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賃貸

リファレンス吉塚

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 1813
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リファレンス吉塚の外観
  • リファレンス吉塚のエントランス
  • リファレンス吉塚のその他：その他
  • リファレンス吉塚のその他：その他共有部分
  • リファレンス吉塚のその他：その他共有部分
  • リファレンス吉塚のその他：その他共有部分
  • リファレンス吉塚のその他：その他共有部分
  • リファレンス吉塚のその他：セキュリティ
  • リファレンス吉塚のその他：セキュリティ

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賃料履歴 2013年～: 283件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 45,950円
平均坪単価 ＠7,114円
平均m²単価 ＠2,152円
上位専有面積 21.28m²：260件 21.56m²：11件 23.24m²：7件
上位間取り 1K：283件

リファレンス吉塚の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR鹿児島本線／吉塚駅 徒歩4分
    福岡市地下鉄箱崎線／馬出九大病院前駅 徒歩13分
    福岡市地下鉄箱崎線／千代県庁口駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『吉塚駅』　JR鹿児島本線　JR篠栗線　
    『馬出九大病院前駅』　福岡市地下鉄箱崎線　
    『千代県庁口駅』　福岡市地下鉄箱崎線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市博多区吉塚2丁目3-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下5階付11階建

  • 築年月

    1998年3月

  • 総戸数

    50戸

  • 小学校区域

    福岡市立東吉塚小学校

  • 中学校区域

    福岡市立吉塚中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市博多区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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リファレンス吉塚の【賃貸】物件情報

リファレンス吉塚
リファレンス吉塚
賃料(管理費)
4.8万円(3,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
21.28m²
間取り
1K
所在階
9階
向き
北
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

リファレンス吉塚の口コミ・評判

2018年1月

ぴっぴさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 毎日掃除の方が来てくれるので比較的綺麗。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年1月 千代県庁口駅

なのさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅降りてすぐコンビニがあったり業務スーパーなどもあるので助かります
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに病院もありコンビニも近いのですごく助かっています
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店はあまり利用しませんがスタバやケンタッキーなどもあるからあるので助かります
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅のトイレが綺麗でよく利用します。多目的トイレも近いため子供が生まれても利用しやすいです
治安
5 		メリット 千代県庁口の治安はとてもいいと思います。病院も近いのでお年寄りも住みやすいと思います
コストパフォーマンス
5 		メリット 博多駅の近くで、少し家賃は高いですが住みやすさはあります
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・203文字）

2023年8月 吉塚駅

しょーさんさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 特急ソニックが停車する場合があるので、宮崎空港までノンストップで行ける。
生活利便施設の充実
5 		メリット 飲食店、スーパー、ドラッグストアなどひととおり揃っている。
飲食店の充実
5 		メリット ウエスト、松屋、王将、ロッテリアなど、飲食店は多い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近傍に保育園や公園が多く、子育てしやすい。
治安
5 		メリット 大通り沿いは夜も明るく、治安はいいと思われる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は安く、立地の割には広い家に住める。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・167文字）

2022年10月 吉塚駅

きのこさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 博多駅まで一駅で着くのが便利です。また2路線を利用可能です。快速列車が止まるのもいいと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット また駅前には商店街や24時間営業のスーパーとコンビニ、その他にも飲食店やドラッグストアーがあるので生活には困りません。病院も近くにあります。またスポーツジムもあります。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前に飲食店があるので便利です。駅の中にパン屋さんがあり、焼き立てのいい匂いがします。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅から歩いて行けるところにいくつか公園があります。またグラウンドもあるので遊べると思います。
治安
3 		メリット これまで何度も駅周辺を利用していますが、怖い目に遭ったことはないのでそんなに悪くないと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 博多駅の隣の駅ですが、破格だと思います。駅から歩いて5分以内のところはやや高いですが、さらに5分程度歩けば本当に家賃は安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・381文字）

2021年11月 吉塚駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅自体が広く清潔に保たれており、改札も多くスムーズに出入りすることができます。そして駅員さ……

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（残り133文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リファレンス吉塚の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 4階 1K 21.28
2024年12月 11階 1K 23.24
2024年12月 5階 1K 21.28
2024年12月 5階 1K 北 21.28
2024年12月 5階 1K 21.28

…残り278件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福岡市博多区吉塚の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■福岡市博多区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■吉塚駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 21.28～21.56㎡｜21.29㎡ 45,445円｜7,055円/坪
4階～5階 21.28～21.56㎡｜21.29㎡ 44,945円｜6,979円/坪
6階～7階 21.28～23.24㎡｜21.32㎡ 45,780円｜7,099円/坪
8階～9階 21.28～23.24㎡｜21.46㎡ 46,441円｜7,163円/坪
10階～11階 21.28～23.24㎡｜21.43㎡ 48,023円｜7,410円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21.28～21.28㎡｜21.28㎡ 42,545円｜6,610円/坪
東向き データなし データなし
西向き 21.28～21.3㎡｜21.28㎡ 47,580円｜7,391円/坪
北・北東・北西向き 21.28～23.24㎡｜21.34㎡ 45,886円｜7,107円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 229 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 54 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ハミュー吉塚

    住所 福岡県福岡市博多区吉塚6丁目11番30号
    交通 JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩5分
    築年数 1992年8月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 17
    アクセス数 1095
  • 賃貸

    バルゴ

    バルゴの外観
    住所 福岡県福岡市博多区吉塚6丁目10番53号
    交通 JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩8分
    築年数 2005年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 47
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    バルゴ バルゴ 4.4万円
    (3,000円)    		 無 無 19.98m² 1K 2階 南東
  • 賃貸

    グランフィオーレ吉塚

    グランフィオーレ吉塚の外観
    住所 福岡県福岡市博多区吉塚2丁目6番20号
    交通 JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩7分
    築年数 2015年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 7
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランフィオーレ吉塚 グランフィオーレ吉塚 4.9万円
    (4,000円)    		 無 2ヶ月 21.14m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    YS吉塚駅東I

    YS吉塚駅東Iの外観
    住所 福岡県福岡市博多区吉塚2丁目1番33号
    交通 JR篠栗線 吉塚駅 徒歩5分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 245
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    YS吉塚駅東1 201 YS吉塚駅東1 201 4.5万円
    (2,000円)    		 無 無 20.47m² 1K 2階 北東
  • 賃貸

    モネ吉塚

    住所 福岡県福岡市博多区吉塚5丁目15番2号
    交通 JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩9分
    築年数 1998年11月
    階建て 地上4階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 2
    アクセス数 60

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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