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HOME > 賃貸マンション > 青森県 > 弘前市 > 宮川 > 弘前駅 > レオパレスRiverSide

賃貸

レオパレスRiverSide

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 962
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レオパレスRiverSideの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 69件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 38,992円
平均坪単価 ＠5,369円
平均m²単価 ＠1,625円
上位専有面積 26.08m²：35件 23.97m²：34件
上位間取り 1K：69件

レオパレスRiverSideの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR奥羽本線／弘前駅 バス10分

  • 利用可能路線

    『弘前駅』　JR奥羽本線　弘南鉄道弘南線　

  • 所在地(住所)

    青森県弘前市宮川1丁目3-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

  • 築年月

    2004年4月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    弘前市立和徳小学校

  • 中学校区域

    弘前市立第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    弘前市小学校学区 弘前市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレスRiverSideの【賃貸】物件情報

レオパレスＲｉｖｅｒＳｉｄｅ 105
レオパレスＲｉｖｅｒＳｉｄｅ 105
賃料(管理費)
3.4万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.97m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスＲｉｖｅｒＳｉｄｅ 102
レオパレスＲｉｖｅｒＳｉｄｅ 102
賃料(管理費)
4.2万円(4,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.97m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスＲｉｖｅｒＳｉｄｅ 204
レオパレスＲｉｖｅｒＳｉｄｅ 204
賃料(管理費)
4.5万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
26.08m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスＲｉｖｅｒＳｉｄｅ 201
レオパレスＲｉｖｅｒＳｉｄｅ 201
賃料(管理費)
4.6万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
26.08m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレスRiverSideの口コミ・評判

2023年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【弘前駅に対する口コミ】駅前にバスターミナルが設けられており、電車を降りたあとも様々なところにアクセスが可能である。家賃の相場は新築に近いと5万円ほどで、築10年を超えていると4万円を切っているところをあるくらい安い。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【弘前駅に対する口コミ】駅に隣接されているアプリーズにはおみやげ屋だけでなく服屋、雑貨屋、美容院などがあり、駅に用事がなくてもショッピングを楽しむことが出来る。駅の表は街灯も沢山備わっており、夜になっても明るい。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【弘前駅に対する口コミ】駅表にはガストや道頓堀などのリーズナブルなチェーン店やイトーヨーカドーやヒロロなどの大きなデパートが充実している。一方、駅の裏には知る人ぞ知る地元民に愛される昔ながらの小さな飲食店やカフェが充実している。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【弘前駅に対する口コミ】駅にはエレベーターやエスカレーターはもちろん、多機能トイレも備わっているため、障がいがある方や妊婦、小さい子供と一緒の方でも気軽に利用することが出来る。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月 弘前駅

ナココさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 始発駅であることが多いので15分前でも電車に乗れる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 商業施設（アプリーズ）が駅構内にあるため、時間潰しにぴったり。
飲食店の充実
4 		メリット 虹のマートという市場があり、新鮮な食べ物を購入できる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 城東に長四郎公園という大規模な公園があり、親子連れも小中学生も遊べる。
治安
5 		メリット 城東地区では防犯カメラが各公園についているので安心。
コストパフォーマンス
5 		メリット 学生街ということもあり、安価な店が多く、家賃も高くない。
イトーヨーカドーとヒロロで買い物できる。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・230文字）

2024年1月 弘前駅

チョンてすんなよさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 人が少ないので結構座れることがあります。
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くにショッピングセンターがあったりします
飲食店の充実
4 		メリット いろいろなお店が隣接のビルに揃っています。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット あまり近くでは見ませんが、電車で行けばすぐだと思います。
治安
5 		メリット 悪い人も全然見ないので安心だと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価は低めでお得だと思います。大容量で買えます。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・182文字）

2022年7月 弘前駅

Chiさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 市内からもアクセスが便利であり、改札までの距離も近いです。
エレベーターもあって、タクシー乗り場も裏口と表口にあります。
生活利便施設の充実
3 		メリット 商業施設や市役所の窓口等が、駅から歩いて行ける距離にあります。
飲食店の充実
4 		メリット 流行の店が期間限定で出店していたり、メニューが豊富なパン屋がある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園や学校が歩いて行ける距離にあり、多機能トイレなども充実している。
治安
4 		メリット 駅の裏口も表口も街頭で明るく、人通りも多いため夜も安心して歩ける。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃も良心的な価格で、住みやすいアパートがたくさんあると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・239文字）

2022年2月 弘前駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅中のショッピングに関しては飲食店が三つ、コンビニは近くに二つ、外に出るとホテルがすぐにあ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り152文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスRiverSideの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 2階 1K 26.08
2024年12月 1階 1K 23.97
2024年12月 1階 1K 23.97
2024年11月 2階 1K 26.08
2024年10月 1階 1K 23.97

…残り64件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■弘前市宮川の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■弘前市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■弘前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 23.97～26.08㎡｜25.04㎡ 38,992円｜5,148円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 69 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アピア和徳

    住所 青森県弘前市東和徳町13番16号
    交通 JR奥羽本線 弘前駅 徒歩14分
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
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    おしゃれハウス２

    おしゃれハウス２の外観
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    交通 マルエス団地入口バス停 徒歩3分
    築年数 1997年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 16
    アクセス数 629
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    おしゃれハウス2 B102 おしゃれハウス2 B102 3.9万円
    (1,000円)    		 78,000円 無 30.05m² ワンルーム 1階 東
    おしゃれハウス2 A201 おしゃれハウス2 A201 3.9万円
    (1,000円)    		 78,000円 無 31.05m² ワンルーム 2階 南
    おしゃれハウス2 A202 おしゃれハウス2 A202 3.9万円
    (1,000円)    		 78,000円 無 35.19m² ワンルーム 2階 南
    おしゃれハウス2 B103 おしゃれハウス2 B103 3.9万円
    (1,000円)    		 78,000円 無 33.12m² ワンルーム 2階 東
    おしゃれハウス2 A101 おしゃれハウス2 A101 6.5万円
    (1,000円)    		 130,000円 無 35.19m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    レオパレス333

    レオパレス333の外観
    住所 青森県弘前市八幡町2丁目7番4号
    交通 JR奥羽本線 弘前駅 バス20分
    築年数 2002年10月
    総戸数 16戸
    口コミ数 9
    アクセス数 627
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス333 105 レオパレス333 105 4.5万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレス333 108 レオパレス333 108 4.6万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレス333 207 レオパレス333 207 4.7万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    メゾン・ド・アリュール

    住所 青森県弘前市高崎1丁目14番7号
    交通 JR奥羽本線 弘前駅 徒歩20分
    築年数 2001年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 16
    アクセス数 889
  • 賃貸

    エルビス

    住所 青森県弘前市稲田1丁目2番26号
    交通 JR奥羽本線 弘前駅 徒歩7分
    築年数 1992年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 1
    アクセス数 61

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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