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賃貸

レオパレス岡崎ウエスト

総合評価：

3.0 アクセス数： 650

賃貸募集中物件：3件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/03/01

レオパレス岡崎ウエストの外観

レオパレス岡崎ウエストの外観
レオパレス岡崎ウエストの外観
レオパレス岡崎ウエストの外観
レオパレス岡崎ウエストのその他
レオパレス岡崎ウエストのその他
レオパレス岡崎ウエストのその他
レオパレス岡崎ウエストのその他
レオパレス岡崎ウエストのその他
レオパレス岡崎ウエストのその他
レオパレス岡崎ウエストのその他
レオパレス岡崎ウエストのその他
レオパレス岡崎ウエストのその他
レオパレス岡崎ウエストのその他
レオパレス岡崎ウエストのその他
レオパレス岡崎ウエストのその他

もっと見る（29）

レオパレス岡崎ウエストのその他
レオパレス岡崎ウエストのその他：トイレはシンプルなタイプ。
レオパレス岡崎ウエストのその他：使い方自由なロフト付き。
レオパレス岡崎ウエストのその他：冷蔵庫・電子レンジ・洗濯機
レオパレス岡崎ウエストのその他：宅配ボックス
レオパレス岡崎ウエストのその他：宅配ボックス
レオパレス岡崎ウエストのその他：実際と異なる場合がございます。
レオパレス岡崎ウエストのその他：実際と異なる場合がございます。
レオパレス岡崎ウエストのその他：実際と異なる場合がございます。
レオパレス岡崎ウエストのその他：実際と異なる場合がございます。
レオパレス岡崎ウエストのその他：実際と異なる場合がございます。
レオパレス岡崎ウエストのその他：洗濯機置き場
レオパレス岡崎ウエストのその他：近くの月極め駐車場のご案内も可能です。

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 46件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	41,993円
平均坪単価	＠7,660円
平均m²単価	＠2,318円
上位専有面積	20.37m²：31件 26.08m²：12件 23.71m²：3件
上位間取り	1K：46件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレス岡崎ウエストの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
名鉄名古屋本線／宇頭駅徒歩10分
名鉄名古屋本線／矢作橋駅徒歩27分
利用可能路線
『宇頭駅』　名鉄名古屋本線　
『矢作橋駅』　名鉄名古屋本線　
所在地(住所)
愛知県岡崎市宇頭東町5-3 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1999年7月
総戸数
18戸
小学校区域
岡崎市立矢作西小学校
中学校区域
岡崎市立矢作中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
岡崎市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レオパレス岡崎ウエストの【賃貸】物件情報

レオパレス岡崎ウエスト 205

賃料(管理費): 4.8万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・0.5ヶ月

専有面積: 20.37m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

賃貸情報を見る

レオパレス岡崎ウエストII 106

賃料(管理費): 4.9万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・24,500円

専有面積: 23.71m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

賃貸情報を見る

レオパレス岡崎ウエストII 203

賃料(管理費): 5.2万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・0.5ヶ月

専有面積: 26.08m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

賃貸情報を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

レオパレス岡崎ウエストの口コミ・評判

2019年2月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	行先は限定されるが、駅への徒歩移動時間は比較的短い。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	マンション自体は単身者向けだが、付近に比較的新しい一軒家が多い為閑静な所。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	いわゆるレオパレスなので外観は可もなく不可もない。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	室内にハシゴとロフトが有り初見では非常にワクワクする。
買い物・飲食店充実度	1	メリット	車が有ればスーパーやレンタルビデオ店、ドラックストアなどへ容易にアクセスできる。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	単身者向けの集合住宅という事で周りからの過度なコンタクトが無い事が魅力かもしれない。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月宇頭駅

鬼平さん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新安城の隣に位置する宇頭駅は国道1号線に非常に近く移動に便利な駅であります。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅はすでに無人化されており近隣には自動車関連の施設が多くあります。
飲食店の充実	3	メリット	駅周辺には特に何もありませんが国道沿いにいくつかお店があります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅周辺は特に何もありませんが近くに宇頭公園や矢作中学などがあります。
治安	4	メリット	無人駅ではありますが利用者が多くないことから治安は普通です。
コストパフォーマンス	4	メリット	名古屋から離れた地方都市であることから物価家賃は低く感じます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・256文字）

2023年7月宇頭駅

あーさんさん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	改札からホームまで直ぐ、無人でも自動券売機がある
生活利便施設の充実	2	メリット	地元の裏道みたいな立地なので静かで落ち着いた雰囲気
飲食店の充実	2	メリット	なんかフルーツサンドが有名なお店が徒歩30秒にあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	大きい公園や小中学校が近くにあるのはいい。
治安	3	メリット	周辺は比較的綺麗、住宅街なので地元住民しかこない
コストパフォーマンス	3	メリット	駐車料金が駅近辺でも4000円からと安め、駅チカでも各駅のためか比較的安い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・219文字）

2022年1月矢作橋駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】近くに高校があり通学しやすいため高校生が多く乗っている。また、駅が広くないため電車が混むこ……

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（残り177文字）

2020年2月矢作橋駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】電車は普通しか停まらないのですが15分に1本は来ます。名古屋駅にも40分で出られます。

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（残り229文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレス岡崎ウエストの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年2月	1階	1K	東	20.37
2025年1月	1階	1K		20.37
2025年1月	2階	1K	東	20.37
2024年8月	1階	1K		20.37
2024年7月	2階	1K		20.37
…残り41件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝岡崎市宇頭東町の賃料相場青線＝岡崎市の賃料相場矢作橋駅の賃料相場宇頭駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■岡崎市宇頭東町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■岡崎市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■矢作橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	20.37～26.08㎡｜21.79㎡	40,833円｜6,233円/坪
2階～2階	20.37～26.08㎡｜22.47㎡	43,642円｜6,473円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	20.37～26.08㎡｜23.43㎡	41,337円｜5,861円/坪
東向き	20.37～26.08㎡｜21.35㎡	42,343円｜6,583円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	45	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	45	0	0	0	0	0
～7.5	1	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
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～50
50～

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賃貸

エクセレントKOYO

住所	愛知県岡崎市宇頭町狐田69番1号
交通	名鉄名古屋本線宇頭駅徒歩14分
築年数	2004年3月
階建て	地上2階建
総戸数	22戸

口コミ数	16
アクセス数	1351

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エクセレントＫＯＹＯ	5.4万円 (3,500円)	無	無	40.02m²	1LDK	1階	南

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賃貸

レオパレスさくら

住所	愛知県岡崎市西本郷町和志山62番1号
交通	名鉄名古屋本線宇頭駅徒歩4分
築年数	2007年1月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	28

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスさくら	5.3万円 (5,000円)	無	0.5ヶ月	28.02m²	1K	2階	南東

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賃貸

エレガンス稲荷

住所	愛知県岡崎市宇頭町96番1号
交通	名鉄名古屋本線宇頭駅徒歩16分
築年数	1989年11月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	14

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エレガンス稲荷 201	3.9万円 (-円)	2ヶ月	無	22.68m²	1K	2階	東

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賃貸

シャイン東山

住所	愛知県岡崎市宇頭町39番1号
交通	名鉄名古屋本線宇頭駅徒歩3分
築年数	1997年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	363

賃貸

グランチェスタK-1

住所	愛知県岡崎市宇頭町35番4号
交通	名鉄名古屋本線宇頭駅徒歩2分
築年数	2006年6月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	34

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランチェスタＫ-I	4.8万円 (4,000円)	1ヶ月	無	29.75m²	ワンルーム	1階	南西

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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