CLASSEUM連坊IIの外観：イメージです。
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CLASSEUM連坊IIの外観：イメージです。
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CLASSEUM連坊IIの外観：イメージです。
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CLASSEUM連坊IIの外観：イメージです。
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CLASSEUM連坊IIの外観：イメージです。
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CLASSEUM連坊IIの外観：イメージです。
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CLASSEUM連坊IIの外観：イメージです。
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CLASSEUM連坊IIの外観：イメージです。
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2025年～: 2件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 128,500円 |
| 平均坪単価 | ＠7,814円 |
| 平均m²単価 | ＠2,364円 |
| 上位専有面積 | 63.11m²：1件 45.4m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：1件 1LDK：1件 |
CLASSEUM連坊IIの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。仙台市地下鉄東西線／連坊駅 徒歩5分
仙台市地下鉄南北線／河原町駅 徒歩13分
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利用可能路線
『連坊駅』 仙台市地下鉄東西線
『河原町駅』 仙台市地下鉄南北線
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所在地(住所)
宮城県仙台市若林区元茶畑70-1 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
4階建
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築年月
2025年10月
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総戸数
24戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
CLASSEUM連坊IIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 連坊駅
しらすさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数が少なすぎず、あまり混雑もしていない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに様々な飲食店、お店があり、退屈しない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェやラーメン屋、居酒屋など、様々な種類の飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに学校や公園があったり、構内に多機能トイレがあったりする。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜でも暗すぎず、近くに交番もあるため安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 店も多く、近くに新しい道路も開通したこともあり、だいぶ住みやすくなったと思う。 |
2022年9月 河原町駅
ここさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 仙台駅まで15分程度で行けるので出勤時のときにとても楽に出勤することができています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにコンビニがあるのでお昼買う時などとても充実していますし、長町駅がすぐなので便利だと思います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋さんなどもあって帰りなど利用させてもらってます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに保育園や幼稚園などもあるのでとても良いと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに吉野家があるためそこだけ明るいので良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くにコンビニやスーパーなどがあるので楽。 |
2022年2月 連坊駅
3.0
【メリット】 近くにゼブンイレブンと郵便局がありとても便利だと思います
駐輪場も広くとても便利……
2022年1月 河原町駅
4.0
【メリット】 駅のトイレが清掃が行き届いており、とても使いやすいです。駅全体としても清潔感があります。ホ……
CLASSEUM連坊IIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 63.11 |  |
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| 2025年2月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 45.4 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市若林区元茶畑の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■仙台市若林区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■河原町駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 45.4～45.4㎡｜45.4㎡ | 106,000円｜7,718円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 63.11～63.11㎡｜63.11㎡ | 151,000円｜7,910円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.4～63.11㎡｜54.25㎡ | 128,500円｜7,814円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
