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HOME > 賃貸マンション > 宮崎県 > 宮崎市 > 島之内 > 日向住吉駅 > レオパレス住吉ヒルズ

賃貸

レオパレス住吉ヒルズ

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 382
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レオパレス住吉ヒルズの外観
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  • レオパレス住吉ヒルズのその他
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  • レオパレス住吉ヒルズのその他：設備・仕様は号室により異なる為、現況を優先致します。
  • レオパレス住吉ヒルズのその他：設備・仕様は号室により異なる為、現況を優先致します。
  • レオパレス住吉ヒルズのその他：駐輪場

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2022年～: 22件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 35,727円
平均坪単価 ＠6,656円
平均m²単価 ＠2,014円
上位専有面積 22.35m²：22件
上位間取り 1K：22件

レオパレス住吉ヒルズの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR日豊本線／日向住吉駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『日向住吉駅』　JR日豊本線　

  • 所在地(住所)

    宮崎県宮崎市島之内 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

  • 築年月

    2006年3月

  • 総戸数

    20戸

  • 学区情報

    宮崎市小学校学区 宮崎市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

レオパレス住吉ヒルズの【賃貸】物件情報

レオパレス住吉ヒルズ 204
レオパレス住吉ヒルズ 204
賃料(管理費)
6.7万円(3,500円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
22.35m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレス住吉ヒルズの口コミ・評判

2021年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【日向住吉駅に対する口コミ】よく利用しています。高校が近くにある為学生が多く利用しております。通学時間や放課後の時間帯になると駅員さんが立って切符の回収をしております。無人駅ではありませんが駅員さんがほとんどいる事のない駅ですので、利用者数の多い時間帯に駅員さんがいるのは安心感があります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年11月 日向住吉駅

あさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 電車を使用する人が少ない（時間帯にもよりますが）ので乗り降りがしやすい
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くに高校があるので通うのに、便利です。
飲食店の充実
2 		メリット 近くに多くのお店があるのでとても良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに学校が多くあるのでとても良いと思う。
治安
4 		メリット マナーを守って利用している人が多いです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 近くに多くのマンションやアパートがあるので良いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・251文字）

2023年8月 日向住吉駅

ちゃんさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット IC改札が導入され、普段利用の多い学生さんも利用しやすくなった。
生活利便施設の充実
3 		メリット 交通量が少ない為安全。
普段利用の多い学生の学校も近い為利用しやすい。
飲食店の充実
2 		メリット お弁当屋さん、コンビニなどもあり、ケーキ屋などもある。
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 幼稚園、保育園、小学校、中学校が近くにある為沢山の方が利用できる。
治安
3 		メリット 交通量なども少ないので、事故などは少ない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 学校なども多く、住みやすい地域。家賃などもそこまで高くは無いのでどの年代でも住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・236文字）

2022年10月 日向住吉駅

ケンさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット トイレが綺麗。無人駅なこと。自転車がたくさんとめれる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くに自販機がたくさんあるところがいいところ。
飲食店の充実
3 		メリット 近くに安い店があるなんでもあってとても安い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園などが近くにある。トイレも駅に着いていていい。
治安
4 		メリット 駅周辺は綺麗である。治安はいいから大丈夫。
コストパフォーマンス
3 		メリット とても安くていいと思うしおすすめだと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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2022年2月 日向住吉駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 待合室が広く、換気も徹底されているため、安心して利用することができます。自動改札機があるの……

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（残り132文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレス住吉ヒルズの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 1階 1K 22.35
2025年1月 2階 1K 22.35
2024年7月 2階 1K 22.35
2024年6月 1階 1K 22.35
2024年5月 1階 1K 22.35

…残り17件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■宮崎市島之内の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■宮崎市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■日向住吉駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 22.35～22.35㎡｜22.35㎡ 35,727円｜5,285円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 22 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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柳丸コーポ 南棟

  • 口コミ0件
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柳丸コーポ 南棟
住所 宮崎県宮崎市柳丸町(地番)
交通
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1989年1月
階建 7階建
総戸数
平均賃料 35,652円
坪賃料 4,991円

はまゆうハイツ

  • 口コミ0件
  • アクセス数443
はまゆうハイツ
住所 宮崎県宮崎市希望ケ丘3丁目(地番)
交通
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1991年4月
階建 2階建
総戸数 6戸
平均賃料 35,844円
坪賃料 3,555円

メゾン東大和

  • 口コミ0件
  • アクセス数64
メゾン東大和
住所 宮崎県宮崎市大和町155(地番)
交通 宮崎駅 徒歩11分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1986年10月
階建 3階建
総戸数
平均賃料 36,000円
坪賃料 4,342円
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