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賃貸

レオパレスアリッサム

総合評価：

4.8 アクセス数： 409

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/03/11

レオパレスアリッサムの外観

レオパレスアリッサムのその他
レオパレスアリッサムのその他
レオパレスアリッサムのその他
レオパレスアリッサムのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 34件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	45,808円
平均坪単価	＠5,205円
平均m²単価	＠1,575円
上位専有面積	23.61m²：16件 28.02m²：15件 28m²：3件
上位間取り	1K：34件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレスアリッサムの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
樽見鉄道／大垣駅バス10分
利用可能路線
『大垣駅』　JR東海道本線　樽見鉄道　養老鉄道養老線　
所在地(住所)
岐阜県大垣市南若森町1 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
築年月
2007年9月
総戸数
26戸
学区情報
大垣市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レオパレスアリッサムの【賃貸】物件情報

レオパレスアリッサム

賃料(管理費): 4.6万円(4,500円)

敷金・礼金: 無・46,000円

専有面積: 28.02m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

レオパレスアリッサムの口コミ・評判

2023年5月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【大垣駅に対する口コミ】養老鉄道の猫のキャラクターガチとても可愛くて素敵なところ。全体的に見て、暮らしやすいコストパフォーマンスを発揮しているとおもう。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【大垣駅に対する口コミ】大垣駅には、薬局や100円ショップがあり便利です。治安はとても良いと思う。夜でも不審な人物を見かけることは少ない。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【大垣駅に対する口コミ】サイゼリアはお手頃な価格で誰でも楽しめるファミリーレストランで人気です。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【大垣駅に対する口コミ】大垣駅から大垣公園まで歩いていける距離で、遊具も充実している。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年11月大垣駅

JRさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	普通、区間快速、快速、新快速、特別快速、特急、ホームライナーが停車する。大垣市または周辺の街への各方面に向けてバスが運行されている。 JR線、養老鉄道線、樽見鉄道線が乗り入れる。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅入り口付近にコンビニがある ASTYがあり、その中にはマツモトキヨシや成城石井、100円ショップ等がある。
飲食店の充実	4	メリット	世界の山ちゃん、サイゼリヤ等があり、酒類はのめるようになってｒいる。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅に多機能トイレ、ホームにエスカレーターがある。
治安	5	メリット	駅舎はとてもきれいで、駅前に交番がある。基本的に治安が良い。
コストパフォーマンス	5	メリット	あまり都会ではない方なので、名古屋と比べて物が安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・205文字）

2023年9月大垣駅

るりさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	快速が止まる。豊橋方面の特急電車の始発駅なので利用しやすい。乗ってしまえば大垣～名古屋まで35分程度で着く。朝・夕は20分程度の間隔で運行している。大垣駅からはバスも多く出ている。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅ビルにはカフェ・百均・レストランなど一通り入っている。駅の近くに商業施設もあり、無印良品やユニクロなどのアパレル、スーパー、家電量販店なども困らない。
飲食店の充実	3	メリット	地元チェーンのお弁当屋、チェーンのベーカリー、ドトールカフェ、サイゼリヤや蕎麦屋など入りやすい飲食店は多い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅の至る場所ににエレベーターがあり、全体的に余分な段差も少ないので使いやすい。
治安	4	メリット	駅近くに歓楽街もなく、治安が良くのどかな町。駅周辺もきれい。
コストパフォーマンス	4	メリット	安いスーパーが多い。土地が安いので、広い一軒家が多い。きれいなマンションも点在している。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・282文字）

2021年10月大垣駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】小さい駅ながら駅舎内にカフェもあり、友人との待ち合わせに最適。北口から出ると屋根付きの中空……

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（残り196文字）

2020年12月大垣駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】名古屋まで新快速で約30分で行けます。15分間隔で電車があり、大垣が始発の列車もあるので座……

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（残り204文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスアリッサムの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積
2025年2月	1階	1K	23.61
2025年2月	2階	1K	28.02
2025年2月	2階	1K	28.02
2025年2月	1階	1K	23.61
2025年1月	2階	1K	28.02
…残り29件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大垣市南若森町の賃料相場青線＝大垣市の賃料相場大垣駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大垣市南若森町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■大垣市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■大垣駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	23.61～28.02㎡｜25.94㎡	45,808円｜5,866円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	23.61～28㎡｜26.24㎡	38,500円｜4,866円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	25	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	25	0	0	0	0	0
～7.5	9	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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