レオパレス宇部新川
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
1764
レオパレス宇部新川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR宇部線／宇部新川駅 徒歩6分
JR宇部線／琴芝駅 徒歩20分
JR宇部線／居能駅 徒歩22分
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利用可能路線
『宇部新川駅』 JR宇部線 JR小野田線
『琴芝駅』 JR宇部線
『居能駅』 JR宇部線 JR小野田線
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所在地(住所)
山口県宇部市西本町1丁目6-2 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2004年2月
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総戸数
10戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレス宇部新川の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 宇部市内で屈指の大きい駅である宇部新川駅へ徒歩5分程度です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 商店街や百貨店などが徒歩圏にあるので買い物は便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観はきれいですし、セキュリティや設備も必要十分です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 一人暮らしをするのには十分な広さと設備があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近くに百貨店やスーパーなどが整っているので便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 近くに小学校などがあるため悪くないと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 宇部新川駅までは徒歩5分の距離にあり便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 駅前なので銀行や郵便局があって便利である。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | マンスリーアパートといった簡単な作りである。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 家具付きアパートなのですぐ入居することが可能。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 山野食料品店や国平食料品店が近くにある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 新川小学校、神原小学校が徒歩圏内の距離にある。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年6月 居能駅
やすさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駐輪が無料です。無人駅ですが、券売機が設置されており、簡単に電車に乗れます。2車線のため、どこで電車を待っておくかわかりやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くに郵便局があります。少し歩いたところにホームセンターやコンビニがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くに大衆食堂のようなものがあります。大食い番組でも紹介されていた、デカ盛りメニューがあるお店もあるようです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 徒歩15分くらいのところに保育園があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は悪くないです。近くに交番もありますので、安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安い方だと思います。利便性としては、車があれば不便なく生活できます。 |
2022年1月 宇部新川駅
5.0
【メリット】 言わずと知れた、｢新世紀エヴァンゲリヲン」で登場したローカル駅です。とても大きな駐輪場が近……
2021年11月 宇部新川駅
3.0
【メリット】 宇部市の中心市街地にある駅です。駅にコンビニが入っています。みどりの窓口もあります。駐輪場……
2019年4月 宇部新川駅
4.0
【メリット】 進学塾が多く集まっているのがこの駅の周辺エリア。駅から徒歩圏内に集まっているので通学に便利……
レオパレス宇部新川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 19.87 |  |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 19.87 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 1K | 19.87 | |
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| 2024年3月 | 1階 | 1K | 19.87 | |
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| 2023年5月 | 2階 | 1K | 19.87 | |
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…残り38件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宇部市西本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■宇部市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■琴芝駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 41,736円｜6,944円/坪 |
| 2階～2階 | 19～19.87㎡｜19.83㎡ | 46,000円｜7,668円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19～19.87㎡｜19.72㎡ | 46,250円｜7,753円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
