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賃貸

レオパレス和田

アクセス数 ： 373
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レオパレス和田の外観
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賃料履歴 2018年～: 67件
平均賃料相場 38,783円
平均坪単価 ＠6,019円
平均m²単価 ＠1,821円
上位専有面積 23.18m²：51件 19.87m²：16件
上位間取り 1K：67件

レオパレス和田の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    JR東海道本線／天竜川駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『天竜川駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    静岡県浜松市中央区和田町350-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1998年5月

  • 総戸数

    15戸

  • 小学校区域

    浜松市立和田小学校

  • 中学校区域

    浜松市立天竜中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    浜松市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレス和田の【賃貸】物件情報

レオパレス和田 103
レオパレス和田 103
賃料(管理費)
4.1万円(6,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
詳細を見る
レオパレス和田 101
レオパレス和田 101
賃料(管理費)
4.4万円(6,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
詳細を見る
レオパレス和田 305
レオパレス和田 305
賃料(管理費)
4.5万円(6,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
-
詳細を見る
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2022年7月 天竜川駅

ひいなおさん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 最近新しくリニューアルされたので、駅構内清潔感があり綺麗に保たれている状態です。
一駅で浜松駅にいける事から利便性も高く、通勤時間には本数も多いので多くの方が通勤に使われている印象です。
また駅前にロータリーがあるので、お迎え場所としても使いやすいです。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅から10分程歩けばマックスバリューがあるため、仕事終わりなどに買い物をして帰ることができるので便利。
また近くに内科と薬局とあるので使いやすいと思います。
飲食店の充実
1 		メリット 10分以上歩くと地域に根付いている居酒屋などはあり雰囲気は良さそうです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅の多機能トイレにはおむつ交換シートや綺麗に掃除が行き届いており清潔感があります。
またエレベーターも完備されているので、年配の方や不自由な方に対しても優しい駅だなと感じました。
治安
3 		メリット 駅周辺は綺麗に整備されており、街灯もあるのでそこまでの暗さなどは感じません。
歓楽街もないので基本的に閑静な雰囲気があり、昼と夜との違いはあまり変化はないと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は2LDKでも7万円台ととても安い物件も多いが嬉しいです。
また浜松へ1駅でいけるので利便性は高く、家族で住むなら天竜川が住みやすいのかなと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・422文字）

2021年11月 天竜川駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 良くも悪くも普通の田舎の駅です。
良い点
・駐車場料金が安い（500円……

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（残り174文字）

2021年10月 天竜川駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 最近駅前の整備がされて、綺麗になりました。ロータリーもでき、自転車置き場も新しくなったので……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り223文字）

2020年2月 天竜川駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 新幹線がとまる浜松駅が隣駅にあり、長距離移動の際に非常に便利です。車で10分程走ると海に行……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り153文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレス和田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 1階 1K 23.18
2024年10月 1階 1K 23.18
2024年10月 3階 1K 23.18
2024年9月 3階 1K 23.18
2024年8月 1階 1K 23.18

…残り62件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


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あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■浜松市中央区和田町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■浜松市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■天竜川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 19.87～23.18㎡｜21.98㎡ 36,380円｜5,508円/坪
2階～2階 19.87～23.18㎡｜22.59㎡ 39,029円｜5,745円/坪
3階～3階 19.87～23.18㎡｜22.65㎡ 41,020円｜6,010円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 16 51 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    ハイム・コターナ

    ハイム・コターナの外観
    住所 静岡県浜松市中央区和田町476番
    交通 JR東海道本線 天竜川駅 徒歩9分
    築年数 1998年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 312
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイムコターナ ハイムコターナ 4.4万円
    (3,000円)    		 無 無 36.27m² 1DK 1階 南西
    ハイムコターナ 206 ハイムコターナ 206 4.6万円
    (3,000円)    		 無 無 36.27m² 1DK 2階 南
    ハイムコターナ ハイムコターナ 4.8万円
    (3,000円)    		 無 無 36.27m² 1DK 3階 南西
    ハイムコターナII ハイムコターナII 6.5万円
    (3,000円)    		 無 無 55.75m² 2LDK 4階 南
  • 賃貸

    レオパレス和田II

    住所 静岡県浜松市中央区和田町4番1号
    交通 JR東海道本線 天竜川駅 徒歩17分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 321
  • 賃貸

    シャンボールI

    シャンボールIの外観
    住所 静岡県浜松市中央区大蒲町114番2号
    交通 JR東海道本線 天竜川駅 徒歩15分
    築年数 2002年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 6
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャンボールI シャンボールI 4万円
    (3,000円)    		 無 無 26.64m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    ドリームピア大蒲

    ドリームピア大蒲の外観
    住所 静岡県浜松市中央区大蒲町96番1号
    交通 JR東海道本線 天竜川駅 徒歩15分
    築年数 2008年8月
    階建て 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 379
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ドリームピア大蒲 401 ドリームピア大蒲 401 5.2万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 無 30.35m² 1K 4階 南
  • 賃貸

    アネックス青屋

    アネックス青屋の外観
    住所 静岡県浜松市中央区青屋町
    交通 JR東海道本線 天竜川駅 徒歩5分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 309
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アネックス青屋 101 アネックス青屋 101 2.9万円
    (3,300円)    		 無 無 24.9m² 1K 1階 南
    アネックス青屋 201 アネックス青屋 201 2.9万円
    (3,300円)    		 無 無 24.92m² 1K 2階 南
    アネックス青屋 アネックス青屋 2.9万円
    (3,300円)    		 無 無 24m² 1K 1階 南

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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