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賃貸

レオパレス和

総合評価：

3.2 アクセス数： 1200

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/03/07

レオパレス和の外観

レオパレス和のその他
レオパレス和のその他
レオパレス和のその他
レオパレス和のその他
レオパレス和のその他：エアコン完備
レオパレス和のその他：モニター付きインターホン
レオパレス和のその他：冷蔵庫・電子レンジ完備
レオパレス和のその他：洗濯機完備
レオパレス和のその他：温水洗浄便座完備

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2018年～: 33件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	43,893円
平均坪単価	＠6,646円
平均m²単価	＠2,011円
上位専有面積	28.02m²：22件 23.61m²：11件
上位間取り	1K：33件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレス和の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央本線／瑞浪駅バス7分
利用可能路線
『瑞浪駅』　JR中央本線　
所在地(住所)
岐阜県瑞浪市南小田町2丁目17 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2009年1月
総戸数
24戸
小学校区域
瑞浪市立瑞浪小学校
中学校区域
瑞浪市立瑞浪中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
瑞浪市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レオパレス和の【賃貸】物件情報

レオパレス和 208

賃料(管理費): 5.3万円(6,500円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 28.02m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

賃貸情報を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

レオパレス和の口コミ・評判

2015年7月

neeekoさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	最寄り駅は瑞浪駅で、それほど混むわけでもなく名古屋にも近いのが嬉しいところです。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	閑静な住宅街にあり、近くに公園もあるし、スーパーやドラッグストアにも徒歩でいける。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	駐車場などは十分にあり、デザインも派手すぎずちょうど良かった。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	日当たりが良いのと、意外と収納スペースが多かった。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	近くにココスやすき家があり、スーパーもあったので食には困らなかった。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	近くに歯医者や小児科などがある。病院は多いと思う。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月瑞浪駅

鬼平さん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	中央線の駅であり比較的綺麗で大きな駅でロータリーなどを備えています。
生活利便施設の充実	5	メリット	瑞浪駅の特徴として瑞浪高原やスキー場、ゴルフなどリゾート地が近くにあるのが特徴です。
飲食店の充実	5	メリット	この辺りはリゾート地にも近いことがあって飲食店はちょっと歩かないとありません。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	リゾート地近隣ではありますが駅を離れれば住宅街となっており生活はしやすいです。
治安	5	メリット	駅近隣は比較的明るく人の往来もあるので治安は悪くありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	名古屋と岐阜の中心から離れていることもあって家賃相場は低く感じます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・220文字）

2023年9月瑞浪駅

Nさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	平日の電車内では朝の通勤ラッシュや夜の帰宅する時間帯でも、席に座れなくなるほど混雑する場合が少なく、駅の近くにはタクシー乗り場があり、その場で何台も待機している。
生活利便施設の充実	2	メリット	買い物施設は食料品が売っているスーパーや、雑貨屋、 100円ショップなどさまざまお店があり充実している。
飲食店の充実	4	メリット	有名なチェーン店が充実しており、駐車場スペースも確保されているため、行きたいお店に立ち寄りやすい。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅には多目的トイレの設置がされており、車椅子や、ベビーカーなどが入れるスペースが確保されている。また、駅の入り口付近には手すりや、スロープが設置されており、体の不自由な方や、お年寄りの方でも駅を利用しやすくなり工夫がされている。
治安	3	メリット	駅の周辺には街灯などのあかりが充実しており、帰りの夜道でも安心して交通機関を利用することができる。
コストパフォーマンス	3	メリット	山や田んぼ緑が多い場所のため、のびのびと静かな生活を送ることができる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・531文字）

2023年2月瑞浪駅

あいさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	普通列車と、快速列車の全てが当駅に停車する。当駅始発の名古屋行きもある。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅の近くに総合病院がある。商店街が駅前、駅裏にコンビニがある。商店街は近年再開発が進みつつある。
飲食店の充実	3	メリット	飲食店は少ないながらも、和食、麺類、中華、居酒屋、喫茶店がある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	徒歩圏内に保育園、小学校、中学校、高校がある。
治安	5	メリット	穏やかで、事件事故はとても少ない印象がある。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃相場、不動産価格はかなり安いため、コストパフォーマンスは高い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・195文字）

2020年4月瑞浪駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】商業施設は、小里川・土岐川の南側にかけて広く分散しています。
瑞浪駅前にはあまか……

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（残り346文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレス和の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積
2025年3月	2階	1K	28.02
2025年2月	1階	1K	23.61
2024年10月	1階	1K	23.61
2024年8月	2階	1K	28.02
2024年5月	1階	1K	23.61
…残り28件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝瑞浪市南小田町の賃料相場青線＝瑞浪市の賃料相場瑞浪駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■瑞浪市南小田町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■瑞浪市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■瑞浪駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	23.61～23.61㎡｜23.61㎡	43,000円｜6,021円/坪
2階～2階	28.02～28.02㎡｜28.02㎡	44,340円｜5,232円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	23.61～28.02㎡｜26.72㎡	39,558円｜4,915円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	26	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	26	0	0	0	0	0
～7.5	7	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

プレ・ラグーナ

住所	岐阜県瑞浪市南小田町4丁目110番地
交通	JR中央本線瑞浪駅徒歩30分
築年数	2003年3月
階建て	地上2階建
総戸数	2戸

口コミ数	0
アクセス数	47

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プレ・ラグーナ 102	3.7万円 (1,700円)	無	無	33.15m²	ワンルーム	1階	南西

	プレ・ラグーナ	4.6万円 (1,700円)	無	無	41.98m²	1LDK	2階	南

	プレ・ラグーナ	4.8万円 (1,700円)	無	無	41.98m²	1LDK	2階	南西

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賃貸

メゾンドサクセス

住所	岐阜県瑞浪市山田町531番1号
交通	JR中央本線瑞浪駅バス15分
築年数	2000年11月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	16
アクセス数	814

賃貸

マ.メール.ロア

住所	岐阜県瑞浪市北小田町2丁目193番
交通	JR中央本線瑞浪駅徒歩23分
築年数	2002年10月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	475

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	マ．メール．ロア 101	4.2万円 (2,400円)	無	無	25.97m²	1K	1階	南

全件を表示する

賃貸

レオパレス花水木

住所	岐阜県瑞浪市北小田町3丁目43番2号
交通	JR中央本線瑞浪駅徒歩20分
築年数	2005年9月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	13
アクセス数	546

賃貸

グレースメゾン西原

住所	岐阜県瑞浪市西小田町1丁目92番
交通	JR中央本線瑞浪駅徒歩63分
築年数	2002年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	683

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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