フェニックス横濱吉野町
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:44件 中古:17件 |
賃料履歴 | 2013年~: 227件 |
騰落率 |
データ有 |
口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
横浜市南区 |
フェニックス横濱吉野町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄ブルーライン/吉野町駅 徒歩4分
横浜市営地下鉄ブルーライン/阪東橋駅 徒歩8分
京急本線/黄金町駅 徒歩11分
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利用可能路線
『吉野町駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
『阪東橋駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
『黄金町駅』 京急本線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市南区高砂町2丁目19-4 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
9階建
-
築年月
2009年8月
-
総戸数
45戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南南東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
横浜市立日枝小学校
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中学校区域
横浜市立共進中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フェニックス横濱吉野町の口コミ・評判
2016年12月
ブラッドピットさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
共用部・ セキュリティ・外観 |
3 | メリット | ガーデニングスペースが広く取り入れられてをり、庭としての空間を活用出来る |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
RGさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
お部屋の 仕様・設備 |
3 | メリット | わりとキレイです。角部屋だったので、日当たりもよかったです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年6月 黄金町駅
キャプテンマーベルさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 横浜駅まで4駅ですぐに行けること。 隣の日ノ出町駅からは羽田空港行きがとまるので空港にもアクセスしやすい。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周辺に業務スーパーもありお買い物もしやすく、伊勢佐木モールもあるので散策も楽しめる。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は非常に多い。特に中華料理屋さんやタイ料理屋さんが多いように感じる。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅には多機能トイレがついているので安心出来る。 |
治安 |
2 |
メリット | よく警察が警備巡回をしている。 よくパトカーを見かける。 駅前の飲食店の方が優しい人が多く、酔って寝ている人を介抱し警察を呼んだりしていた。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | みなとみらいもほど近く、歩いて横浜スタジアムにもいける。 都心に近いのに家賃は中区の割に安い。 |
2022年5月 阪東橋駅
pokoさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 家から徒歩5分で駅までと、バス停が有るので便利です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 中規模なスーパー、ATM、コンビニ、郵便局などなど生活には不自由しない。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 伊勢佐木モールが近くなので飲食店には不十しない。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や学校が多数あり公園も目の前にあるので散歩に丁度良い。 |
治安 |
5 |
メリット | 警察署や交番が近いので昼間はほぼ安心出来かなと思います。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 賃貸なので家賃がお手頃なので贅沢は言えない。 |
2020年4月 阪東橋駅
【メリット】 京急線の黄金町駅まで徒歩5分程度なので、お互い振替乗車が利用可能。
どの出口から……
2019年4月 阪東橋駅
【メリット】 横浜中心部にほど近い阪東橋駅は横浜市民にとってまさに「地元の駅」といった感じでしょうか。近……
フェニックス横濱吉野町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
横浜市南区ランキング
位
(735物件中) |
横浜市南区高砂町ランキング
位
(12物件中) |
吉野町駅ランキング
位
(219物件中) |
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築15年5カ月) |
横浜市南区ランキング
位
(189物件中) |
横浜市南区高砂町ランキング
位
(4物件中) |
吉野町駅ランキング
位
(63物件中) |
フェニックス横濱吉野町の新築分譲価格
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2009年8月) |
1階 | 南南東 | |||||
1階 | 南南東 | ||||||
2階 | 南南東 /西南西 | ||||||
3階 | 南南東 | ||||||
3階 | 南南東 | ||||||
5階 | 南南東 /西南西 | ||||||
5階 | 南南東 | ||||||
6階 | 南南東 | ||||||
7階 | 南南東 /東北東 | ||||||
9階 | 南南東 /西南西 |
フェニックス横濱吉野町の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
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1 | 2023年4月 | 2023年7月 | 3階 | 1K | 南東 | |||||||||
2 | 2022年11月 | 2022年11月 | 9階 | 1K | 南 | |||||||||
3 | 2022年10月 | 2023年1月 | 3階 | 1K | 南 | |||||||||
4 | 2022年8月 | 2023年4月 | 9階 | 1K | 南東 | |||||||||
5 | 2021年11月 | 2022年2月 | 3階 | 1R | 南 | |||||||||
6 | 2019年11月 | 2020年2月 | 1階 | 1K | 南 | 角部屋 専用庭 |
||||||||
7 | 2019年7月 | 2020年1月 | 1階 | 1K | 南 | |||||||||
8 | 2018年6月 | 2018年10月 | 1階 | 1R | 南東 | |||||||||
9 | 2018年3月 | 2018年8月 | 7階 | 1K | 南東 | |||||||||
10 | 2017年10月 | 2018年2月 | 1階 | 1R | 南東 | |||||||||
11 | 2017年9月 | 2017年12月 | 7階 | 1K | 南東 | |||||||||
12 | 2017年3月 | 2017年5月 | 7階 | 1K | 南東 | |||||||||
13 | 2016年11月 | 2017年10月 | 1階 | 1R | 南東 | |||||||||
14 | 2016年8月 | 2016年9月 | 7階 | 1K | 東 | |||||||||
15 | 2016年7月 | 2016年10月 | 1階 | 1K | 南 | |||||||||
16 | 2016年3月 | 2016年6月 | 1階 | 1K | 南 | |||||||||
17 | 2015年12月 | 2016年8月 | 3階 | 1K | ||||||||||
平均 | 3階 | 20.98㎡ | 3.1㎡ | 1,574万円 | @249万円 | @76万円 | 7,741円 368円 |
3,415円 162円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■フェニックス横濱吉野町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■横浜市南区高砂町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■横浜市南区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■黄金町駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 19~21.73㎡|21.34㎡ | 1,557万円|242万円/坪 |
3階~4階 | 20.35~21.73㎡|20.69㎡ | 1,550万円|248万円/坪 |
5階~6階 | データなし | データなし |
7階~8階 | 20.23~23.42㎡|21.02㎡ | 1,550万円|243万円/坪 |
9階~9階 | 20.23~20.23㎡|20.23㎡ | 1,730万円|282万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 19~21.73㎡|20.77㎡ | 1,567万円|250万円/坪 |
東向き | 23.42~23.42㎡|23.42㎡ | 1,850万円|261万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
フェニックス横濱吉野町の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年1月 | 4階 | 1K | 南 | 20.23 | |||||||
2024年10月 | 8階 | 1K | 南 | 20.35 | |||||||
2024年8月 | 2階 | 1K | 南 | 20.23 | |||||||
2024年8月 | 8階 | 1K | 南 | 20.35 | |||||||
2024年8月 | 3階 | 1K | 南 | 20.35 | |||||||
…残り222件 |
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平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■フェニックス横濱吉野町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■横浜市南区高砂町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■横浜市南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■黄金町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 20.2~23.42㎡|21.38㎡ | 62,877円|9,748円/坪 |
3階~4階 | 20.23~23.42㎡|21.63㎡ | 63,138円|9,678円/坪 |
5階~6階 | 20.23~23.42㎡|22.08㎡ | 64,130円|9,613円/坪 |
7階~8階 | 20.23~23.42㎡|21.43㎡ | 63,209円|9,765円/坪 |
9階~9階 | 20.23~22.5㎡|21.05㎡ | 63,956円|10,054円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 20.2~23.42㎡|21.27㎡ | 63,149円|9,831円/坪 |
東向き | 22.5~23.42㎡|23.38㎡ | 64,589円|9,131円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 23.4~23.42㎡|23.41㎡ | 67,000円|9,462円/坪 |