レオネクストカーサフェリーチェの外観
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レオネクストカーサフェリーチェの外観
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レオネクストカーサフェリーチェのその他
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レオネクストカーサフェリーチェのその他
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レオネクストカーサフェリーチェのその他
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レオネクストカーサフェリーチェのその他
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レオネクストカーサフェリーチェのその他
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レオネクストカーサフェリーチェのその他
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レオネクストカーサフェリーチェのその他
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レオネクストカーサフェリーチェのその他
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レオネクストカーサフェリーチェのその他：備品や設備仕様は号室等により異なります現地をご確認下さい。
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レオネクストカーサフェリーチェのその他：備品や設備仕様は号室等により異なります現地をご確認下さい。
レオネクストカーサフェリーチェの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／東福山駅 徒歩20分
JR山陽本線／福山駅 徒歩40分
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利用可能路線
『東福山駅』 JR山陽本線
『福山駅』 JR山陽本線 JR山陽新幹線 JR福塩線
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所在地(住所)
広島県福山市明神町1丁目8-31 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2015年10月
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総戸数
14戸
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小学校区域
福山市立深津小学校
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中学校区域
福山市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオネクストカーサフェリーチェの【賃貸】物件情報
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- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 福山駅
たぎりさん
13件投稿
2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線利用できる →ターミナル駅なので、複数の路線とつながっています 都心部までのアクセス利便 →バス、タクシーが駅前から出ており市内のアクセスは良いです。 混雑状況・改札までの距離・終電時刻・電車の本数 →改札までの距離は近いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 買い物施設の充実度・商業施設の有無 →天満屋さん、フレスタさん、最近はニューキャスパさんという複合商業施設もできました。 公共施設の充実度・病院、診療所、救急病院の数・商店街の充実度・本屋、アパレル、雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるかなど →商店街が駅前にあります。 本屋は駅ナカにあります。アパレル、雑貨屋さんは天満屋さん、ニューキャスパさんにあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 周辺の飲食店の充実度・有名、人気のお店がある・おすすめの美味しいお店がある・カフェ、ベーカリー、お弁当屋があるか・飲食店の種類が多種さ・リーズナブルなお店が多いなど →純喫茶・ルナという喫茶店は非常に人気です。ラーメン・一丁さんは超有名店で、他にも駅チカには飲食店は多数あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅チカはマンションが立ち並ぶ住居の多いエリアではあります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 良くも悪くも乗降人数が多いため人通りは多い。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | それなりに生活に必要なものは揃っているので困りはしないと思います。 |
2023年8月 福山駅
なかさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 利用者数はこの近辺では多いと思うが、発券機の数もそれなりにあるのであまり混み合わないのが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 併設されている駅ビルに色んなお店が入っているので、買い物に困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 食事、カフェなど色々なお店が入っているので手早く腹を満たしやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 広大附属や、私立一貫校などもあるので、力を入れたい家庭には良いと思う。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番があるのは良い。ただし、移転予定とのこと(移転後も駅前ではあるらしい)。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 福山駅が最寄駅であれば、新幹線も停まるので便利ではある。 |
2023年5月 東福山駅
たぬきち太郎さん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東福山駅の駅前に自転車をたくさん並べれる敷地があるので、毎回止めれる場所が確保できていたのはありがたかったです。 駅前にはバス停やタクシー乗り場もあり、いろんな人への移動の選択肢が用意されているのは、便利でいい点だと思いました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東福山駅の中には自動販売機なども複数あり、外の階段を降りた場所にもあるので、喉が渇いた時などに利用できるのはありがたかったです。 また駅を出て徒歩1分もしないうちに、コンビニにたどり着けるので生活用品に関して困らない点は、ありがたかったです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 東福山駅から、徒歩5分〜10分圏内にほっかほっか亭、ツチヤお好み焼き屋の店さんなどがある点は便利な部分だと思います。 お腹が空いた時なんかは、少しの徒歩で通うことができるのでいい点だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 東福山駅はエレベーターがあるので、高齢の方や車椅子ベビーかなどに対応している点は、とてもいいと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 東福山駅周辺は、酔っ払いを見かけたことを私はありませんし、聞いたこともありません。これは治安の点で、いい点に思えます。無駄なトラブルも避けれますし、酔っ払いが嫌いな方でも安心して利用できる駅だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 東福山駅周辺の家賃は、一般的な値段からはそこまで高くはないと思います。治安もいいですし、十分住みやすい駅周辺だと思います。 |
2020年1月 東福山駅
3.0
【メリット】 少し駅から離れますが、飲食店やスーパーなどが立ち並ぶ通りが近くにあるので便利です。繁華街か……
レオネクストカーサフェリーチェの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1階 | ワンルーム | 26.5 |  |
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| 2024年8月 | 2階 | ワンルーム | 26.5 | |
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| 2024年5月 | 1階 | ワンルーム | 26.5 | |
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| 2024年3月 | 1階 | ワンルーム | 26.5 | |
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| 2023年10月 | 2階 | ワンルーム | 26.5 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福山市明神町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■福山市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■東福山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.5～26.5㎡｜26.5㎡ | 55,636円｜6,941円/坪 |
| 2階～2階 | 26.5～26.5㎡｜26.5㎡ | 58,200円｜7,261円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.5～26.5㎡｜26.5㎡ | 54,727円｜6,828円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
