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HOME > 中古マンション > 東京都 > 世田谷区 > 千歳台 > 千歳船橋駅 > クレッセント千歳船橋インテイスト

中古

クレッセント千歳船橋インテイスト

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 7412
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  • 基本情報
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クレッセント千歳船橋インテイストの外観
  • クレッセント千歳船橋インテイストのエントランス
  • クレッセント千歳船橋インテイストのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • クレッセント千歳船橋インテイストのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:37件
中古:47件
賃料履歴 2014年～: 7件
騰落率

データ有
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
推定相場 売買:約275万円/坪 賃料:約9878円/坪 利回り:約4.31％
偏差値ランキング

世田谷区
3203物件中の順位

クレッセント千歳船橋インテイストの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    小田急小田原線／千歳船橋駅 徒歩13分
    小田急小田原線／祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩15分
    廻沢バス停 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『千歳船橋駅』　小田急小田原線　
    『祖師ヶ谷大蔵駅』　小田急小田原線　

  • 所在地(住所)

    東京都世田谷区千歳台3丁目10-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2003年2月

  • 総戸数

    38戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    区立千歳台小学校

  • 中学校区域

    区立船橋希望中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    世田谷区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●平成21年10月撮影
    ●外壁タイル貼り ●スーパー「サミットストア」約600m ●公園「希望丘記念公園」約320m ●「セブンイレブン」約80m ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー　●ルーフバルコニー：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
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クレッセント千歳船橋インテイストの口コミ・評判

2022年12月

coolMentaikoさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 千歳船橋駅近くは牛丼屋などのファーストフード店が多く、外食は困らない。
南口側は個人経営の美味しいお店がちらほらある印象。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット バス停がマンションの目の前にあるので雨の日や暑い日などとても便利。
セブンイレブンとファミマがすぐ近くにある。
マンション裏手に公園があり子供を遊ばせたりペットを散歩させたりするのに便利。
徒歩圏内にユニクロと温泉サウナ施設がある。
警察が近いため、自転車や車で見回りしてる警察の方も多く安心感がある。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観・エントランスは築年数相当の雰囲気。ほどよい清潔感。
日勤の管理員さんがおり、共同ゴミ置き場の清掃や共用部の清掃等はよくやってくれている印象。
ペットは小型の犬猫が２匹まで可。
駐車場は機械式で地下2階まであるタイプ
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 公園側の部屋は、北北東向きだが、2面採光で日中ずっと明るい。
部屋は築年数相当の普通な印象
買い物・飲食店充実度 3 メリット セブンイレブンとファミリーマートがすぐ近くにあるのは便利。
駅前はある程度なんでもあるし、自転車で10分くらいで祖師谷商店街にいけるのでスーパー、ドラッグストア、魚屋、肉屋などひととおりある。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 成城警察署が近いので安心感ある。
すぐ近くにいろんなクリニックがある。
公園がすぐ裏手にあり子供がよく遊んでいる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年7月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【千歳船橋駅に対する口コミ】・都心から近い(新宿駅まで約20分弱)
・ダイヤ改正で電車の本数が多くなった
・近くに小中高大と家族で住むには申し分ない
・治安は比較的良いほうだと思う
・駅の近くにスーパーやコンビニ、飲食店等の最低限のお店はそろっている

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 祖師ヶ谷大蔵駅

ABCさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 祖師ヶ谷大蔵駅は新宿に往復500円未満で行けるので便利です。また高速道路の入口がある用賀や高井戸にも近く、交通面での利便性はかなり高いです。世田谷区はあまり電車の駅の密度が高くないのですが、その代わりに駅前のバス乗り場から渋谷や用賀などの場所に行くことが出来ます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 祖師ヶ谷大蔵駅の近くにはスーパーやコンビニがあり、ウルトラマン商店街という商店街もあることが大きなメリットでしょう。成城学園前駅の上にある三省堂書店までは歩いて行ける距離であり、近くにある程度診療所があります。
飲食店の充実
5 		メリット ラーメン屋、カレー屋、カフェ、ファーストフードなどだいたいのものは駅チカで食べることが出来ます。商店街には焼き鳥屋や唐揚げ屋もあり、小腹がすいたときなどにも便利です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子供たちが遊ぶ公園がいくつか近くにあります。商店街のある通りを少し進んで右に曲がるとそこにそこそこ大きな公園があり、子供たちが外で運動をするにはもってこいの場所と言えるでしょう。駅にはエレベーターも多機能トイレもあり、ある程度バリアフリーに配慮した作りになっているように感じます。小学校が近くにいくつもあり、通いやすいです。
治安
5 		メリット 付近で暴行や脅迫といった犯罪行為は特に見当たらず、駅の北側に交番があるので何かあった時にも警察の方々の対応もある程度早いでしょう。
コストパフォーマンス
2 		メリット 新宿駅や渋谷駅に行くための交通費が安いので、新宿あるいはその近辺での仕事を考えている人にとってはかなり交通費が安く済むと感じます。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・573文字）

