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HOME > 賃貸マンション > 静岡県 > 富士市 > 瓜島町 > 富士駅 > レオパレスフォレスタ

賃貸

レオパレスフォレスタ

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 252
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レオパレスフォレスタの外観
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賃料履歴 2020年～: 29件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件
平均賃料相場 40,827円
平均坪単価 ＠6,703円
平均m²単価 ＠2,028円
上位専有面積 23.18m²：29件
上位間取り 1K：29件

レオパレスフォレスタの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／富士駅 バス18分
    「三日市」バス停 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『富士駅』　JR身延線　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    静岡県富士市瓜島町66-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2001年9月

  • 総戸数

    12戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    富士市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレスフォレスタの【賃貸】物件情報

レオパレスフォレスタ 101
レオパレスフォレスタ 101
賃料(管理費)
4.9万円(6,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
詳細を見る
レオパレスフォレスタ 204
レオパレスフォレスタ 204
賃料(管理費)
5.1万円(6,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレスフォレスタの口コミ・評判

2020年6月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 周辺には閑静な住宅街と反対側は大通りがあり、便利さと住みやすさがそこそこ両立している感じがある。市役所も徒歩１５分くらい、スーパー（SEIYU)は徒歩２０分くらいで遠いがそれを差し引いてもそこそこ住みやすい、立地が良い。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 住宅街の中にあるが徒歩５分でかつや、コンビニ、ファミレス、等のお店があり、便利。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 共用部であるゴミ捨て場はごみを分ける必要がなくすべて一つの袋に混ぜてゴミ出ししてよい。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 室内の設備はTVが４０Vの新しいものになっていた。玄関の扉を開けると真ん前に富士山がそびえていて景色がとても良い。
買い物・飲食店充実度 4 メリット コンビニ、ファミレス、レストラン、ファストフード店は徒歩５分圏内にあるので、便利だ。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 名前は忘れたが市民文化ホールみたいなのがわりかし近い。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月 富士駅

鯉さん

13件投稿
総合評価：2.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 飲み屋さんが近くにあり電車で来て電車で帰ると言うことができるのが大きな利点だと思います
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くに飲み屋さんが多いので娯楽はあると思う
飲食店の充実
3 		メリット 商店街に付属しているため飲食は困らないと思う
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 近くに小学校があるので小学校からの通学の利便は良い
治安
2 		メリット 治安は良い方ではないがあまり気にするほどでもない
コストパフォーマンス
2 		メリット 決して住みやすくない、交通も不便極まりない
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・312文字）

2023年9月 富士駅

ヤマトさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 身延線と東海道本線の２本が利用出来ます。
生活利便施設の充実
2 		メリット 富士駅の北口には商店街が有ります。飲み食いには不自由ないです。
飲食店の充実
3 		メリット 富士駅の北口には商店街が有ります。飲み食いには問題なしです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エスカレータは無いですが、エレベーターは有ります。
治安
4 		メリット 駅前には交番が有ります。街灯も有ります。飲食店も有ります。
コストパフォーマンス
3 		メリット 沼津や静岡に比べたら、家賃は安いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・232文字）

2023年6月 富士駅

ましゅさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速電車が止まる
タクシー乗り場があります
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅からバスで10分ほどの所にイオンがあります
飲食店の充実
3 		メリット 駅内にパン屋と商品等売っている店はあります
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット エレベーター、エスカレーターどちらもあります
治安
3 		メリット 駅前に小さな交番があります
街頭は多少あります
コストパフォーマンス
4 		メリット こそまで高くないと思います
近くにアパートマンションあります
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・201文字）

2018年12月 富士駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 電車はあまり混むことがなく乗りやすい。身延線を使うことで富士宮などの甲府方面にも行くことが……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り122文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスフォレスタの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 2階 1K 23.18
2025年1月 2階 1K 23.18
2024年8月 1階 1K 23.18
2024年7月 1階 1K 23.18
2024年4月 1階 1K 23.18

…残り24件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■富士市瓜島町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■富士市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■富士駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ 39,766円｜5,672円/坪
2階～2階 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ 41,650円｜5,940円/坪
3階～3階 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ 42,750円｜6,097円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 27 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスエポック

    レオパレスエポックの外観
    住所 静岡県富士市伝法3054番1号
    交通 JR東海道本線 富士駅 バス18分
    築年数 2003年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 306
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスエポック 101 レオパレスエポック 101 4.8万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 22.35m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    金刺第二ビル

    金刺第二ビルの外観
    住所 静岡県富士市日乃出町
    交通 JR東海道本線 富士駅 バス15分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 38
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    金刺第二ビル 金刺第二ビル 4.5万円
    (-円)    		 無 無 41.02m² 2DK 3階 東
    金刺第二ビル 301 金刺第二ビル 301 4.8万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 41.02m² 2DK 3階 東
    金刺第二ビル 302 金刺第二ビル 302 4.8万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 42.15m² 1LDK 3階 西
  • 賃貸

    タウンコート石上

    タウンコート石上の外観
    住所 静岡県富士市日乃出町
    交通 岳南鉄道 吉原本町駅 徒歩30分
    築年数 1996年5月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 40
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    タウンコート石上 タウンコート石上 4.9万円
    (3,000円)    		 無 無 51.03m² 3DK 3階 南
    タウンコート石上 タウンコート石上 4.9万円
    (3,000円)    		 無 無 51.03m² 3DK 2階 南
  • 賃貸

    タウンコート日乃出C

    タウンコート日乃出Cの外観
    住所 静岡県富士市日乃出町
    交通 JR身延線 富士駅 徒歩38分
    築年数 1998年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 13
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    タウンコート日乃出Ｃ 102 タウンコート日乃出Ｃ 102 5万円
    (3,900円)    		 無 1ヶ月 44.57m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    ハイコーポヤマヒラA棟

    ハイコーポヤマヒラA棟の外観
    住所 静岡県富士市日乃出町21番
    築年数 1984年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 39
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイコーポヤマヒラA棟 301 ハイコーポヤマヒラA棟 301 5.2万円
    (3,000円)    		 無 無 58.32m² 2LDK 3階 -

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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