レオパレス高梁中央の外観
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レオパレス高梁中央の外観
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レオパレス高梁中央のその他
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レオパレス高梁中央のその他
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レオパレス高梁中央のその他
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レオパレス高梁中央のその他
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レオパレス高梁中央のその他：備品や設備仕様は号室等により異なります。現地をご確認下さい。
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レオパレス高梁中央のその他：備品や設備仕様は号室等により異なります。現地をご確認下さい。
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レオパレス高梁中央のその他：備品や設備仕様は号室等により異なります。現地をご確認下さい。
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レオパレス高梁中央のその他：備品や設備仕様は号室等により異なります。現地をご確認下さい。
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レオパレス高梁中央のその他：備品や設備仕様は号室等により異なります。現地をご確認下さい。
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レオパレス高梁中央のその他：備品や設備仕様は号室等により異なります。現地をご確認下さい。
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レオパレス高梁中央の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR伯備線／備中高梁駅 徒歩4分
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利用可能路線
『備中高梁駅』 JR伯備線
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所在地(住所)
岡山県高梁市浜町2020 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2007年2月
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総戸数
18戸
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小学校区域
高梁市立高梁小学校
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中学校区域
高梁市立高梁中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオパレス高梁中央の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオパレス高梁中央の口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 【備中高梁駅に対する口コミ】バスセンターと直結しているので、乗り換えがスムーズにできる。家賃は相場より安く設定されているところが多い。地域にもよるが、土地も安い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【備中高梁駅に対する口コミ】図書館が併設されており、スターバックス、本屋、ちょっとしたお土産コーナーもありじっくり見てまわれる。登下校など地域の方々の目があるので安心できる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【備中高梁駅に対する口コミ】スターバックスや、その下にはカレーを売っているカフェがある。定食屋も近くにある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【備中高梁駅に対する口コミ】子育て支援がしっかりしている。保育園も待機することなく入園できるみたいなので、共働きの家庭でも安心できる。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【備中高梁駅に対する口コミ】人があまり使用しないため、混むことがない。 通勤通学時間が短くなることが多い。 商業施設など生活に必要な施設が多い。 人通りが多く明るい道も多いため夜道なども比較的安心。駅からすぐに図書館がありとてもいい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【備中高梁駅に対する口コミ】比較的新しく綺麗な建物です。図書館と併設されており、本数の少ない電車でも時間を潰せるよう工夫されています。図書館内にはスターバックスも入っているため、本を読みながら珈琲を飲むことも可能となっています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 備中高梁駅
ちゃられさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 始発駅。やくも停車駅。倉敷、岡山みで乗り換えなしで行ける。日中は比較的空いているが、通勤通学時間はかなり混雑する。上下線ともに、倉敷総社あたりで空いてくる。バスセンターと直通なので、時間が合えばすぐ乗れる。タクシーも駅前ロータリーにいるのですぐ捕まえられる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 高梁図書館、蔦屋書店、スターバックスが出来てからオシャレで便利なスポットになった。1Fは電車のホームとバスセンター。2Fには改札口とスターバックスと蔦屋書店。3F4Fは図書館になっている。私は2Fフロアでスターバックスのコーヒーを買ってから奥のコーナーで仕事をすることが多いが、コンセントもついておりPCの充電を気にせず仕事ができて良い。徒歩圏内に銀行がいくつかある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックスができたことがとにかく嬉しい。コーヒーを飲みながら読書をしたり仕事をしたりできて良い。目の前にコンビニもあるので、利便性は良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 4Fフロアは子連れに嬉しい絵本のコーナーや滑り台があり、本に飽きたら遊んでそれに飽きたら本を読む…1日いても楽しめる。エレベーターとエスカレーターがある。貸出し用のベビーカーやカートもある。トイレも充実していて、4Fには授乳室もあり子供が小さい頃にはお世話になった。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 出口による治安の違いはなさそうだが、裏の出口はやや暗く人通りも少ないので怖いかもしれない。駅前には交番とコンビニがある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大学が近くになるので家賃相場は安めだと思う。スーパーや銀行、コンビニ、飲食店もいくつかあるので暮らしやすい。 |
2022年8月 備中高梁駅
銀苺さん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急が停車し、寝台列車のサンライズ出雲も停車する。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅に市立図書館が併設されており、中にはスターバックスもあり時間を過ごせる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | スターバックスがある。商店街にに美味しいケーキ屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅は新しくバリアフリーにも対応している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある。タクシー乗り場にタクシーも止まっているため、駅が空いている間は明るい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都会ではないが、生活に関わる店は付近に多い。 |
2022年1月 備中高梁駅
4.0
【メリット】 直結して図書館、蔦屋、スターバックスがあり時間を持て余すことがない。そのために利用する人も……
2019年11月 備中高梁駅
3.0
【メリット】 駅直結で、図書館があります。その図書館には、スターバックスがあったり、本を買うことができる……
レオパレス高梁中央の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 20.28 |  |
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| 2025年1月 | 1階 | 1K | 20.28 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 20.28 | |
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| 2024年12月 | 1階 | 1K | 20.28 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 1K | 20.28 | |
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…残り57件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■高梁市浜町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■高梁市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■備中高梁駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 39,814円｜6,490円/坪 |
| 2階～2階 | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 41,657円｜6,791円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