2022年9月 祖師ヶ谷大蔵駅

さくちゃんさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 準急と各停が停まります。新宿まで23分位。
生活利便施設の充実
4 		メリット 長い商店街は活気があると思うが、新規産業には厳しい町だと思うが、良ければ勿論残れる。
飲食店の充実
5 		メリット 小さい店舗が数多く点在し頑張っている。
オレンジカントリーのクレープお勧めです。
芸能人も足を運ぶ居酒屋もある。
木梨サイクルがある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子育てはしやすいと思うが、移り住んでくる人は経済的に豊かでないと、小学校等でヒエラルキーが決まる。
橋本小児科の橋本先生が凄く優しい。
治安
4 		メリット 特に不満を感じた事はない。財布を落とした時、届けてもらえた。
コストパフォーマンス
2 		メリット 地元民がかなり残っている気がする。古くてもいいならそこまで高くないアパートはある。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・325文字）

2020年8月 千歳船橋駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 スーパーはOZEKI,小田急OXがあり買い物は比較的便利。飲食店は北口・南口ともに家庭的な……

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（残り110文字）

2018年2月 千歳船橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 小田急線が複線化されたおかげで、新宿までの乗車時間が短縮され、便利になりました。千歳船橋駅……

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（残り185文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クレッセント千歳船橋インテイストの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

世田谷区ランキング

位
(3203物件中)

世田谷区千歳台ランキング

位
(65物件中)

千歳船橋駅ランキング

位
(280物件中)
祖師ヶ谷大蔵駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格5,072万円

推定相場坪単価275万円/坪

推定相場㎡単価84万円/㎡

想定賃料　　17.3　～　19.1万円　 （坪賃料：9,384円～10,372円）
表面利回り　4.31％
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 5,452 ～ 5,579万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 5,199 ～ 5,452万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 4,945 ～ 5,199万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 4,691 ～ 4,945万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 4,438 ～ 4,691万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

クレッセント千歳船橋インテイストの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

世田谷区 1,425位 / 2,337物件中
世田谷区千歳台 28位 / 52物件中
千歳船橋駅 90位 / 190物件中
祖師ヶ谷大蔵駅 51位 / 116物件中

坪賃料ランキング

世田谷区 965位 / 1,280物件中
世田谷区千歳台 13位 / 18物件中
千歳船橋駅 51位 / 88物件中
祖師ヶ谷大蔵駅 29位 / 51物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年2月7日終値) の日経平均株価は 38,787.02 円 となります。

何年後

予測価格：4,893～5,144万円

※中央値：5,019万円

予測坪単価：273万円/坪

予測㎡単価：83万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築22年)

世田谷区ランキング

位
(788物件中)

世田谷区千歳台ランキング

位
(21物件中)

