レオパレスこーぽ谷本の外観
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レオパレスこーぽ谷本の外観
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レオパレスこーぽ谷本の外観
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レオパレスこーぽ谷本の外観
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レオパレスこーぽ谷本の外観
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レオパレスこーぽ谷本の外観：※写真と現状が異なる場合は現状を優先
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レオパレスこーぽ谷本の外観：※写真と現状が異なる場合は現状を優先
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レオパレスこーぽ谷本の外観：※写真と現状が異なる場合は現状を優先
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レオパレスこーぽ谷本のその他
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レオパレスこーぽ谷本のその他
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レオパレスこーぽ谷本のその他
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レオパレスこーぽ谷本のその他
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レオパレスこーぽ谷本のその他
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レオパレスこーぽ谷本のその他
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レオパレスこーぽ谷本のその他
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レオパレスこーぽ谷本のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 138件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 38,786円 |
| 平均坪単価 | ＠5,163円 |
| 平均m²単価 | ＠1,562円 |
| 上位専有面積 | 23.18m²：85件 22.35m²：28件 24.84m²：25件 |
| 上位間取り | 1K：138件 |
レオパレスこーぽ谷本の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR可部線／可部駅 徒歩18分
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利用可能路線
『可部駅』 JR可部線
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所在地(住所)
広島県広島市安佐北区可部5丁目6-24 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1997年10月
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総戸数
21戸
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小学校区域
広島市立可部小学校
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中学校区域
広島市立可部中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオパレスこーぽ谷本の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 可部駅
なまかさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスへの乗り換えがすぐにできて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 色んな公的施設が集まっており、近くで済ませることができる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 改札口旧道側に餃子の無人販売機やみどりの窓口、お好み焼き屋やビジネスホテルがあり便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校も2校あり、保育園幼稚園も公立私立ともにあり |
| 治安 |
3 |
メリット | 人が程よくいるので、無人感がなく怖く無い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は安く、物価もスーパー激戦区なので安い |
2024年1月 可部駅
ゆさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大町駅まで行くとアストラムラインに乗り換えできる。 広島駅まで1本で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くに病院がたくさんある。 耳鼻科、内科、皮膚科、精神科など充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 周辺に、どうらくやまるしげなどの居酒屋や、ラーメン屋などがある。 ホテルも近くにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にトイレは2つある。降りる時にも、乗る時にも行けて便利だ。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人が少なめなので、時間帯によれば座れることが多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は安いと思う。 いま、タワーマンションが駅の近くに出来た。 |
2022年9月 可部駅
ゆたさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車だけでなく、バスターミナルもありとても利便性がよい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 裏口に売店があるので とても便利だと思うので よく利用する |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店がかなり充実して いりのでとても良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに公園があり 子供達が遊べるので 良いと思う |
| 治安 |
4 |
メリット | あまり治安が悪い イメージはないので 良いと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 病院、スーパーなど 少し歩いたらあるので 良い場所だ |
2022年3月 可部駅
5.0
【メリット】 駅委員さんが常にいる
駅が綺麗
バス停の方ではあと何分と見やすい
レオパレスこーぽ谷本の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | 1K | 23.18 |  |
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| 2025年1月 | 3階 | 1K | 23.18 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 1K | 23.18 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 23.18 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 23.18 | |
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…残り133件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市安佐北区可部の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■広島市安佐北区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■可部駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.35～24.84㎡｜23.12㎡ | 37,336円｜5,349円/坪 |
| 2階～2階 | 22.35～24.84㎡｜23.06㎡ | 40,076円｜5,752円/坪 |
| 3階～3階 | 23.18～24.84㎡｜23.84㎡ | 38,775円｜5,378円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.35～24.84㎡｜23.24㎡ | 39,169円｜5,582円/坪 |
| 東向き | 23.18～24.84㎡｜23.8㎡ | 37,250円｜5,178円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
