスジャルダンＤ 208	5.4万円 (4,500円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	2階	-

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賃貸

リブェール

住所	静岡県富士市中之郷248番5号
交通	JR東海道本線富士川駅徒歩9分
築年数	2000年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	11

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リブェール 101	4.2万円 (4,200円)	無	1ヶ月	27.18m²	1K	1階	東

	リブェール	4.5万円 (4,200円)	無	45,000円	27.18m²	1K	1階	南

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賃貸

ソレーユI・II

住所	静岡県富士市中之郷3163番9号
交通	JR東海道本線富士川駅徒歩8分
築年数	1998年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	10

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ソレーユI・II 1202	4.5万円 (4,200円)	無	1ヶ月	42.72m²	1LDK	2階	南

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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