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HOME > 賃貸マンション > 山口県 > 山口市 > 平井 > 湯田温泉駅 > レオパレス勝和

賃貸

レオパレス勝和

アクセス数： 402

賃貸募集中物件：4件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/03/14

レオパレス勝和の外観：2022年5月に外壁塗装いたしました。

レオパレス勝和の外観：2022年5月に外壁塗装いたしました。
レオパレス勝和の外観：2022年5月に外壁塗装いたしました。
レオパレス勝和の外観：2022年5月に外壁塗装いたしました。
レオパレス勝和のその他
レオパレス勝和のその他
レオパレス勝和のその他
レオパレス勝和のその他
レオパレス勝和のその他
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レオパレス勝和のその他
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2022年～: 28件
平均賃料相場	33,964円
平均坪単価	＠5,336円
平均m²単価	＠1,614円
上位専有面積	21.81m²：28件
上位間取り	1K：28件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレス勝和の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山口線／湯田温泉駅徒歩13分
利用可能路線
『湯田温泉駅』　JR山口線　
所在地(住所)
山口県山口市平井1 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
築年月
2005年3月
総戸数
22戸
学区情報
山口市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レオパレス勝和の【賃貸】物件情報

レオパレス勝和 106

賃料(管理費): 3.8万円(4,500円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 21.81m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

賃貸情報を見る

レオパレス勝和 111

賃料(管理費): 3.9万円(4,500円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 21.81m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

賃貸情報を見る

レオパレス勝和 207

賃料(管理費): 4万円(4,500円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 21.81m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

賃貸情報を見る

レオパレス勝和 208

賃料(管理費): 4.1万円(4,500円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 21.81m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

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お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月湯田温泉駅

フーみんさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	中心駅である新山口、そして山口駅にも乗り換えなしで行けます。
生活利便施設の充実	4	メリット	すぐ近くにドラッグストアがあるので、便利です。セブンイレブンもすぐ近くになります。
飲食店の充実	5	メリット	繁華街までは少し歩きますが、お店の数はとても多いです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園などもあり、また夜になると静かな環境でいいと思います。
治安	5	メリット	昼間の治安は非常に良いと思います。公園も安全に遊べます。
コストパフォーマンス	4	メリット	新幹線が止まる駅まで乗り換えなしで行ける割には家賃が安くいいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・196文字）

2024年4月湯田温泉駅

えびさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	新山口駅まで20分程度と、割と近い。快速も止まる。
生活利便施設の充実	3	メリット	周辺に温泉街があり、飲みやは多いまた一駅いけば商店街が近い山口駅に行ける
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋が周辺に多く、駅までたどり着けば、タクシーや電車で帰れる。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅にスロープはある。駐輪場は屋根付きのところが多く、広い
治安	4	メリット	南側は大学生が多く少しにぎやかすぎるときもあるが、人通りが絶えない街である。
コストパフォーマンス	5	メリット	東京や名古屋と言った都会に比べ家賃が4万程度と安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・292文字）

2023年2月湯田温泉駅

ANAさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新幹線の止まる新山口駅まで乗り換えなしで行くことができます
生活利便施設の充実	5	メリット	すぐ近くのドラッグストアあるので便利だと思いました。
飲食店の充実	5	メリット	歓楽街に歩いて10分程度で行けるので、飲食店に困る事はないと思います
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小さな公園があり、とてもきれいな井上公園ていうのもあります。
治安	5	メリット	平和で大きな事件など聞いたことがないなって思う印象です
コストパフォーマンス	5	メリット	割と、家賃の安いアパートが多いなと感じる地域です

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・200文字）

2022年11月湯田温泉駅

かずやまだいさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	1	メリット	山口市内最大の繁華街(飲み屋街)湯田温泉街に一番近い駅である。
生活利便施設の充実	3	メリット	直近にドラッグストアがあり、タクシーもたくさん止まっている。
飲食店の充実	4	メリット	居酒屋からスナック、キャバクラなど飲食店街としては最大の店舗数を誇る
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅付近には住宅街となっており、わりと静かである。
治安	3	メリット	駅は終電が早く、駅周りの夜間は非常に平穏である。
コストパフォーマンス	3	メリット	大学がエリア内にあるため、賃貸アパートなとがおおく安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・200文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレス勝和の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積
2025年3月	2階	1K	21.81
2025年2月	1階	1K	21.81
2025年1月	2階	1K	21.81
2024年12月	2階	1K	21.81
2024年12月	1階	1K	21.81
…残り23件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝山口市平井の賃料相場青線＝山口市の賃料相場湯田温泉駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■山口市平井の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■山口市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■湯田温泉駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	21.81～21.81㎡｜21.81㎡	33,964円｜5,149円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	27	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	1	0	0	0	0	0
～5	27	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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