ニューライフ甲南の外観
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ニューライフ甲南の外観
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ニューライフ甲南の外観：外観・土地
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ニューライフ甲南の外観：外観・土地
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ニューライフ甲南の外観：外観・土地
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ニューライフ甲南のエントランス
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ニューライフ甲南のエントランス
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ニューライフ甲南のその他
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ニューライフ甲南のその他
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ニューライフ甲南のその他
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ニューライフ甲南のその他
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ニューライフ甲南のその他
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ニューライフ甲南のその他
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ニューライフ甲南のその他
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ニューライフ甲南のその他
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ニューライフ甲南のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 25件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 83,840円 |
| 平均坪単価 | ＠4,860円 |
| 平均m²単価 | ＠1,471円 |
| 上位専有面積 | 55.51m²：25件 |
| 上位間取り | 1LDK：25件 |
ニューライフ甲南の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／住吉駅 徒歩12分
JR東海道本線／摂津本山駅 徒歩15分
阪急神戸本線／岡本駅 徒歩20分
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利用可能路線
『住吉駅』 JR東海道本線 六甲アイランド線
『摂津本山駅』 JR東海道本線
『岡本駅』 阪急神戸本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2002年1月
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総戸数
7戸
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小学校区域
神戸市立魚崎小学校
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中学校区域
神戸市立魚崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ニューライフ甲南の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ニューライフ甲南の口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 【岡本駅に対する口コミ】三ノ宮から一駅で行けるため、便利です。全ての電車が止まります。大阪へも三ノ宮へも行きやすく、利便性はとてもいいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【岡本駅に対する口コミ】近くにコープがあるので日用品は買うことができます。土地柄、割といい方だと思います。落ち着いています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【岡本駅に対する口コミ】目の前のカフェが雰囲気があってとても落ち着きます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【岡本駅に対する口コミ】近くに保育所があります。改札も広い場所がありベビーカーも通りやすいです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 摂津本山駅
ひかるさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 神戸の中でも治安がよくファミリーが多く、子育てしやすい地域。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに病院や学校、スーパーなどもたくさんありかなり生活しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にもおしゃれな飲食店が多い。駅近くにはマクドナルドやスターバックスもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園、小学校がたくさんありかなり便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街があり、治安がかなりいい。夜出歩いても危なくない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 高級住宅街があり神戸の中でもかなり住みやすい。 |
2022年8月 岡本駅
kamiさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急や急行も使えて便利です。近くにJR摂津本山駅があり、JRへの乗り換えもできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 小さな町だがお店がたくさんあり、とても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 喫茶店などがたくさんあるし、女子大があるので、女性が楽しめる飲食店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 習い事の場所が多いので、とても良い。英会話スクールがたくさんある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 高級住宅街で、治安はとても良い。犬の散歩等にも良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃等は全体的に非常に高いですし、珈琲一杯でも高いが全てそれだけの勝ちはある。 |
2021年10月 岡本駅
4.0
【メリット】 特急停車駅なのでとにかく便利。神戸三宮まで他の停車駅はなく7分ほどで行ける。大阪梅田には2……
2019年10月 住吉駅
4.0
【メリット】 駅にはユニクロなどのアパレルショップ、本屋、スターバックス、飲食店など様々なテナントが入っ……
ニューライフ甲南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | 1LDK | 南 | 55.51 |  |
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| 2025年2月 | 1階 | 1LDK | 南 | 55.51 | |
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| 2025年2月 | 1階 | 1LDK | 南 | 55.51 | |
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| 2025年2月 | 1階 | 1LDK | 南 | 55.51 | |
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| 2025年1月 | 1階 | 1LDK | 南 | 55.51 | |
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…残り20件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市東灘区甲南町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■神戸市東灘区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■摂津本山駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 55.51～55.51㎡｜55.51㎡ | 83,840円｜4,993円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.51～55.51㎡｜55.51㎡ | 83,840円｜4,993円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
