レオパレス上之園の外観
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レオパレス上之園の外観
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レオパレス上之園の外観
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レオパレス上之園の外観
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レオパレス上之園の外観
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レオパレス上之園の外観
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レオパレス上之園のその他
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レオパレス上之園のその他
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レオパレス上之園のその他
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レオパレス上之園のその他
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レオパレス上之園のその他
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レオパレス上之園のその他
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レオパレス上之園のその他
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レオパレス上之園のその他
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レオパレス上之園のその他
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レオパレス上之園のその他
レオパレス上之園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／鹿児島中央駅 徒歩9分
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利用可能路線
『鹿児島中央駅』 JR九州新幹線 JR鹿児島本線 JR日豊本線 JR指宿枕崎線 鹿児島市電２系統
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所在地(住所)
鹿児島県鹿児島市上之園町10-19 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
2011年3月
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総戸数
24戸
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小学校区域
鹿児島市立中洲小学校
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中学校区域
鹿児島市立甲南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオパレス上之園の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオパレス上之園の口コミ・評判
2021年10月
あきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 駅までは10分ほどとアクセスがとてもいいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 目の前に共研公園があり、小さい子供さんでも楽しめます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | カードキーなので複製出来ずその面は安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 収納は割と奥行きがあり荷物は多く入るかと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 買い物はイオンやアミュプラザがあるので便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 公園が目の前にあるので小さいお子さんも遊ばせることができます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 鹿児島中央駅
ガガさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線乗り場があり、在来線、快速列車も多く便利。近くにタクシー乗り場、バス乗り場も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | アミュと隣接して買い物はとても便利。映画館や本屋、飲食店、パン屋、スイーツなどほとんどここでまかなえる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 隣接するアミュはもちろん、近くに鹿児島屋台村などもあり地元の人はもちろん、観光客にも人気がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターあり、多機能トイレもあり、近くに学校も多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 中心地ではあるが、大きな事件はあまり聞かない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は高めだが、交通の利便性を考えると相場かな。 |
2023年7月 鹿児島中央駅
ももぴよさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅であるため、高確率で新幹線に座って乗車することができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型の商業施設が併設されている上に、鹿児島市中心部までも近い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんの飲食店があり、夜ご飯やせんべろ、カフェなどもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに小学校や高校もあり、バスや市電も頻繁に出ている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜でも酔っ払いは少ない。高校生なども多く利用しているが、騒がしくない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 徒歩圏内で全てのものが揃うので、一人暮らしなどはコスパが良い。 |
2022年10月 鹿児島中央駅
もんさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 九州新幹線を始め宮崎、指宿、熊本を結ぶ在来線が出ているため電車交通は便利。トラムも出ているため、市内へのアクセスも非常に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 鹿児島県内で一番大きい駅なので、なんでも揃っている。病院も鹿児島市立病院が徒歩圏内 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルが多く建っているので食べる場所には困らない。近くにも飲み屋街がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | バリアフリーは整っているため、ベビーカーでも不自由はない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 中央駅は夜でも明るいので、安心して出歩ける。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の便、ショッピングには困らないため住みやすい。 |
2021年10月 鹿児島中央駅
5.0
【メリット】 新幹線なので当然かもしれませんがスピードがとても早く、その中でも景観を楽しむことができまし……
レオパレス上之園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 19.87 |  |
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| 2025年1月 | 4階 | 1K | 19.87 | |
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| 2025年1月 | 2階 | 1K | 19.87 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南 | 19.87 | |
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| 2024年12月 | 1階 | 1K | 南 | 19.87 | |
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…残り98件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■鹿児島市上之園町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■鹿児島市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■鹿児島中央駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 49,137円｜8,176円/坪 |
| 2階～2階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 49,100円｜8,169円/坪 |
| 3階～3階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 53,630円｜8,923円/坪 |
| 4階～4階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 52,571円｜8,747円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 51,005円｜8,486円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
