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HOME > 賃貸マンション > 京都府 > 京都市 > 伏見区 > 深草大亀谷東寺町 > ＪＲ藤森駅 > グランメゾン藤森

賃貸

グランメゾン藤森

アクセス数： 9

賃貸募集中物件：10件

お気に入り更新日：2025/02/01

グランメゾン藤森の外観

グランメゾン藤森の外観
グランメゾン藤森の外観
グランメゾン藤森の外観
グランメゾン藤森の外観
グランメゾン藤森の外観：完成予想図
グランメゾン藤森の外観：完成予想図
グランメゾン藤森の外観：完成予想図
グランメゾン藤森の外観：完成予想図
グランメゾン藤森の外観：完成予想図
グランメゾン藤森の外観：完成予想図
グランメゾン藤森の外観：完成予想図
グランメゾン藤森の外観：完成予想図

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グランメゾン藤森の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR奈良線／ＪＲ藤森駅徒歩4分
京阪本線／墨染駅徒歩13分
利用可能路線
『ＪＲ藤森駅』　JR奈良線　
『墨染駅』　京阪本線　
所在地(住所)
京都府京都市伏見区深草大亀谷東寺町50-2 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
2025年7月
総戸数
10戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
京都市伏見区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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グランメゾン藤森の【賃貸】物件情報

グランメゾン藤森 0105

賃料(管理費): 12.7万円(6,000円)

敷金・礼金: 50,000円・250,000円

専有面積: 66.81m²

間取り: 2LDK

所在階: 1階

向き: 東

: 詳細を見る

グランメゾン藤森 0103

賃料(管理費): 12.7万円(6,000円)

敷金・礼金: 50,000円・250,000円

専有面積: 66.51m²

間取り: 2LDK

所在階: 1階

向き: 東

: 詳細を見る

グランメゾン藤森 0102

賃料(管理費): 12.9万円(6,000円)

敷金・礼金: 50,000円・250,000円

専有面積: 68.94m²

間取り: 2LDK

所在階: 1階

向き: 北

: 詳細を見る

グランメゾン藤森 206

賃料(管理費): 12.9万円(6,000円)

敷金・礼金: 50,000円・250,000円

専有面積: 68.32m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: 南

: 詳細を見る

グランメゾン藤森 0205

賃料(管理費): 12.9万円(6,000円)

敷金・礼金: 50,000円・250,000円

専有面積: 66.81m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: 東

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グランメゾン藤森 0203

賃料(管理費): 12.9万円(6,000円)

敷金・礼金: 50,000円・250,000円

専有面積: 66.51m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: 東

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グランメゾン藤森 0202

賃料(管理費): 13.1万円(6,000円)

敷金・礼金: 50,000円・250,000円

専有面積: 68.94m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: 北

: 詳細を見る

グランメゾン藤森 0101

賃料(管理費): 14.7万円(6,000円)

敷金・礼金: 50,000円・300,000円

専有面積: 77.72m²

間取り: 3LDK

所在階: 1階

向き: 西

: 詳細を見る

グランメゾン藤森 0201

賃料(管理費): 14.9万円(6,000円)

敷金・礼金: 50,000円・300,000円

専有面積: 77.89m²

間取り: 3LDK

所在階: 2階

向き: 西

: 詳細を見る

グランメゾン藤森 201

賃料(管理費): 14.9万円(6,000円)

敷金・礼金: 50,000円・300,000円

専有面積: 77.72m²

間取り: 3LDK

所在階: 2階

向き: 西

: 詳細を見る

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2023年4月ＪＲ藤森駅

ふうまさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	京都駅まで3駅なので、すぐ都会に出られて便利。
生活利便施設の充実	2	メリット	駅から近い住宅地内に公園やコンビニがある。
飲食店の充実	2	メリット	駅から少し歩いたところに美味しいお好み焼きやさんがある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園が住宅地にいくつかあり、近くに幼稚園や小学校がある。
治安	4	メリット	駅周辺が住宅地になっており、静かで治安は良い印象。
コストパフォーマンス	4	メリット	京都駅まですぐ出られるが、家賃は安めなのでコスパはいいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・193文字）

2021年11月ＪＲ藤森駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺は閑静な住宅街で騒がしくなく、落ち着いた雰囲気です。近くには藤森神社や京都教育大学な……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り130文字）

2019年4月墨染駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】墨染駅の近くには、京都銀行の支店や、コンビニ、スーパーが疎水をまたぐ前と疎水をまたいだ所に……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り162文字）

2017年12月墨染駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】業務スーパー深草店は、すぐそばにあるので、買い物には便利であり、少し歩く必要はありますが……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り109文字）

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝京都市伏見区深草大亀谷東寺町の賃料相場青線＝京都市伏見区の賃料相場ＪＲ藤森駅の賃料相場墨染駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■京都市伏見区深草大亀谷東寺町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■京都市伏見区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■ＪＲ藤森駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	77.89～77.89㎡｜77.89㎡	149,000円｜6,324円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	77.89～77.89㎡｜77.89㎡	149,000円｜6,324円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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周辺の賃貸物件

賃貸

大亀谷エマナコート

住所	京都府京都市伏見区深草大亀谷大山町36番1号
交通	JR奈良線ＪＲ藤森駅徒歩5分
築年数	1995年3月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	15
アクセス数	1778

賃貸

シエスタ

住所	京都府京都市伏見区桃山紅雪町160番
交通	京阪宇治線桃山南口駅徒歩13分
築年数	2008年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	37

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シエスタ紅雪町 102	11万円 (3,000円)	100,000円	200,000円	80.67m²	3LDK	1階	西

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購入検討者さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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