レオパレス新飯塚
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2053
レオパレス新飯塚の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR筑豊本線／新飯塚駅 徒歩4分
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利用可能路線
『新飯塚駅』 JR筑豊本線 JR後藤寺線
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所在地(住所)
福岡県飯塚市新飯塚 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
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築年月
2004年8月
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総戸数
18戸
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小学校区域
飯塚市立立岩小学校
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中学校区域
飯塚市立飯塚第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレス新飯塚の口コミ・評判
2012年4月
pagachuさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | ＪＲの新飯塚駅の改札から３～４分ほどで玄関まで到着します。また、徒歩２分ほどの距離にセブンイレブンがあります。また、駅前には天神や福岡空港まで行くバスの停留所もあるので自動車以外で行動する人には便利な立地です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 清掃は最低でも週に１回以上は清掃の業者さんが共用部分の清掃をしてくれます。駐車場もかなりの台数の確保があります。ただ玄関はカードキーを採用しているものの防犯カメラやオートロックの準備は無いので注意が必要です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | セブンイレブンまでが徒歩２分、スーパーまでが徒歩６分ほどです。また徒歩１０分圏内には飯塚市役所、すき家、ほっともっと、信用金庫、郵便局等があるので生活の基本となる部分は整っています。ただし、書店やレンタル店等は徒歩圏内には無いので娯楽好きな方には不自由かもしれません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 単身者向けの１Ｋ物件なので近所付き合い等は私が入居していた当初は全くありませんでした。また小さな公園は徒歩３分ほどのあたりに１つあります。小学生以下は入居が不可との事でしたので小学校や幼稚園等の情報はわかりません。病院は徒歩１０分ほどの場所にベッド数が数百もある総合病院があるので安心です。ちなみにゴミ収集は集積所までが徒歩２０秒ほどで市の指定ゴミ袋を購入する必要があります。 |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 新飯塚駅
りかさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線ありますし、タクシーも目の前にあります。バス乗り場もあるので利便性は高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ATMや歯医者さん、筑豊では一番大きい救急病院もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おいしい焼肉屋さんや居酒屋さんなどあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはエレベーターや多目的トイレ（ベビーカーで入れます）があります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番あります。街灯はかなり多い方です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性はかなり高いとは思いますが家賃は高いです。 |
2023年9月 新飯塚駅
なゆたさん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速がとまる。バス停が駅の目の前にある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | メリットは特にないが福岡方面に行くには利便性がいい。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 飲食店はコンビニか市役所の食堂もしくは売店、牛丼チェーン店、弁当屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに幼稚園から大学まで何校もある。特に高校生の利用率が高い。 |
| 治安 |
1 |
メリット | マンションが多いので人通りが多くタクシーもすぐつかまえられるので助かる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | マンションが多いので住みやすいのだろうと思う。 |
2021年10月 新飯塚駅
4.0
【メリット】 ファミリーマートあり。
駅前にatmあり。福銀ほか
タクシーも数台とま……
2018年1月 新飯塚駅
4.0
【メリット】 住宅街や病院、学校、公官庁が近くにあるので治安も良く生活環境としては良いと思う。
レオパレス新飯塚の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 1K | 23.71 |  |
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| 2024年10月 | 1階 | 1K | 23.71 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 26.08 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 1K | 26.08 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 1K | 26.08 | |
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…残り64件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■飯塚市新飯塚の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■飯塚市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新飯塚駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | 23.71～26.08㎡｜24.56㎡ | 41,891円｜5,642円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.71～26.08㎡｜24.51㎡ | 41,601円｜5,616円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
