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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 西脇市 > 西脇 > 西脇市駅 > レオパレスカプレット

賃貸

レオパレスカプレット

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お気に入り更新日：2025/02/01

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レオパレスカプレットの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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JR加古川線／西脇市駅バス6分
利用可能路線
『西脇市駅』　JR加古川線　
所在地(住所)
兵庫県西脇市西脇周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
2007年4月
総戸数
14戸
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
西脇市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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2023年10月西脇市駅

ケンさん

13件投稿

総合評価：

2.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅から家が近い、タクシー乗り場があるので便利
生活利便施設の充実	1	メリット	本屋、雑貨屋、アパレルなど買い物を楽しめる
飲食店の充実	3	メリット	弁当屋もあるし、飲食店の種類が多種、リーズナブルな店も多い
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅におむつ替えシートがある手すりが設置されている
治安	3	メリット	駅、駅周辺の綺麗さ、駅の近くに交番がある
コストパフォーマンス	1	メリット	家賃と利便性、住みやすさのバランスはいいと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・173文字）

2023年7月西脇市駅

yosio1さん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	西脇市駅は、兵庫県西脇市にあるJR加古川線の駅です。加古川線は全線単線のため列車は1往復のみとなっています。また西脇市駅から加古川駅まで46分となっています。加古川方面始発は5時45分、終電は21時47分、谷川方面始発は 5時16分、終電は20時54分です。それから1日の乗降客数は682人で、駅前はバス停やタクシー乗り場もあります。
生活利便施設の充実	4	メリット	買い物施設は、駅近くにコンビニのファミリーマートやローソンがあり、スーパーはフレッシュバザールがあり、100円ショップのダイソーもあります。また公共施設は子供からシニアまで、楽しめる西脇市茜が丘複合施設Miraie、西脇野村郵便局、野村町公民館などがあります。医療施設は、クリニックや診療所があります。
飲食店の充実	4	メリット	おしゃれなカフェ、おいしいラーメン屋、喫茶店、パスタ店、和菓子屋、蕎麦屋、焼き鳥屋、すし屋、食堂など様々な飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	就学前児童施設は、西脇こども園、日野こども園、つまこども園などがあり、学校は、西脇市立重春小学校、西脇市立西脇南中学校、兵庫県立西脇工業高等学校などがあります。また公園は野村公園があり、駅の3番乗り場にはスロープがあり改札外には車いす対応トイレがあります。
治安	4	メリット	西脇市は人口も少ないので犯罪発生率は低く、治安は良好です。また近くには、西脇警察署野村交番もあるので安心ですし、酔っ払いを見かけることもないです。
コストパフォーマンス	4	メリット	西脇市駅周辺の家賃相場は、1Kで4.5万円、1LDKで5.5万円と比較的安いです。また治安もよく、コンビニやスーパーもあり、買い物も不自由はないです。加古川まで46分と1時間かからないし、交通の利便性も悪くないです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・317文字）

2022年9月西脇市駅

もっくさん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	1	メリット	利用者数も少ないので、車内が混雑していることはほとんどありません。
生活利便施設の充実	1	メリット	自転車があれば、スーパーや本屋、ショッピングモールに行くことができます。
飲食店の充実	2	メリット	自転車があれば北に向かうといくつか飲食店やスナックもあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅周辺には小学校、中学校だけでなく県立高校もあります。
治安	5	メリット	利用者数が多い駅ではないので、トラブル等も少ないです。
コストパフォーマンス	4	メリット	車で移動することが多いので、車は必須ですが、市民病院も近くにあるなど生活に困ることはないと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・265文字）

2022年5月西脇市駅

チョビさん

13件投稿

総合評価：

1.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	1	メリット	自然豊かでリラックスでき、ゆったりとした気分になれる
生活利便施設の充実	1	メリット	特にないが、車で5分くらいのところに綺麗な図書館がある
飲食店の充実	1	メリット	近くに美味しいケーキ屋さんがあり、カフェなどもいくつかある
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	自然に触れ合うことができ、総合施設がある
治安	4	メリット	田舎なので安心、暖かい人が多いから心配ご無用
コストパフォーマンス	3	メリット	田舎が好きな人にはうってつけだと思うし、優しい気持ちになれる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・199文字）

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周辺の賃貸物件

賃貸

モスフロックス

住所	兵庫県西脇市和布町168番33号
交通	JR加古川線新西脇駅徒歩10分
築年数	2011年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	11

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	モスフロックス　JR加古川線	5.2万円 (2,000円)	無	1ヶ月	46.41m²	2DK	1階	南

	モスフロックス 102	5.4万円 (2,000円)	無	1ヶ月	46.41m²	2DK	1階	南

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賃貸

カルム川面

住所	兵庫県西脇市和布町204番1号
交通	JR加古川線新西脇駅徒歩2分
築年数	2013年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	100

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	カルム川面 103	5.15万円 (3,300円)	無	1ヶ月	46.06m²	2DK	1階	西

	カルム川面 103	5.7万円 (3,300円)	無	1ヶ月	46.06m²	2DK	1階	南

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賃貸

サンハイツ中本町

住所	兵庫県西脇市西脇1010番1号
交通	JR加古川線新西脇駅徒歩15分
築年数	1992年3月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	42

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンハイツ中本町	4万円 (3,000円)	10,000円	50,000円	43.74m²	2DK	2階	西

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賃貸

西脇市和田町

住所	兵庫県西脇市和田町34番
交通	JR加古川線西脇市駅徒歩18分
築年数	2018年7月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	6

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	西脇市和田町(シャーメゾン和田) 102	6.3万円 (4,500円)	20,000円	50,000円	41.53m²	1LDK	1階	東

	西脇市和田町(ビューテラスイズミII) 201	7.5万円 (4,500円)	20,000円	90,000円	52.85m²	2LDK	2階	東

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賃貸

AI・Land

住所	兵庫県西脇市和田町99番
交通	JR加古川線西脇市駅徒歩17分
築年数	2023年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	9

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	AI・Land 203	7.9万円 (2,000円)	無	1ヶ月	57.31m²	2LDK	2階	南

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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