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HOME > 賃貸マンション > 愛知県 > 名古屋市 > 千種区 > 若水 > 池下駅 > レオパレスWakamizu 3

賃貸

レオパレスWakamizu 3

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 442
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レオパレスWakamizu 3の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2020年～: 8件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 43,437円
平均坪単価 ＠7,055円
平均m²単価 ＠2,134円
上位専有面積 19.87m²：8件
上位間取り 1K：8件

レオパレスWakamizu 3の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名古屋市営地下鉄東山線／池下駅 徒歩12分
    名古屋市営地下鉄東山線／今池駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『池下駅』　名古屋市営地下鉄東山線　
    『今池駅』　名古屋市営地下鉄東山線　名古屋市営地下鉄桜通線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市千種区若水3丁目22-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2003年7月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市千種区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

レオパレスWakamizu 3の【賃貸】物件情報

レオパレスＷａｋａｍｉｚｕ　3 103
レオパレスＷａｋａｍｉｚｕ　3 103
賃料(管理費)
4.5万円(7,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
詳細を見る
レオパレスＷａｋａｍｉｚｕ　3 305
レオパレスＷａｋａｍｉｚｕ　3 305
賃料(管理費)
4.8万円(7,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
-
詳細を見る
レオパレスＷａｋａｍｉｚｕ　3 308
レオパレスＷａｋａｍｉｚｕ　3 308
賃料(管理費)
4.9万円(7,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
-
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレスWakamizu 3の口コミ・評判

2023年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【今池駅に対する口コミ】栄・名古屋駅に繋がっている東山線と桜通線が通っており、地下鉄の駅としては利便性が高い。東山線沿線ということで高いが、利便性を考えると妥当。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【今池駅に対する口コミ】スーパーやコンビニは多く、近くに大学病院がある。大通り沿いであれば、明るく夜1人で歩くのも安心である。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【今池駅に対する口コミ】居酒屋やチェーン店など飲食店は多い。チェーンではないおしゃれな飲食店もある。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 【今池駅に対する口コミ】学校・保育園・幼稚園はある。公園も広くはないが徒歩圏内にある。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月 今池駅

ねこさん

12件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット エスカレーターを使うと乗り換えが楽でいい。
駅員がしっかりと誘導している。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅内にコンビニ、外に行くとドンキなどの施設があり便利
飲食店の充実
5 		メリット サイゼリヤなどのチェーン店がたくさん駅の上にある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校がたくさんあり交通の弁も便利でいいと思う。
治安
2 		メリット 近くに私立の学校があるのでそっちは治安がいい。
コストパフォーマンス
3 		メリット 新しく駅近の綺麗なマンションができた。
元々マンションが多い。
デメリット(5件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り6件・146文字）

2024年3月 今池駅

ないとうさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 桜通線と東山線の複数路線が利用できる。また、名古屋駅、久屋大通駅、栄駅といった中心地に乗り換えなしでアクセスできる。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパー、量販店、カラオケなどの娯楽施設など、必要なものがほとんど駅前にそろっている。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店はチェーン店から個人店まで幅広いジャンルがそろっており、まず外食に困ることはない。また、価格帯も安いので、利用しやすい。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 以前は治安の面でさける方も多かったそうですが、近年は雰囲気が変わりつつある。スーパーなどの施設があり、中心地へのアクセスが良いという意味ではまったくなしではない。駅前も明るい。
治安
3 		メリット 歓楽街が多いため、酔っ払いなどが多く不安を覚える人も多いとは思うが、日が変わる前後までは開いているお店が多く、駅前は明るいところが多い。絡まれる心配などはない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 単身世帯で住むなら、家賃も安く、アクセスもよく、食事もしやすいという意味で名古屋市内でもかなりコストパフォーマンスの高い土地と言っていいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・542文字）

