レオパレスセジュール藤の外観
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レオパレスセジュール藤の外観
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レオパレスセジュール藤の外観
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レオパレスセジュール藤の外観
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レオパレスセジュール藤の外観
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レオパレスセジュール藤の外観
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レオパレスセジュール藤の外観
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レオパレスセジュール藤の外観：※写真と現状が異なる場合は現状を優先
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レオパレスセジュール藤の外観：※写真と現状が異なる場合は現状を優先
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レオパレスセジュール藤の外観：※写真と現状が異なる場合は現状を優先
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レオパレスセジュール藤の外観：※写真と現状が異なる場合は現状を優先
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レオパレスセジュール藤の外観：※写真と現状が異なる場合は現状を優先
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レオパレスセジュール藤のその他
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レオパレスセジュール藤のその他
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レオパレスセジュール藤のその他
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レオパレスセジュール藤のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 64件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 47,273円 |
| 平均坪単価 | ＠6,846円 |
| 平均m²単価 | ＠2,071円 |
| 上位専有面積 | 23.18m²：64件 |
| 上位間取り | 1K：64件 |
レオパレスセジュール藤の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／広島駅 バス10分
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利用可能路線
『広島駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR芸備線 JR呉線 JR可部線 広電宇品線 広電宮島線 広電皆実線 広電江波線
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所在地(住所)
広島県広島市東区牛田早稲田2丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2005年10月
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総戸数
16戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオパレスセジュール藤の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオパレスセジュール藤の口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】白島駅も出来て利便性は上がっていると思います。 遅延もあまりなく利便性は高いです。お店など沢山出来て利便性も良く住みやすいと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】現在改装中でどんどん大きい駅になっています。 色々買い物もできるので(帰郷時のお土産等)以前に比べて大変便利になりました。現在改装中の為駅内が綺麗で大変良いと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】以前より改札内の飲食店が増えて良かったです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】暮らし、子供の環境を意識した事は無いが改札内に多機能トイレがあり良いと思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 広島駅
ぽんさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 広島県の中で1番の主要駅だと思います。広島市内中心部までのアクセスもバスや市内電車、タクシーなど公共交通機関も充実しており大変便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にたくさんお店があり、駅内だけでも充分に楽しめます。 ここ数年でずっと進化が進んでおり、今よりずっと便利になると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にもたくさん飲食店などのお店もあり、広島市内中心部も近いのでとても良いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅内のトイレはとても広くて綺麗です。付近に学校は少ないですが、駅からほとんどの学校に向かうことが出来るのでとても便利です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅近くに警察署があり安心ポイントです。昔はホームレスなど見かけることもありましたがここ数年はそのような事もなく安全だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近くということで相応の家賃だと思います。どこへ行くにも便利なので住むのはとても良いところだと思います。 |
2023年4月 広島駅
sssaaaさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 基本的には便利。市電もバスもタクシーも乗れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設がしっかりあるので便利。ファッション、コスメ、食品、お土産、飲食店も結構ある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅で食い飲みできる、はしごもできる。恐らく全店アイドルタイムがないのでいつでも利用できる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ショッピングにはまぁまぁ困らない。2025年に駅が新しくなるので期待。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安の悪さは特に感じません。都会のように酔っ払いがそこらへんに転がっていたりもしません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に比べれば家賃は安いとは思う。広島駅周辺は今後地価が更に上がると思います。 |
2022年10月 広島駅
マカロニさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 路面電車やJRなどがあり、利便性は充分です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに色々店もあり、昼御飯なども食べれます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お好み焼きなど、広島の名物が食べられます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 広島の中心なので、暮らしやすいとおもいます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | そこまで治安が悪いとかんじたことはないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とても住みやすくて、良いところだとおもいます。 |
2021年10月 広島駅
5.0
【メリット】 新しく改装されて、利用しやすくなりました。通路も広く混雑しますが不快感はないです。コンビニ……
レオパレスセジュール藤の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | 1K | 23.18 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | 1K | 23.18 | |
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| 2025年1月 | 2階 | 1K | 23.18 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 23.18 | |
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| 2024年11月 | 1階 | 1K | 23.18 | |
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…残り59件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市東区牛田早稲田の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■広島市東区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■広島駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 46,147円｜6,582円/坪 |
| 2階～2階 | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 48,550円｜6,924円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 47,336円｜6,751円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
