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賃貸

レオパレスカルム

総合評価：

5.0 アクセス数： 342

賃貸募集中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/03/01

レオパレスカルムの外観

レオパレスカルムの外観
レオパレスカルムのその他
レオパレスカルムのその他
レオパレスカルムのその他
レオパレスカルムのその他
レオパレスカルムのその他
レオパレスカルムのその他
レオパレスカルムのその他
レオパレスカルムのその他
レオパレスカルムのその他
レオパレスカルムのその他
レオパレスカルムのその他
レオパレスカルムのその他
レオパレスカルムのその他
レオパレスカルムのその他

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2022年～: 22件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	36,954円
平均坪単価	＠5,887円
平均m²単価	＠1,781円
上位専有面積	22.35m²：22件
上位間取り	1K：22件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレスカルムの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山口線／新山口駅バス17分
利用可能路線
『新山口駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR山口線　JR宇部線　
所在地(住所)
山口県山口市大内長野1 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
築年月
2005年10月
総戸数
18戸
学区情報
山口市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レオパレスカルムの【賃貸】物件情報

レオパレスカルム 105

賃料(管理費): 3.3万円(4,500円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 22.35m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

賃貸情報を見る

レオパレスカルム 108

賃料(管理費): 4.1万円(4,500円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 22.35m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

レオパレスカルムの口コミ・評判

2023年7月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【新山口駅に対する口コミ】タクシー乗り場、送迎用スペース使いやすい家賃も人並み物件ならそう高くないむしろ安いほうかも住みやすいです
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【新山口駅に対する口コミ】スーパーもコンビニも、ホテルや居酒屋も充実してると思う駅まわり居酒屋多めですが、治安悪いと思ったことは無いです夜割と静か
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【新山口駅に対する口コミ】駅の改札抜けてすぐ隣のゼロカフェおすすめですおしゃれで美味しい
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【新山口駅に対する口コミ】駅近くの保育園利用してます。保育園の数も豊富でいいと思う

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月新山口駅

しゅさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	綺麗で使いやすい新幹線もあり遠出しやすい
生活利便施設の充実	5	メリット	近くに商業施設もあるから結構つかいやすい
飲食店の充実	5	メリット	美味しい店もたくさんあるから結構寄ってる
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子供だけでも遊べる場所が近くにあるからいいと思う
治安	3	メリット	駅が山口県の中でも大きいから人も多く安全
コストパフォーマンス	5	メリット	防府駅から行くまでそんなにお金も掛からないしいいと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・166文字）

2024年1月新山口駅

ゆいちちちちさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	よく使わせてもらっており行事ごとにいろいろなものが飾られてる例えば七月は七夕なので笹がおいてありそれに願いをかけるスペースがあり友達と楽しめた！
生活利便施設の充実	4	メリット	新山口の周りは病院も沢山ありドラックストアやパン屋もあり充実している
飲食店の充実	3	メリット	新山口の近くにはマクドナルドもありよく学校帰りに使わせてもらっている
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園、幼稚園があり子育てしやすそうと感じる
治安	5	メリット	朝は幼稚園に行く子供たちが大きな声であいさつしてくれる
コストパフォーマンス	5	メリット	大きな病院や幼稚園、保育園もあり近くには小学校、中学校、高校とあるので住みやすいと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・183文字）

2023年12月新山口駅

まらそんさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新幹線の発着駅でもあり、バスやタクシーも充実していて便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅近にはスーパーやコンビニもあるので生活に困ることはありません。
飲食店の充実	4	メリット	居酒屋が周囲には多くありますし、チェーン店から個人店まで幅開くあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅からは他地域の学校へも通えるのでとても便利です。
治安	4	メリット	駅には交番も近くにあるので治安は比較的良いと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	山口県ということもあり、駅近でもかなり家賃は安いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・234文字）

2023年2月新山口駅

おはようさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新山口駅ではホームが広いです！かなり綺麗で反対のホームも広いです！ホームに何号車何番と沢山わかりやすく色で識別出来てお年寄りでも説明すればわかってくれました。
生活利便施設の充実	5	メリット	新山口駅では駅近にレンタカー屋さん、コンビニセブンイレブンにトイレも沢山あるので不便と思った事はない
飲食店の充実	5	メリット	新山口駅のステーション降りてすぐロータリーがあり、居酒屋さんや御飯やさん、そば、うどん屋さんはちらほら探さないでもある！人気のお店とかは少し新山口駅から遠くにあるのでレンタカー借りて行くのもよし
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	新山口駅近くには幼稚園、公園、中学校、少ないが探せばあると思う
治安	4	メリット	新山口駅では治安は良いです。警察署も近くにあります。駅のステーションも昼間は明るく陽が入ってきて場所もどこから乗るかわかりやすい
コストパフォーマンス	3	メリット	新山口駅近くの相場は住んだことは無いからわからないが家賃は高いし家はマンションが多く立つ。駅近くはだいたい家賃高めですが通勤にはすごく便利です！

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・518文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスカルムの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積
2025年2月	1階	1K	22.35
2025年2月	1階	1K	22.35
2025年2月	1階	1K	22.35
2025年1月	1階	1K	22.35
2025年1月	2階	1K	22.35
…残り17件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝山口市大内長野の賃料相場青線＝山口市の賃料相場新山口駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■山口市大内長野の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■山口市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■新山口駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	22.35～22.35㎡｜22.35㎡	36,954円｜5,466円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	21	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	1	0	0	0	0	0
～5	21	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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