イゾルデの外観：外観
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イゾルデのエントランス：エントランス部分
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イゾルデのその他：建物設備
イゾルデの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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利用可能路線
『新潟大学前駅』 JR越後線
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所在地(住所)
新潟県新潟市西区坂井砂山4丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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イゾルデの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 新潟大学前駅
ももこさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大学が近くにあるので大学生の利用がほとんどですので、華やかです。 主要駅の新潟駅までは30分かかりません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ウオロクやしまむらなど、生活必需品が購入できるお店はそろっているので、生活には困りません。病院も学校も一通りそろってはいます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 万人家というラーメン屋さんがおいしいです。吉野家やマクドナルドなどチェーン店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 新しく小学校もでき、遊べる公園なども点在しているので子育てには便利だと思います。コスポなどスポーツのできる施設もあるので魅力的です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大学生の多い地域なので、にぎやかですが、節度ある学生が多いので明るくよい地域です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学生向けのアパートは家賃が安いように思います。 |
2022年7月 新潟大学前駅
ゆっけさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅のホームが大きくなく、単線なので急いできてもすぐ乗れる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅出口から周りは住宅なのですぐ家に帰れる |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 近くに弁当屋がある。 駅からは徒歩5分くらい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターが付いておりバリアフリーに配慮されている |
| 治安 |
5 |
メリット | 非常に静かで駅は綺麗に管理されていると思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家族で住む部屋の大きなアパートが多いエリア |
2022年1月 新潟大学前駅
3.0
【メリット】 電車が新潟方面、吉田方面が20分おきだから便利で助かります。小さな駅ですがちゃんと駅員さん……
2021年11月 新潟大学前駅
3.0
【メリット】 電車が約20分に1本通るため利用しやすい。suicaのチャージができるため利用しやすい。駅……
イゾルデの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 南東 | 25.05 |  |
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| 2024年11月 | 1階 | 1K | 西 | 28.79 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新潟市西区坂井砂山の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■新潟市西区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■新潟大学前駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.05～28.79㎡｜26.92㎡ | 32,000円｜3,949円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.05～25.05㎡｜25.05㎡ | 32,000円｜4,223円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 28.79～28.79㎡｜28.79㎡ | 32,000円｜3,674円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
