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賃貸

リファレンス東公園

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 4408
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賃料履歴 2013年～: 563件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 65,811円
平均坪単価 ＠6,267円
平均m²単価 ＠1,896円
上位専有面積 39.36m²：306件 24.8m²：197件 49.61m²：44件
上位間取り 1LDK：346件 ワンルーム：147件 1R：40件

リファレンス東公園の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    福岡市地下鉄箱崎線／千代県庁口駅 徒歩3分
    福岡市地下鉄箱崎線／呉服町駅 徒歩9分
    福岡市地下鉄空港線／祇園駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『千代県庁口駅』　福岡市地下鉄箱崎線　
    『呉服町駅』　福岡市地下鉄箱崎線　
    『祇園駅』　福岡市地下鉄空港線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市博多区千代3丁目3-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    2008年8月

  • 総戸数

    102戸

  • 小学校区域

    福岡市立千代小学校

  • 中学校区域

    福岡市立千代中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市博多区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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リファレンス東公園の【賃貸】物件情報

リファレンス東公園II
リファレンス東公園II
賃料(管理費)
4.8万円(3,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
21.37m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南東
詳細を見る
リファレンス東公園II 101
リファレンス東公園II 101
賃料(管理費)
5.2万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
21.37m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南東
詳細を見る
リファレンス東公園II
リファレンス東公園II
賃料(管理費)
11.1万円(3,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
64.13m²
間取り
3LDK
所在階
12階
向き
南東
詳細を見る
リファレンス東公園II 1204
リファレンス東公園II 1204
賃料(管理費)
11.1万円(3,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
64.12m²
間取り
3LDK
所在階
12階
向き
南東
詳細を見る
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リファレンス東公園の口コミ・評判

2017年12月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 福岡市営地下鉄　千代県庁口駅まで徒歩3分ほどで便利。バス停も徒歩圏内で都心まで15分ほどでたどり着ける。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 県庁や企業も多く、日中は人が多くにぎやか。高速道路が近いが、騒音が気になったこともない。虫も問題なし。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット エントランスは清潔感があり、明るい。宅配BOXもあり不在時の宅配に便利。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日当たりも問題なく、風もよく通る。収納が充実して、スペースが余るほど。床も壁も明るく、広く感じるし、清潔感がある。キッチンが使いやすい。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 徒歩1分程でマルショクというスーパーがある。マンションの目の前に八百屋が2件あり、安いため便利。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 郵便局、銀行が近くて便利。マンションのすぐ近くに皮膚科がある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年7月 呉服町駅

ゆりさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット オフィス街の中心に駅があり、出勤アクセスがよい。博多駅まで10分くらいで着くことができる。
生活利便施設の充実
5 		メリット コーヒーショップも付近に複数あるので朝寄ることができる。地下にスーパーもあり、帰りは買い物して帰ることも可能。
飲食店の充実
5 		メリット 駅の建物にも焼肉屋やコーヒーショップがあるが、周辺のランチもどれも美味しい。あと安い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校が近くにある。保育園幼稚園が入ってるビルもよく見かけるので、預けられたら便利だろう。
治安
5 		メリット 駅構内はきれいな方である。あまり酔っ払いなどは見かけない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は、駅周辺だと少し高いんじゃないかと思います。でも博多へのアクセスを考えたらこの距離では安いかな。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・257文字）

2021年11月 呉服町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 改札を出て地上に上がる前に、サニーとココカラファインがあるのでとても利便性がいい。出口は複……

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（残り175文字）

2021年8月 呉服町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 地下鉄箱崎線呉服町駅は博多港方面に行く最寄り駅になります。特にマリンメッセ福岡や国際会議場……

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（残り131文字）

2018年10月 祇園駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 中心街である博多駅、天神駅の間にあり、なかなか賑わっている。
周囲には飲食店が多……

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（残り139文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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リファレンス東公園の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 9階 1LDK 西 39.36
2024年11月 8階 1LDK 西 39.36
2024年11月 8階 1LDK 西 39.36
2024年10月 5階 1LDK 東 49.61
2024年10月 12階 1LDK 西 39.36

…残り558件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福岡市博多区千代の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■福岡市博多区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■祇園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 24.8～49.61㎡｜36.63㎡ 65,338円｜6,112円/坪
4階～6階 24.8～49.61㎡｜34.98㎡ 62,777円｜6,079円/坪
7階～9階 24.8～49.61㎡｜38.02㎡ 68,752円｜6,091円/坪
10階～12階 24.8～49.61㎡｜35.69㎡ 67,265円｜6,389円/坪
13階～15階 24.8～40㎡｜32.53㎡ 64,720円｜6,735円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 24.8～49.61㎡｜39.52㎡ 68,850円｜5,810円/坪
東向き 24.8～49.61㎡｜29.7㎡ 60,562円｜6,974円/坪
西向き 24.8～49.61㎡｜38.63㎡ 70,271円｜6,039円/坪
北・北東・北西向き 24.8～49.61㎡｜36.08㎡ 63,195円｜5,968円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 29 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 167 240 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 1 75 34 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    クレタ県庁前

    住所 福岡県福岡市博多区千代3丁目5番17号
    交通 福岡市地下鉄箱崎線 千代県庁口駅 徒歩1分
    築年数 2000年9月
    階建て 地上12階建
    口コミ数 16
    アクセス数 4665
  • 賃貸

    ウェルカム県庁口

    住所 福岡県福岡市博多区千代3丁目3番5号
    交通 福岡市地下鉄箱崎線 千代県庁口駅 徒歩4分
    築年数 2011年3月
    階建て 地上12階建
    総戸数 64戸
    口コミ数 4
    アクセス数 1682
  • 賃貸

    リラス博多

    住所 福岡県福岡市博多区千代3丁目2番6号
    交通 福岡市地下鉄箱崎線 千代県庁口駅 徒歩3分
    築年数 2016年3月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 7
    アクセス数 1285
  • 賃貸

    インヘリッツ田原

    インヘリッツ田原の外観
    住所 福岡県福岡市博多区千代2丁目21番18号
    交通 福岡市地下鉄箱崎線 千代県庁口駅 徒歩1分
    築年数 2003年2月
    階建て 地上12階建
    総戸数 74戸
    口コミ数 45
    アクセス数 3512
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    インヘリッツ田原 インヘリッツ田原 4.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 24.6m² 1K 7階 -
    インヘリッツ田原 インヘリッツ田原 5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 24.6m² 1K 10階 北西
    インヘリッツ田原 インヘリッツ田原 5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 24.19m² 1K 6階 北西
  • 賃貸

    Nudge’one.千代県庁口

    Nudge’one.千代県庁口の外観
    住所 福岡県福岡市博多区千代2丁目21番16号
    交通 福岡市地下鉄箱崎線 千代県庁口駅 徒歩2分
    築年数 2024年6月
    階建て 地上14階建
    口コミ数 0
    アクセス数 210
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Nudge’one．千代県庁口 Nudge’one．千代県庁口 7.5万円
    (4,000円)    		 無 2ヶ月 32.84m² 1LDK 3階 北西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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