レフィアント三国ヶ丘の外観
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レフィアント三国ヶ丘の外観
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レフィアント三国ヶ丘の外観
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レフィアント三国ヶ丘の外観
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レフィアント三国ヶ丘の外観：外観・土地
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レフィアント三国ヶ丘の外観：完成予想図
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レフィアント三国ヶ丘の外観：完成予想図
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レフィアント三国ヶ丘の外観：完成予想図
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レフィアント三国ヶ丘の外観：完成予想図
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レフィアント三国ヶ丘の外観：完成予想図
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レフィアント三国ヶ丘のその他
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レフィアント三国ヶ丘のその他
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レフィアント三国ヶ丘のその他
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レフィアント三国ヶ丘のその他：その他
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レフィアント三国ヶ丘のその他：敷地内/建物
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 15件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 139,800円 |
| 平均坪単価 | ＠7,300円 |
| 平均m²単価 | ＠2,209円 |
| 上位専有面積 | 65.57m²：3件 64.83m²：3件 63.17m²：3件 |
| 上位間取り | 2LDK：15件 |
レフィアント三国ヶ丘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR阪和線／堺市駅 徒歩6分
南海高野線／三国ヶ丘駅 徒歩14分
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利用可能路線
『堺市駅』 JR阪和線
『三国ヶ丘駅』 JR阪和線 南海高野線
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所在地(住所)
大阪府堺市堺区南三国ケ丘町 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2025年3月
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総戸数
15戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レフィアント三国ヶ丘の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 堺市駅
ふろーさん
12件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まって、天王寺まで快速一駅なのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くにデパートがあり、かなりいろいろなものがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から10メートルほどのところに飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに幼稚園、公園、小中高学校すべてある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | きれいだし、何か事件や迷惑行為があったのも聞かない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はあまりわからないが、とにかく利便性がすごい。 |
2024年6月 三国ケ丘駅
エージさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 他にもJRがある。南海高野線は準急が止まり、JRは快速急行が止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 生活するうえで最低限度のものは揃います。コンビニも多く、病院もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には個人がやっている飲食店が多くて充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園もあり、少し離れたとこですが、仁徳天皇陵もあります。習い事なども充実しています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前は人通りもあり、交番もあるので安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃などは比較的高めてすが、その代わり利便性は高いです。 |
2024年4月 堺市駅
まあさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まり、電車の本数も多い。タクシー乗り場もロータリーにある。 関空快速を利用すれば、大阪駅まで30弱。天王寺までは快速で10分という利便性。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設であるベルマージュ堺に続く通路がある。コーナンやダイソー、イズミヤや図書館も入っている施設なので便利。ローソンやセブンイレブンも近くにある。商店街も駅前にあり、クリニックもたくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ベルマージュ堺にはサイゼリヤも入っている。駅の周辺に居酒屋も何軒かあり便利。お弁当屋さんもある。ミスドやモスバーガーもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園、小学校は多い。近くに公園もたくさんある。駅にはエレベーターが設置されている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ベルマージュ堺に交番がある。そこまで治安は悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地や家賃はすごく高いと思う。住みやすい地域ではあるのでバランス的には妥当な価格帯。 |
2024年2月 三国ケ丘駅
りりーさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 南海高野線もあるからもしJRが遅延しても大丈夫な所がメリットだと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りには塾や飲食店など色々揃っているので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くには王将や居酒屋など、他にもたくさん店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から近くに塾がたくさんあり、数分で着く距離なので通いやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の近くはバス停や塾などがたくさんので、少し人通りは多いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても住みやすいと思います。店がたくさんあるので不便ではないと思います。 |
レフィアント三国ヶ丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 2LDK | 西 | 60.86 |  |
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| 2024年12月 | 3階 | 2LDK | 東 | 63.17 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 2LDK | 東 | 65.57 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | 64.83 | |
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| 2024年12月 | 1階 | 2LDK | 東 | 64.28 | |
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…残り10件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■堺市堺区南三国ケ丘町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■堺市堺区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■堺市駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 60.86～65.57㎡｜63.74㎡ | 136,600円｜7,085円/坪 |
| 2階～2階 | 60.86～65.57㎡｜63.18㎡ | 140,400円｜7,347円/坪 |
| 3階～3階 | 60.86～65.57㎡｜63.18㎡ | 142,400円｜7,452円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.83～64.83㎡｜64.83㎡ | 143,000円｜7,292円/坪 |
| 東向き | 63.17～65.57㎡｜64.35㎡ | 141,428円｜7,266円/坪 |
| 西向き | 60.86～61.48㎡｜61.1㎡ | 135,600円｜7,336円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