2023年11月 今池駅

さわさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 出口がたくさんある。
桜通り線と東山線があり利便性がいい。
駅からすぐ飲み屋街があり楽しい街。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅近くにイオンやドンキホーテや薬局があり、生活には困らない。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店がたくさんあり、チェーン点から有名店もあり、楽しめる。
遅くまでやっている。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 暮らしやすい。
徒歩圏内はあまりないが、学校もいくつかある。
治安
4 		メリット たくさん店があり、夜でも比較的安全。
住宅が多いところには交番もある。
ホームレスの方などはいない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 暮らしやすい。
利便性はとてもいい。
出口がたくさんあるので、外に出ずに移動できる。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・256文字）

2021年10月 池下駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ここはサンクレア池下で駅からすぐにスーパーや100均、ドラッグストアなどあるのでとても便利……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り119文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスWakamizu 3の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年4月 1階 1K 南 19.87
2023年3月 1階 1K 南 19.87
2023年3月 2階 1K 南 19.87
2022年9月 2階 1K 南 19.87
2022年9月 2階 1K 南 19.87

…残り3件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市千種区若水の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■名古屋市千種区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■今池駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ 41,000円｜6,822円/坪
2階～2階 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ 44,900円｜7,470円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ 43,437円｜7,227円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレス Wakamizu3

    レオパレス Wakamizu3の外観
    住所 愛知県名古屋市千種区若水3丁目22番9号
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 池下駅 徒歩10分
    築年数 2003年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 409
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＷａｋａｍｉｚｕ　3 103 レオパレスＷａｋａｍｉｚｕ　3 103 4.5万円
    (7,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスＷａｋａｍｉｚｕ　3 305 レオパレスＷａｋａｍｉｚｕ　3 305 4.8万円
    (7,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 3階 -
    レオパレスＷａｋａｍｉｚｕ　3 308 レオパレスＷａｋａｍｉｚｕ　3 308 4.9万円
    (7,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    小川マンション

    小川マンションの外観
    住所 愛知県名古屋市千種区若水3丁目
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 池下駅 徒歩12分
    築年数 1985年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 0
    アクセス数 418
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    小川マンション 20A 小川マンション 20A 4.5万円
    (-円)    		 無 無 23m² 1K 2階 南
    小川マンション 小川マンション 4.5万円
    (-円)    		 無 無 20m² 1K 3階 南
    小川マンション 小川マンション 4.5万円
    (-円)    		 無 無 20m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    レオパレスWAKAMIZU3

    レオパレスWAKAMIZU3の外観
    住所 愛知県名古屋市千種区若水3丁目
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 池下駅 徒歩12分
    築年数 2003年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 0
    アクセス数 372
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＷａｋａｍｉｚｕ　3 103 レオパレスＷａｋａｍｉｚｕ　3 103 4.5万円
    (7,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスＷａｋａｍｉｚｕ　3 305 レオパレスＷａｋａｍｉｚｕ　3 305 4.8万円
    (7,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 3階 -
    レオパレスＷａｋａｍｉｚｕ　3 308 レオパレスＷａｋａｍｉｚｕ　3 308 4.9万円
    (7,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    ラヴィアンパレス

    ラヴィアンパレスの外観
    住所 愛知県名古屋市千種区若水3丁目
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 池下駅 徒歩10分
    築年数 1992年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 0
    アクセス数 17
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラ・ヴィアンパレス ラ・ヴィアンパレス 3.7万円
    (3,000円)    		 無 無 18.94m² 1K 2階 南
    ラ・ヴィアンパレス ラ・ヴィアンパレス 4万円
    (3,000円)    		 無 無 18.94m² 1K 3階 南
    ラ・ヴィアンパレス ラ・ヴィアンパレス 4.3万円
    (3,000円)    		 無 無 21.9m² 1K 3階 東
    全4件を表示する
  • 賃貸

    サンピア若水

    サンピア若水の外観
    住所 愛知県名古屋市千種区若水3丁目19番2号
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 覚王山駅 徒歩20分
    築年数 1990年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 81
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンピア若水 303 サンピア若水 303 3.6万円
    (3,000円)    		 無 無 23.44m² 1K 3階 西

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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住所 大阪府藤井寺市岡1丁目15番21号(地番)
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このマンションの【賃貸】物件情報
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築年数 1994年8月
階建 4階建
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平均賃料 24,429円
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