千歳船橋駅ランキング

位
(83物件中)
祖師ヶ谷大蔵駅の騰落率ランキング

クレッセント千歳船橋インテイストの新築分譲価格

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2003年2月）		 1階 南東 /北東
1階 北東 /北西
2階 南西 /北西
2階 南東 /北東
2階 北東 /北西
3階 南西 /北西
4階 南西
4階 南東 /北東
5階 南西
6階 南西 /南東 /北東
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クレッセント千歳船橋インテイストの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2024年9月 2024年11月 2階 1SLDK 南西
2 2023年4月 2024年7月 1階 1SLDK 北東 リフォーム
3 2022年11月 2022年12月 6階 2SLDK 南西 角部屋
4 2022年8月 2022年10月 1階 1SLDK 北東 リフォーム
5 2020年10月 2020年11月 3階 1LDK 西 角部屋
6 2020年4月 2020年5月 7階 3LDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー
7 2019年9月 2019年10月 6階 2LDK 南西
8 2019年5月 2020年4月 7階 3LDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー
9 2019年4月 2019年5月 5階 2LDK 南東 角部屋
10 2019年3月 2019年3月 1階 1SLDK 南西 リフォーム
11 2019年2月 2019年3月 1階 1SLDK 南西 リフォーム
12 2019年1月 2019年2月 1階 1SLDK 南西 リフォーム
13 2019年1月 2019年4月 7階 3LDK 南 角部屋
14 2019年1月 2019年1月 1階 1SLDK 南西 リフォーム
15 2018年12月 2019年2月 5階 2LDK 北東 角部屋
16 2018年10月 2019年1月 1階 1LDK 南西 リフォーム
リノベーション
17 2018年9月 2018年12月 5階 2LDK 北東 角部屋
18 2018年9月 2018年10月 1階 1LDK 南西 リフォーム
リノベーション
19 2018年7月 2018年7月 7階 3LDK 南
20 2018年6月 2018年8月 1階 1LDK 南西 リフォーム
リノベーション
21 2018年6月 2019年9月 6階 2LDK 南西
22 2018年5月 2018年6月 2階 2LDK
23 2018年4月 2018年6月 1階 1LDK 南西 リフォーム
リノベーション
24 2018年3月 2018年3月 6階 2SLDK 南
25 2018年3月 2018年6月 6階 2LDK 南西
26 2018年2月 2018年3月 4階 2LDK 北東
27 2018年2月 2018年6月 6階 2SLDK 南
28 2018年1月 2018年1月 1階 1SLDK 南東
29 2017年11月 2018年4月 3階 1LDK 北西 角部屋
30 2017年10月 2018年1月 1階 2LDK 南
31 2017年10月 2017年10月 1階 1SLDK 南西
32 2017年7月 2017年9月 1階 1SLDK 南西
33 2017年5月 2017年6月 6階 2SLDK 北東
34 2017年3月 2017年3月 6階 2SLDK 北東
35 2016年7月 2016年8月 4階 2LDK 北東
36 2016年2月 2016年4月 1階 1SLDK 北東 角部屋
リフォーム
リノベーション
37 2015年10月 2015年11月 1階 1SLDK 北東
38 2015年5月 2015年6月 2階 3LDK 南東 角部屋
39 2014年12月 2015年5月 2階 3LDK 南 リフォーム
40 2014年11月 ー 2階 3LDK 南
41 2014年11月 ー 2階 3LDK 南
42 2014年10月 ー 3階 2LDK 南東
43 2014年9月 ー 2階 2SLDK 南西
44 2014年7月 ー 7階 3LDK 南
45 2011年8月 ー 2階 2LDK 南西
46 2010年10月 ー 3階 2LDK 南東
47 2009年12月 ー 5階 3LDK 南西

…残り27件
平均 3階 70.6㎡ 14.62㎡ 4,410万円 ＠207万円 ＠63万円 12,154円
172円		 20,298円
287円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ クレッセント千歳船橋インテイストの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■クレッセント千歳船橋インテイストの売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■世田谷区千歳台の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■世田谷区の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■千歳船橋駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 63.14～76.52㎡｜70.79㎡ 4,228万円｜198万円/坪
3階～4階 50.12～68.19㎡｜61.05㎡ 3,731万円｜204万円/坪
5階～5階 68.19～76.52㎡｜70.27㎡ 4,132万円｜194万円/坪
6階～6階 70.92～76.52㎡｜73.38㎡ 4,842万円｜218万円/坪
7階～7階 76.52～77.14㎡｜77.01㎡ 5,628万円｜241万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 68.19～77.14㎡｜73.05㎡ 4,482万円｜202万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 50.12～50.12㎡｜50.12㎡ 3,580万円｜236万円/坪
北・北東・北西向き 53.55～72.37㎡｜64.86㎡ 4,255万円｜216万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去16年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 1 7 10 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 1 15 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

クレッセント千歳船橋インテイストの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年5月 6階 2LDK 南西 70.92
2024年2月 6階 2LDK 南西 70.92
2023年11月 6階 2LDK 南西 70.92
2021年9月 4階 2LDK 北東 63.14
2021年7月 4階 2LDK 北東 63.14

…残り2件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ クレッセント千歳船橋インテイストの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■クレッセント千歳船橋インテイストの賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■世田谷区千歳台の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■世田谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■千歳船橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 53.55～63.14㎡｜58.34㎡ 154,500円｜8,718円/坪
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 70.92～70.92㎡｜70.92㎡ 209,333円｜9,758円/坪
7階～7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70.92～70.92㎡｜70.92㎡ 209,333円｜9,758円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 53.55～63.14㎡｜58.34㎡ 154,500円｜8,718円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    パレミーユガーデンズ

    住所 東京都世田谷区千歳台3丁目9番8号
    最寄駅 小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩13分
    築年月 2004年1月
    階建 地上6階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 50
    偏差値 ～50
    アクセス数 11462
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,653万円
    267万円
    81万円
  • 中古

    フォーリアテラス千歳船橋

    住所 東京都世田谷区千歳台3丁目17番14号
    最寄駅 小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩14分
    築年月 2009年1月
    階建 地上8階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 6120
  • 中古

    クレストフォルム千歳船橋

    住所 東京都世田谷区千歳台3丁目12番7号
    最寄駅 小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩15分
    築年月 2000年3月
    階建 地上6階建
    総戸数 44戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 6233
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,526万円
    261万円
    79万円
  • 中古

