ラメゾンデエスポワールの外観
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ラメゾンデエスポワールの外観：完成予想図
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ラメゾンデエスポワールの外観：完成予想図
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ラメゾンデエスポワールの外観：完成予想図
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ラメゾンデエスポワールの外観：完成予想図
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ラメゾンデエスポワールの外観：完成予想図
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ラメゾンデエスポワールの外観：完成予想図
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ラメゾンデエスポワールの外観：完成予想図
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ラメゾンデエスポワールの外観：完成予想図
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ラメゾンデエスポワールの外観：完成予想図
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ラメゾンデエスポワールの外観：完成予想図
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ラメゾンデエスポワールの外観：完成予想図
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ラメゾンデエスポワールの外観：完成予想図
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ラメゾンデエスポワールのその他
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ラメゾンデエスポワールのその他
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ラメゾンデエスポワールのその他
ラメゾンデエスポワールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／十三駅 徒歩12分
大阪メトロ御堂筋線／西中島南方駅 徒歩12分
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利用可能路線
『十三駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線
『西中島南方駅』 阪急京都本線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区木川西2丁目25-3 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2025年1月
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総戸数
9戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ラメゾンデエスポワールの【賃貸】物件情報
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- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 十三駅
ぱ〜さん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 主要駅の1つなので人は多いですがコンビニが周りに沢山あり使いやすいと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街が近くにありファストフード店も沢山あるので結構賑わっててご飯などには困らないと思います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 深夜カフェだったり普通のカフェファストフード店も充実してます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 暮らしやすいとは思います、どこも賑やかなので色んな人と交流できる場所 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人の多さのおかげで何かあれば助けてくれる人さ多いです |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 相場なのではないかなと思います、 他に住んで事があまりないので |
2023年3月 十三駅
Horteさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪急神戸線・宝塚線・京都線のハブ駅になっており、十三駅から京阪神エリアを行き来できるため非常に便利で有用な駅になっています。また、新大阪から十三の新線の計画もあり将来的な交通利便性の向上も期待できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはドラッグストアなどがあり、生活に困ることはないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前には多くの飲食店があり、食べるものに困ることはないと思います。弁当やスイーツなどのテイクアウト型の店もあるので、利用の幅が広いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 周辺に北野高校があり、高校の質は高いです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人が多いので、夜道が心配ということはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃も利便性を考えると安いので、恵まれていると思う。 |
2022年10月 十三駅
マックスさん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪駅まで近く、阪急電鉄が通っているため、電車面では便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 小型のスーパーが多いため、食品面ではあまり不便はない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に飲食店が多く、人気の店も多い。 大阪府有数の人気の店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 強いてあげれば駅周辺にトイレがいくつもある |
| 治安 |
1 |
メリット | 強いてあげれば交番が大阪府の中では比較的多い方である |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 小型のスーパー、飲食店が多く電車も通りやすい |
2021年12月 十三駅
4.0
【メリット】 駅周辺には、大阪の下町情緒あふれるお店がたくさんあり、特に、お好み焼きのお店が気に入ってい……
ラメゾンデエスポワールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2階 | 2LDK | 西 | 66.43 |  |
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| 2024年8月 | 1階 | 2LDK | 南 | 62.51 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | 62.51 | |
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| 2024年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | 61.19 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | 61.19 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市淀川区木川西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■十三駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 48.57～66.43㎡｜59.17㎡ | 139,333円｜7,836円/坪 |
| 2階～2階 | 61.19～66.43㎡｜63.37㎡ | 151,333円｜7,900円/坪 |
| 3階～3階 | 61.19～66.43㎡｜63.37㎡ | 153,333円｜8,004円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.57～62.51㎡｜59.74㎡ | 145,500円｜8,063円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 66.43～66.43㎡｜66.43㎡ | 153,000円｜7,614円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
