ＢａｙＴｒｅｅの外観
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ＢａｙＴｒｅｅの外観
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ＢａｙＴｒｅｅの外観
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ＢａｙＴｒｅｅの外観
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ＢａｙＴｒｅｅの外観
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ＢａｙＴｒｅｅの外観
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ＢａｙＴｒｅｅの外観
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ＢａｙＴｒｅｅの外観：外観・土地
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ＢａｙＴｒｅｅの外観：外観・土地
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ＢａｙＴｒｅｅの外観：外観・土地
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ＢａｙＴｒｅｅの外観：外観・土地
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ＢａｙＴｒｅｅの外観：外観・土地
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ＢａｙＴｒｅｅの外観：外観・土地
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ＢａｙＴｒｅｅの外観：外観・土地
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ＢａｙＴｒｅｅの外観：外観・土地
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ＢａｙＴｒｅｅの外観：外観・土地
ＢａｙＴｒｅｅの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／正雀駅 徒歩22分
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利用可能路線
『正雀駅』 阪急京都本線
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所在地(住所)
大阪府吹田市岸部北3丁目130-1 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2025年1月
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総戸数
15戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ＢａｙＴｒｅｅの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 正雀駅
腹ペコさんかくさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 10分ほど歩けばJR岸辺駅がある。 快速が止まる淡路駅まで10分で、乗り換えはしやすい。 トイレが綺麗になった。 学生さんの利用も多いためか改札内に自動販売機が置いてあり、飲み物以外のお菓子なども購入可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院や老人施設が近く、クリニックも多く見られる。 温泉や飲食店、美容院、スーパーや薬局などなど徒歩圏内で利用可能。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 温泉、カラオケ、居酒屋、薬局、スーパーなど揃っている。 美容院もあり、生活には便利 ファミリーでも学生でも楽しめる場所がある 外には座って休めるベンチもある駐車場も大きいため車でもこれる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 歩道があるため、ベビーカーでも安心して移動可能。 高層の施設はないため移動は便利。 車でも来れるため買い物も安心 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街頭は多い。 朝も夜も治安は変わらず、良さそう。 自転車置き場を整理されている方もいてゴミもそんなに落ちていない。 パチンコ屋の方も掃除されていて綺麗な道。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 子供からお年寄りまで住みやすそう 車があるないどちらでも生活に不便はなさそう |
2019年12月 正雀駅
4.0
【メリット】 四条河原町、梅田にも出やすく地下鉄の乗り入れもあるために通勤に使うには非常に便利。近くには……
2019年10月 正雀駅
4.0
【メリット】 出入り口は3ヵ所あり、南口と西口にはエスカレーターとエレベーターが設置されている。東口には……
2019年5月 正雀駅
4.0
【メリット】 つい数年前に駅が改装されて、すごく綺麗になりました。改札まで、改札の中共にエレベーターも以……
ＢａｙＴｒｅｅの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | 2LDK | 61.8 |  |
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| 2024年10月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 63.88 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 62.29 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 63.88 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 85 | |
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…残り29件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■吹田市岸部北の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■吹田市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■正雀駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 47～63.88㎡｜57.77㎡ | 145,416円｜8,331円/坪 |
| 2階～2階 | 58.74～85㎡｜65.65㎡ | 164,000円｜8,333円/坪 |
| 3階～3階 | 58.74～85㎡｜63.26㎡ | 163,000円｜8,565円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 47～85㎡｜62.1㎡ | 157,151円｜8,409円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
