グランシード浜
グランシード浜の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／尼崎駅 徒歩9分
-
利用可能路線
『尼崎駅』 JR東海道本線 JR東西線 JR福知山線
-
所在地(住所)
兵庫県尼崎市浜3丁目1-25 周辺地図はこちら
-
構造
-
階建て
2階建
-
築年月
2002年5月
-
総戸数
8戸
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 尼崎駅
ちょこちゃんさん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線の利用が出来て、快速・新快速も止まるので、大変便利だと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | キューズモールと直結しているので、かなり便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋もあり、直結のキューズモールにも多くの飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や学校は割と多くあり、駅付近にいくつか公園もあるので子育てはしやすいかと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は明るく夜遅くでも人が多くいるので、安心して帰れる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーが多くあるので、安さを競っているのか全体的に物価は安い方かと思う。 |
2023年6月 尼崎駅
JRあまさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 神戸線や東西線、宝塚線という３つの路線が乗り入れる為とても便利。しかも新快速が停まるのもありがたい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅北側にあまがさきキューズモールがあり、その他にも２０年前の再開発で新設されたスーパーフレッシュコアや新都心病院なども充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅北側にモスバーガーやサイゼリヤがある。尼崎駅から屋根のついた一本道で行くことができるためとても便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近隣には清和小学校や潮小学校といった小学校もあり、吉村クリニックなどの小児科も充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 深夜に駅周辺を歩き回ったことがあるが不審者に出くわしたことは一度もない。南北両方の駅出入口に交番があり、コンビニローソン等の逃げ込み先も多数あるので万一の時も安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近隣の都市と比べると物価も安定しており、一人暮らしにも向いていると思う。 |
2022年8月 尼崎駅
ミナリさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪方面、神戸方面、宝塚方面等色んな路線が利用出来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にキューズモールや商店街があるので、欲しいものはだいたい揃います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色んなジャンルの飲食店が揃っているので、飽きないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や保育園等もたくさんあるので、子育てしやすいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は明るく交番もあるので、安全だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪にとても近いですが、家賃も物価も大阪に比べると安いです。 |
2022年6月 尼崎駅
コケモンさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田へ電車で15分、三宮まで30分なので、とてもいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | キューズモールや病院に直結しているため便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 改札内にベルギーワッフルがあったり冷凍餃子が自販機で売ってます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅が広いので、ベビーカーが通りやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 地下通路は幼稚園園児たちが通行についての案内を話しているのを録音したものを放送しているので、暖かい気持ちになります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅は徒歩圏内ですし、家賃も相応で住みやすいです。 |
グランシード浜の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 25.5 |  |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年11月 | 1階 | 1K | 25.5 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年5月 | 2階 | 1K | 25.5 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年5月 | 1階 | 1K | 南 | 25.5 | |
|
|
|
|
|
|
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■尼崎市浜の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■尼崎市の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■尼崎駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.5～25.5㎡｜25.5㎡ | 63,500円｜8,233円/坪 |
| 2階～2階 | 25.5～25.5㎡｜25.5㎡ | 65,000円｜8,427円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.5～25.5㎡｜25.5㎡ | 65,000円｜8,427円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