    フォーリアコート千歳船橋

    フォーリアコート千歳船橋の外観
    住所 東京都世田谷区千歳台3丁目23番7号
    最寄駅 小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩16分
    築年月 2009年2月
    階建 地上6階建 地下1階
    総戸数 41戸
    口コミ数 24
    偏差値 ～50
    アクセス数 9372
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,114万円
    336万円
    102万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    フォーリアコート千歳船橋     		7,480万円 339.1万円 72.91m² 2LDK 2階 南 相応
  • 中古

    パストラルハイム世田谷千歳台

    住所 東京都世田谷区千歳台3丁目19番15号
    最寄駅 小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩15分
    築年月 1998年2月
    階建 地上7階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 22
    偏差値 ～50
    アクセス数 4361

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周辺の賃貸物件

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    エレガンスチトセ

    エレガンスチトセの外観
    住所 東京都世田谷区千歳台3丁目14番13号
    交通 京王線 八幡山駅 徒歩28分
    築年数 1989年5月
    階建て 地上6階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 0
    アクセス数 969
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エレガンスチトセ 106 エレガンスチトセ 106 12.5万円
    (10,000円)    		 2ヶ月 無 65m² 3LDK 1階 南
    エレガンスチトセ エレガンスチトセ 13万円
    (10,000円)    		 2ヶ月 無 61.3m² 3LDK 3階 南
    エレガンスチトセ エレガンスチトセ 14万円
    (10,000円)    		 2ヶ月 無 61.3m² 3LDK 3階 南
  • 賃貸

    プランドール千歳台

    住所 東京都世田谷区千歳台2丁目22番26号
    交通 小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩13分
    築年数 1971年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 637
  • 賃貸

    アクアマリン希望ヶ丘

    住所 東京都世田谷区千歳台4丁目8番9号
    築年数 1992年4月
    階建て 地上6階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 6
    アクセス数 6432
  • 賃貸

    コンフォールアビテ

    コンフォールアビテの外観
    住所 東京都世田谷区千歳台1丁目28番1号
    交通 小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩12分
    築年数 2016年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 2戸
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コンフォールアビテ コンフォールアビテ 16万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 48.34m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    ルーチェ

    住所 東京都世田谷区船橋4丁目27番2号
    交通 小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩15分
    築年数 2017年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 106

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周辺の新築マンション

  • 新築

    レジデンスコート世田谷桜丘

    レジデンスコート世田谷桜丘
    価格 8,200万円～15,800万円
    所在地 東京都世田谷区桜丘5丁目3049番1（地番）
    交通 小田急小田原線 「千歳船橋」駅 徒歩7分
    階建 地上7階 地下1階建
    総戸数 89戸
    専有面積 55.65㎡～78.85㎡
    間取り 1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.3
    投票数 54票
    アクセス数 12073
  • 新築

    プラウド八幡山

    プラウド八幡山
    価格 未定
    所在地 東京都世田谷区南烏山一丁目178番2（地番）
    交通 京王線 「八幡山」駅 徒歩5分
    階建 地上14階建
    総戸数 88戸
    専有面積 34.63㎡～68.91㎡
    間取り 第2期2次 1LDK～3LDK
    スコア 4.2
    投票数 27票
    アクセス数 2586
  • 新築

    シティテラス桜上水

    シティテラス桜上水
    価格 未定
    所在地 東京都世田谷区上北沢1丁目725番1他（地番）
    交通 京王線 「桜上水」駅 徒歩12分
    階建 地上4階建
    総戸数 143戸
    専有面積 63.82㎡～81.25㎡
    間取り 1LDK＋2S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.2
    投票数 3票
    アクセス数 4923
  • 新築

    （仮称）世田谷区給田三丁目計

    （仮称）世田谷区給田三丁目計
    価格 7,700万円～10,700万円
    所在地 東京都世田谷区給田三丁目944番1（杜ノ棟）、944番11（風ノ棟）（地番）
    交通 京王線 「千歳烏山」駅 徒歩9分 （杜ノ棟、風ノ棟）（西口）
    階建 地上4階 地下1階建（杜ノ棟、風ノ棟）
    総戸数 248戸
    専有面積 58.49㎡～76.24㎡
    間取り 第3期 2LDK～3LDK ／ 【先着順】 3LDK ／ 第3期 2LDK～3LDK ／ 【先着順】 3LDK
    スコア 4.1
    投票数 0票
    アクセス数 2675
  • 新築

    クリオ桜新町ザクラシック

    クリオ桜新町ザクラシック
    価格 未定
    所在地 東京都世田谷区新町三丁目309番1、他（地番）
    交通 東急田園都市線 「桜新町」駅 徒歩5分
    階建 地上3階建
    総戸数 31戸
    専有面積 72.33㎡～160.39㎡
    間取り 2LDK～4LDK
    スコア 4.1
    投票数 2票
    アクセス数 1066

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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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