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賃貸

Comodo Vita

総合評価：

4.2 アクセス数： 71

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2019年～: 23件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	67,652円
平均坪単価	＠7,378円
平均m²単価	＠2,232円
上位専有面積	30.01m²：12件 31.95m²：4件 30.26m²：4件
上位間取り	1K：23件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

Comodo Vitaの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東武東上線／志木駅徒歩9分
JR武蔵野線／北朝霞駅徒歩22分
東武東上線／柳瀬川駅徒歩22分
利用可能路線
『志木駅』　東武東上線　
『北朝霞駅』　JR武蔵野線　東武東上線　
『柳瀬川駅』　東武東上線　
所在地(住所)
埼玉県志木市本町5丁目8-8 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
2002年10月
総戸数
21戸
小学校区域
志木市立志木小学校
中学校区域
志木市立志木中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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Comodo Vitaの口コミ・評判

2024年7月

pippoさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	駅から物件までの道のりで、お店が充実している。周辺のマンションは若い家族か、高齢の方が多く、治安は比較的良い。慶應志木が非常に近い。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	駅からは近く、治安は比較的良いと思う。近くの交差点が湖の底地形しているが、冠水したのを見たことはない。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	2重ロックであるになっている。共有部は可もなく不可のなく。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	コンロが1口であること以外は、不便を感じたことなし。１Kの割に風呂・トイレは広い。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	駅からの道中に、飲食店やスーパーは充実している。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	慶應志木がすぐ近くにあり、学習塾も多いため、子育てには良いと思われる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年1月志木駅

グリーンさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	急行がとまります。池袋まで20分と、都内へのアクセスに便利です。志木駅始発の電車もあります。
生活利便施設の充実	5	メリット	改札をでると、さまざまなお店があります。エキアという施設です。吉野家・ロッテリア、スイーツのお店など。書店も入っています。エキアを抜けて、丸井に行くこともできます。駅周辺は飲食店も多いですし、少し歩くとイオンもあり便利です。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店が豊富なので、いろいろ選べます。ファーストフード店、カフェ、居酒屋、レストランなど。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	お子さま連れでトイレを利用するなら、エキアのトイレや丸井にあるキッズスペースやベビールームを利用するのがいいと思います。（丸井の営業日で緊急でないなら）
治安	4	メリット	私立高校や大学がある駅なので、明るい時間帯の治安は悪くないと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	都内へのアクセスのしやすさを考えると、家賃相場は安い＝コストパフォーマンスがいいと言えると思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・354文字）

2023年5月北朝霞駅

ＥＩＫＩさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東武東上線と武蔵野線の２路線が利用出来ます。直通通路はありませんが改札から武蔵野線の改札まで１００メートル以下で、屋根があるので雨にも濡れません。登りは池袋行きがメインですが、有楽町線や副都心線に加え今年の改正で新横浜から海老名方面まで乗り入れるようになりました。登りでアクセスする際は和光市駅と小竹向原駅での乗り換えると同じホームの反対側で各方面にアクセスできます。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅の北側・南側ともにロータリーに各種クリニックがまとまって入っているビルがあり重宝しています。
飲食店の充実	3	メリット	構内には、本屋・お持ち帰り寿司店・シュークリーム店・パステル・ケンタッキー・ドトール・パン屋さんがあり、会社の帰りに利用したりしています。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	今まで転勤であちこち行きましたが公園は多い方です。幼稚園も選択肢が多く待機児童は少ないと思います。
治安	4	メリット	駅前に交番があります。ホームレスの方などはほとんど見かけません。東洋大学のキャンパスもあり治安面で心配したことはほとんどありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	通勤や通学が便利なわりには家賃や土地建物は安いように思います。新宿までの時間はさいたま市とあまり変わらないのに住宅は朝霞市のほうが安いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・465文字）

2021年11月北朝霞駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】 JR武蔵野線と東武東上線とが交差する朝霞台駅。
駅前には多数のファストフード店や……

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（残り296文字）

2021年10月北朝霞駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】 JR武蔵野線との乗り継ぎが便利です。乗り換えの際に距離もなくスムーズな移動ができると思いま……

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（残り132文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

Comodo Vitaの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	3階	1K	南東	33.13
2024年11月	2階	1K	南東	30.01
2024年5月	2階	1K	南東	30.01
2023年5月	3階	1K	南東	30.26
2023年5月	3階	1K	南東	30.01
…残り18件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝志木市本町の賃料相場青線＝志木市の賃料相場北朝霞駅の賃料相場志木駅の賃料相場柳瀬川駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■志木市本町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■志木市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■北朝霞駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	30.01～33.13㎡｜31.17㎡	66,666円｜7,077円/坪
2階～2階	30.01～30.26㎡｜30.03㎡	67,333円｜7,411円/坪
3階～3階	30.01～33.13㎡｜31.36㎡	68,750円｜7,253円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	30.01～33.13㎡｜30.79㎡	67,652円｜7,269円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	23	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	23	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

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リブロス志木

住所	埼玉県志木市本町5丁目9番1号
交通	東武東上線志木駅徒歩7分
築年数	1989年8月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	87

賃貸

サザンハイツ

住所	埼玉県志木市本町5丁目
交通	東武東上線志木駅徒歩10分
築年数	1984年1月
階建て	地上4階建
総戸数	18戸

口コミ数	2
アクセス数	53

賃貸

エスポワール古家

住所	埼玉県志木市本町5丁目
交通	東武東上線志木駅徒歩11分
築年数	1988年1月
階建て	地上5階建

口コミ数	4
アクセス数	125

賃貸

レジデンスナカガワ

住所	埼玉県志木市本町5丁目15番30号
交通	東武東上線志木駅徒歩8分
築年数	2002年9月
階建て	地上4階建
総戸数	6戸

口コミ数	16
アクセス数	526

賃貸

メゾンホソダB

住所	埼玉県志木市本町4丁目5番45号
交通	東武東上線志木駅徒歩10分
築年数	1994年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	487

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾンホソダB	8万円 (2,000円)	無	無	50m²	2LDK	2階	北東

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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