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賃貸

レオパレス半田

アクセス数 ： 741
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レオパレス半田の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 152件
平均賃料相場 34,980円
平均坪単価 ＠5,375円
平均m²単価 ＠1,626円
上位専有面積 26.17m²：104件 25.85m²：48件
上位間取り 1K：148件 ワンルーム：4件

レオパレス半田の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／浜松駅 バス33分

  • 利用可能路線

    『浜松駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR東海道本線　遠州鉄道　

  • 所在地(住所)

    静岡県浜松市中央区半田山4丁目29-25 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

  • 築年月

    1996年2月

  • 総戸数

    14戸

  • 小学校区域

    浜松市立積志小学校

  • 中学校区域

    浜松市立積志中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    浜松市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

レオパレス半田の【賃貸】物件情報

レオパレス半田 205
レオパレス半田 205
賃料(管理費)
3.6万円(4,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
26.17m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
詳細を見る
レオパレス半田 104
レオパレス半田 104
賃料(管理費)
3.6万円(4,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
26.17m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
詳細を見る
レオパレス半田 101
レオパレス半田 101
賃料(管理費)
4.5万円(4,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.85m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
詳細を見る
レオパレス半田 201
レオパレス半田 201
賃料(管理費)
4.7万円(4,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.85m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • 外観や共用部の様子
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  • お買い物や食事に関するお店の情報
  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
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2023年9月 浜松駅

ワタケイさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新幹線も止まるし、遠州鉄道の駅を降りてすぐのため使用しやすい
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに百貨店があり、買い物や食事場所には困らない。
飲食店の充実
4 		メリット 百貨店があったり、近くに飲食店も多く店選びは困らない
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅のトイレなども綺麗で設備整っているが高校生が多く多少マナーが悪いこともある。
治安
2 		メリット 交番が近くにあり、昼間の治安は悪くないように思える
コストパフォーマンス
5 		メリット 首都圏にもアクセスしやすく、住みやすい印象。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・212文字）

2023年5月 浜松駅

もるさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新幹線はこだま以外にもひかりが停車する。少し歩くが遠州鉄道の駅も近くにある。
バスターミナルとバスの窓口があるためどのバスに乗るかわからない時はすぐに教えてもらえる。
タクシーは北方、南口どちらにも待機が居るため向かう方向によってどちらから乗るかで数百円変わることがある。
ラウンドワンまでの無料送迎バスが来る。
生活利便施設の充実
5 		メリット ドラッグストアがあり急に何か必要になっても事足りる事が多い。
メイワンビルの2階以上は雑貨、衣服、アクセサリーなどのお店が入っていて充実している。また、駅を出てすぐ遠鉄百貨店があり、10〜15分ほど歩けばザザシティで映画を観ることもできる。ザザ地下のカネスエは食品がかなり安いためおすすめ。
北口の一般の送迎車レーンの付近にはメロンパン専門店が出来て良い匂いがする。
駅直結のアクトシティはホテルの他に様々な演奏会や展覧会が開かれる。
アクトシティのパン屋さんが美味しいと私の周りでは人気がある。
飲食店の充実
5 		メリット 駅内にスタバやタリーズ、マックやドトールの珈琲・軽食から、うどん、寿司、ラーメンなどのしっかりした食事まで可能。スタバは1階と2階にある。
遠鉄やザザまで歩けば食べたいものはたいていある思う。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 浜松駅周辺には認可、認可外合わせていくつかの保育園がある。
また、一時預かりを行っている24時間保育園もあるため充実している。
駅から少し歩くがザザシティには子供館がある。
治安
4 		メリット 北口は飲み歩く人が多くいる。
南口は飲み屋が多くないからか人は少ない。
南口の一般送迎車レーンの横（遠鉄新館の1階）に交番があり、駐車違反をよく取り締まっている。
コストパフォーマンス
2 		メリット 認可、認可外保育園や24時間保育、一時預かりや子供館があったり、スーパーやドラッグストアもいくつかあるため車がなくても生活はできると思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・903文字）

2022年1月 浜松駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅直結の商業施設(本屋さんが広いのでおすすめです)や、薬局、カフェ、徒歩2分圏内に百貨店な……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り210文字）

2022年1月 浜松駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 遠鉄百貨店に近く、浜松駅まで地下道を通っていけば、雨の日でも濡れることなく移動できます。降……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り126文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレス半田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 2階 1K 25.85
2025年1月 1階 1K 25.85
2024年12月 1階 1K 26.17
2024年11月 2階 1K 26.17
2024年11月 1階 1K 25.85

…残り147件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■浜松市中央区半田山の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■浜松市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■浜松駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 25.85～26.17㎡｜26.06㎡ 34,980円｜4,437円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25.85～26.17㎡｜26.07㎡ 34,310円｜4,351円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 151 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ヴァンクール

    ヴァンクールの外観
    住所 静岡県浜松市中央区半田山4丁目33番15号
    交通 遠州鉄道 積志駅 徒歩32分
    築年数 1995年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 82
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴァンクール 102 ヴァンクール 102 3.8万円
    (3,000円)    		 無 無 24.5m² 1K 1階 -
    ヴァン・クール ヴァン・クール 3.8万円
    (3,000円)    		 無 無 24.5m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    サニーサイド

    サニーサイドの外観
    住所 静岡県浜松市中央区半田山4丁目36番18号
    交通 遠州鉄道 積志駅 徒歩32分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 475
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サニーサイド 202 サニーサイド 202 3.2万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.59m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    ラフォーレ半田

    ラフォーレ半田の外観
    住所 静岡県浜松市中央区半田山4丁目20番20号
    交通 遠州鉄道 積志駅 徒歩28分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 746
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラフォーレ半田 102 ラフォーレ半田 102 3.4万円
    (-円)    		 無 無 21.4m² 1K 1階 南
    ラフォーレ半田 201 ラフォーレ半田 201 3.7万円
    (-円)    		 無 無 21.4m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    ファクトリー半田山

    ファクトリー半田山の外観
    住所 静岡県浜松市中央区半田山4丁目21番30号
    交通 遠州鉄道 積志駅 徒歩27分
    築年数 2002年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 68
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ファクトリー半田山 105 ファクトリー半田山 105 3.2万円
    (-円)    		 無 無 20.28m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    レオパレスザ・オリオン

    レオパレスザ・オリオンの外観
    住所 静岡県浜松市中央区半田山4丁目21番26号
    交通 JR東海道本線 浜松駅 バス46分
    築年数 1999年8月
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 392
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスザ・オリオン 102 レオパレスザ・オリオン 102 4.2万円
    (4,500円)    		 無 無 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレスザ・オリオン 201 レオパレスザ・オリオン 201 4.5万円
    (4,500円)    		 無 無 20.28m² 1K 2階 -

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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Ｒｅｌａｃｈｅ

  • 口コミ0件
  • アクセス数5
Ｒｅｌａｃｈｅ
住所 北海道函館市桔梗町(地番)
交通 桔梗駅 徒歩10分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2009年6月
階建 2階建
総戸数 8戸
平均賃料 56,667円
坪賃料 4,149円

メゾンドアトール大川

  • 口コミ0件
  • アクセス数32
メゾンドアトール大川
住所 北海道函館市大川町(地番)
交通 五稜郭駅 徒歩11分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2020年12月
階建 2階建
総戸数 14戸
平均賃料 56,889円
坪賃料 5,138円

エラーブル

  • 口コミ0件
  • アクセス数113
エラーブル
住所 北海道函館市昭和4丁目(地番)
交通
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2013年2月
階建 4階建
総戸数 16戸
平均賃料 56,974円
坪賃料 4,225円
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