レオパレスベイラ ド ヒウの外観
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レオパレスベイラ ド ヒウの外観
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レオパレスベイラ ド ヒウの外観
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レオパレスベイラ ド ヒウのエントランス
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レオパレスベイラ ド ヒウのエントランス
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レオパレスベイラ ド ヒウのエントランス
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レオパレスベイラ ド ヒウのその他
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レオパレスベイラ ド ヒウのその他
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レオパレスベイラ ド ヒウのその他
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レオパレスベイラ ド ヒウのその他：同物件、別号室のものです。
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レオパレスベイラ ド ヒウのその他：同物件、別号室のものです。
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レオパレスベイラ ド ヒウのその他：同物件、別号室のものです。
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レオパレスベイラ ド ヒウのその他：同物件、別号室のものです。
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レオパレスベイラ ド ヒウのその他：同物件、別号室のものです。
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レオパレスベイラ ド ヒウのその他：同物件、別号室のものです。
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レオパレスベイラ ド ヒウのその他：同物件、別号室のものです。
レオパレスベイラ ド ヒウの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。広電皆実線／段原一丁目駅 徒歩5分
広電宇品線／的場町駅 徒歩6分
広電宇品線／猿猴橋町駅 徒歩8分
JR山陽本線／広島駅 バス4分
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利用可能路線
『段原一丁目駅』 広電皆実線
『的場町駅』 広電宇品線 広電宮島線 広電皆実線 広電江波線
『猿猴橋町駅』 広電宇品線 広電宮島線 広電皆実線 広電江波線
『広島駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR芸備線 JR呉線 JR可部線 広電宇品線 広電宮島線 広電皆実線 広電江波線
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所在地(住所)
広島県広島市南区段原3丁目2-3 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
2003年7月
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総戸数
21戸
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小学校区域
広島市立段原小学校
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中学校区域
広島市立段原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオパレスベイラ ド ヒウの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオパレスベイラ ド ヒウの口コミ・評判
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】全ての中心だし、しないから歩いて迎えるので便利。とてもいいと思う。いろんな施設があるし便利 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】駅が多くてお店が沢山あるのであまり困らないいい時と悪い時があるけどいい時はみんな優しい |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】韓国料理や、イタリア料理などたくさんあっていい |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】とてもいいと思う。帰省もできやすく便利。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 広島駅
yumaさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線(呉線や芸備線 新幹線)を利用できる 再開発されて綺麗になった |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにはビックカメラやマーメイドカフェなどがあり利便性に優れている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くには美味しいお店や高級店もあるので気軽に来れる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くにはマンションが並んでいて住みやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察署が近くにあるので安心して子供を送ることができる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くに全て完結しているのでコスパはとても良い |
2023年4月 広島駅
なのさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 最近地下の改札が通るようになったため、登り降りする必要がなく、すぐに地下広場に行けるようになりました。 また電車の本数も申し分なく、駅を出てすぐのところには市電だったりバス乗り場もあるのでそれらに簡単に乗り換えることができます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにエールエールがあるため近くで食品などの買い物、惣菜、などが売ってあるため、非常に便利になっております。 また100均も備わっているため、小物や食器類まで様々なジャンルのものが置いてあるため行けば一通り揃います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにコメダがあったりホシノ珈琲店があったりするので非常に便利です。またベイクのチーズケーキなども近くに売ってあるためデザートをそこで買うこともできます。eki-eに飲食店がたくさんあるので好きなものを食べることができます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターなどスロープなどはかなり用意されてます。もちろん多機能トイレはとても広く、ベビーカーや車椅子の方が十分に入るスペースがありました。また、トイレの個室一つ一つに赤ちゃんを座らせる場所がありました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の近くに交番があるので多少の揉め事などは安心です。駅周辺はとても明るく、車通りや人通りも多いので夜でも安心して利用できます。ずっと駅を利用させてもらってますが、そういった事件は聞いたことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 行こうと思えば市電だったりバスだったり新幹線や電車でどこでも行けるので交通の利便性はとても良いと思います。そのため、住みやすさは交通の利便性という面だけで見るととてもいいと思います。家賃もあまり気にならない感じの値段なんでいいと思いました |
2022年8月 広島駅
ふうりんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 広島の中で1番都会の街の駅なので利便性は抜群 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が駅に隣接してるため、服、バック、化粧品など揃います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和食、洋食、居酒屋、焼肉など何でもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公共交通機関も多いため、困らない。数は多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番も近いため悪くないと思う。ゴミもそんなに落ちてないし、若者がたまったりしてるところをあまりみない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 立地はかなりよく、公共交通機関がたくさんあるため、利便性抜群。開発もされていてこれからもっと良くなりそう。 |
2021年12月 広島駅
5.0
【メリット】 駅周辺は、照明も多く人通りもあるため、夜道の怖さは感じません。
買い物にも便利で……
レオパレスベイラ ド ヒウの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 19.87 |  |
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| 2024年9月 | 1階 | 1K | 19.87 | |
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| 2024年8月 | 1階 | 1K | 東 | 19.87 | |
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| 2024年7月 | 3階 | 1K | 19.87 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 1K | 19.87 | |
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…残り38件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市南区段原の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■広島市南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■広島駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 59,823円｜9,953円/坪 |
| 2階～2階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 62,468円｜10,393円/坪 |
| 3階～3階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 62,900円｜10,465円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 61,350円｜10,207円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 64,500円｜10,731円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
