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HOME > 賃貸マンション > 和歌山県 > 和歌山市 > 井辺 > 神前駅 > レオパレスINBE III

賃貸

レオパレスINBE III

アクセス数： 311

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/01

レオパレスINBE IIIの外観

レオパレスINBE IIIの外観
レオパレスINBE IIIのその他
レオパレスINBE IIIのその他
レオパレスINBE IIIのその他
レオパレスINBE IIIのその他
レオパレスINBE IIIのその他
レオパレスINBE IIIのその他
レオパレスINBE IIIのその他
レオパレスINBE IIIのその他
レオパレスINBE IIIのその他
レオパレスINBE IIIのその他
レオパレスINBE IIIのその他
レオパレスINBE IIIのその他
レオパレスINBE IIIのその他：一人暮らし用の冷蔵庫・電子レンジ付
レオパレスINBE IIIのその他：一人暮らし用の冷蔵庫・電子レンジ付

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賃料履歴	2020年～: 23件
平均賃料相場	53,326円
平均坪単価	＠3,672円
平均m²単価	＠1,111円
上位専有面積	49.2m²：20件 49m²：3件
上位間取り	2DK：23件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレスINBE IIIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
わかやま電鉄貴志川線／神前駅徒歩14分
利用可能路線
『神前駅』　わかやま電鉄貴志川線　
所在地(住所)
和歌山県和歌山市井辺周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2007年4月
総戸数
11戸
学区情報
和歌山市小学校学区和歌山市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レオパレスINBE IIIの【賃貸】物件情報

レオパレスＩＮＢＥ　III 105

賃料(管理費): 5.8万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 49.2m²

間取り: 2DK

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

レオパレスＩＮＢＥ　III 101

賃料(管理費): 5.9万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 49.2m²

間取り: 2DK

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月神前駅

あちさん

13件投稿

総合評価：

2.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	1	メリット	貴志川線の電車が可愛い種類がたくさんあり、通勤や通学が楽しくなりそう。子供もからも人気の電車
生活利便施設の充実	5	メリット	商業施設はないものの、いくつかの店舗が並んでおり買い物には困らないんじゃないかな
飲食店の充実	2	メリット	駅近くの長浜ラーメン美味しかったです。また行きたいと思えるほど
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	田舎の良さはある。空気が綺麗、自然が多いとか
治安	2	メリット	特に悪い話を聞かないぶん安全なイメージがある
コストパフォーマンス	2	メリット	可もなく不可もなく都会に比べると安いけど

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・288文字）

2023年10月神前駅

72ちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	3駅で、県内の主要駅に到着しそこから大阪、奈良、白浜方向に発着する乗り換えが豊富です
生活利便施設の充実	4	メリット	駅を降りれば、徒歩圏内でドラックストアーにスーパー、ダイソーなど商業施設は豊富にあると思います
飲食店の充実	3	メリット	小売店的なパン屋、和菓子屋、飲食店が何店舗かあり降りてお茶をしたり、食事をして帰ることはできます
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	自然が豊富で近くに公園があります。思い切り体を動かして遊びたい子供にはピッタリです
治安	5	メリット	地域の見守り隊が常に地域を守ってくれています。
コストパフォーマンス	4	メリット	田舎なので家賃、物価はとても安いと思います。スーパー激戦区で安く色々手に入ります

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・238文字）

2022年10月神前駅

にこさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	たま駅長がいる貴志駅までの駅和歌山駅まで約7分で到着する 30分に一本の間隔で運行自転車置場がある無人駅たま電車、梅干電車などラッピング車両も運行
生活利便施設の充実	5	メリット	周辺にドラッグストア３店舗、紀陽銀行、スーパー、ホームセンター、ダイソーがあり、生活に必要な店が周辺に多い
飲食店の充実	3	メリット	和歌山の人気チェーン店であるベーカリー店があるまた、長浜ラーメンもあり、弁当屋やカフェもそれぞれ１店舗ある
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅から徒歩でいくには難しいが範囲を広げると交通公園があり学校、幼稚園もある。また、コミュニティーセンターもありイベントも多数している。車で生活するならばそちらの施設にも行きやすい。
治安	3	メリット	周辺は住宅街で人も多く、大通りは車が多いため安全
コストパフォーマンス	4	メリット	和歌山駅よりも東側で和歌山市中心地から少し離れているので家賃は安いほう周りの利便性から考えるとちょうどいい金額ではないかとおもう

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・221文字）

2022年1月神前駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】のどかな駅。徒歩圏内に紀陽銀行、新しく出来たカワのパン屋がある。徒歩5分程度で島精機製作所……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り150文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスINBE IIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	1階	2DK		49.2
2024年8月	1階	2DK		49.2
2024年8月	1階	2DK	南	49
2024年7月	1階	2DK		49.2
2024年7月	1階	2DK		49.2
…残り18件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝和歌山市井辺の賃料相場青線＝和歌山市の賃料相場神前駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■和歌山市井辺の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■和歌山市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■神前駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	49～49.2㎡｜49.17㎡	53,326円｜3,585円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	49～49.2㎡｜49.17㎡	52,833円｜3,553円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	14	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	9	0	0	0
～7.5	0	0	14	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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