レオネクストグラン吉塚
レオネクストグラン吉塚の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／吉塚駅 徒歩8分
福岡市地下鉄箱崎線／馬出九大病院前駅 徒歩16分
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利用可能路線
『吉塚駅』 JR鹿児島本線 JR篠栗線
『馬出九大病院前駅』 福岡市地下鉄箱崎線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区吉塚5丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
2014年10月
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総戸数
6戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 吉塚駅
ユウさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ほぼ毎日吉塚駅から博多駅まで行くのですが比較的電車の本数が多くて路線も複数あり便利です。駅自体も複雑すぎなくてわかりやすい構造になってるのがいいと思いました。 あとは、駅周辺にコンビニや食事処、スーパーなどが多くあり帰りに買うなどが出来てとても便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | パン屋さんやファミリーマート、サニーにお弁当やさんや歯科など駅周辺の施設充実度は高いと思いました。 少し歩けばパピヨンガーデンもありますしゆめタウン博多もあり買い物を楽しめる施設は多いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅内に有名なパン屋さんがあったり少し歩けばお好み焼き屋さんや定食屋さん、居酒屋など様々な飲食店があります。 有名どころなロイヤルホスト、ジョイフル、やよい軒、マック、ケンタッキーなどたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園や保育園、学校はまぁまぁある方だと思います。吉塚駅すぐ裏のマルショク近くに公園もありますし駅内には車椅子用トイレやエレベーターもあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 出入口は表裏治安はいいんじゃないかなと思います。周辺は...少し落書きというか裏側が汚いかなと。酔っぱらいはあまりいませんがたまに飲食店近くで泥酔してるおじいさんをみかけます。絡まれたり怖い人が多かったりはないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 自分の家は、という話ならかなり安い方でありがたいと思ってます。少し歩けば色々施設も娯楽もありますし便利です。 |
2024年5月 吉塚駅
むゆさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 本数はとてもあり、アクセスにもとても特化してると思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設がかなりあり、とても通いやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | よく仕事終わりにご飯を食べに行きます！おいしいおみせがいっぱいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供連れがかなり多いイメージがあります。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 駅前には交番がありよく出動してるのはよくみます |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 駅近くにはかなりお店が多いので、人が住んでるいめーじはない。あっても高級なイメージ |
2022年10月 吉塚駅
おもさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線が利用できるのと、快速も止まるし、博多駅へも１駅で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやコンビニも徒歩３分以内であるし、銀行や郵便局へも徒歩で行ける距離にある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | シアトルズベストコーヒーやウエストなど駅構内に充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、学校は多くて選択肢がたくさんある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺はお店も多く、常に電気が付いていて明るいので安全。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住宅街が多く、静かな環境なのでとても過ごしやすいし家賃も極端に高くもない。 |
2019年3月 馬出九大病院前駅
4.0
【メリット】 馬出九大病院前の駅周辺はコンビニが数件あり深夜早朝でも便利。5分程度歩けばJR吉塚駅があり……
レオネクストグラン吉塚の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 1K | 21.24 |  |
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| 2024年5月 | 1階 | 1K | 南西 | 21.24 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区吉塚の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■吉塚駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.24～21.24㎡｜21.24㎡ | 67,000円｜10,428円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.24～21.24㎡｜21.24㎡ | 67,000円｜10,428円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
