マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:118件 |
賃料履歴 | 2013年~: 85件 |
口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:4件 |
推定相場 | 売買:約287万円/坪 賃料:約14949円/坪 利回り:約6.25% |
偏差値ランキング |
新宿区 |
ノア新宿1号館の物件概要
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交通
i
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都営新宿線/新宿三丁目駅 徒歩8分
都営新宿線/新宿駅 徒歩14分
-
利用可能路線
『東新宿駅』 東京メトロ副都心線 都営大江戸線
『新宿三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ副都心線 都営新宿線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
-
所在地(住所)
東京都新宿区歌舞伎町2丁目4-11 周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付14階建
-
築年月
1978年6月
-
総戸数
207戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
大久保小学校
-
中学校区域
新宿中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
平成21年12月撮影
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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ノア新宿1号館の【中古】販売情報 本日、9人がこの物件を閲覧しました。
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ノア新宿1号館の口コミ・評判
2020年11月
タピオカさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅近い、東新宿1分。夜でも明るく、安心。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 夜、開いてるお店、食事屋さんも多数で便利。尚且つ、夜中でもあかるいので、夜道の不安がない。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 場所柄、心配したけど、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)がしっかりしていて、安心。管理状況も良好。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | オール電化で便利。一人ものにはちょどいい。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 夜中まで、買い物、飲食店、がオープンしていて、飲食が出来るのが便利。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 部屋はすべて同じ広さなので広くないので、子供がいない人がほとんどだと思う。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【東新宿駅に対する口コミ】複数路線利用でき都内どこでも比較的行きやすい。綺麗な住宅が多いので住み心地はよいところ |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【東新宿駅に対する口コミ】ドンキホーテやコンビニなども複数あり便利どんな時間帯も人が多く安全面はある意味高い |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【東新宿駅に対する口コミ】朝までやっている飲食店が複数あり便利である |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【東新宿駅に対する口コミ】エレベーターやエスカレーターがあり便利である |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【新宿駅に対する口コミ】東側と西側へのターミナルへの行き来がしやすくなり、本年すごく良くなった。 また、バスターミナルへのアクセスがしやすく、バスタ新宿から各都市へもアクセスがでかきるので使いやすい。 駅中に、御手洗が多いのもよい。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 新宿駅
kaiさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 乗り換え路線が多いし、ほとんどの全種別が停車する。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 商業施設はかなり多くあるので、暇になることはまずない。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 飲食店はジャンルを問わず基本なんでもある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 交通が充実してるので、通学には困らないだろう。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 1 |
メリット | 交番は多くあるほうだと感じるし、職務質問も多く行っている。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 交通手段が多くあり、利便性は非常に高い。 |
2024年4月 新宿駅
てるてるさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | いつも、混んでいます。ただ、利便は、いい。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 通勤、通学に、便利。地下鉄も、あるので、案外、不自由なく、乗り継ぎが、できる。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | いろいろなみせが、あり、じゆうに、すきな料理が、食べられる。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 公園も、あんがい、おおいから、こそだても、いいかも。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | けいさつの、パトロールが、おおいのは、いい。交番も、多い。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 日本、最大の、繁華街だから、お金があれば、楽しいまち。 |
2023年7月 新宿駅
おっきーさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 隣接している建物が沢山あり駅の中からそのまま移動できる |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | お店がいっぱいあるので基本的にことたりる |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | いろんなご飯屋さんがある為選択肢があるので気分で選べる |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 1 |
メリット | 線がいっぱいあるので移動がしやすいです。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 1 |
メリット | たくさんの人がいるため紛れ込めるので目立たない |
コストパフォーマンス |
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メリット | 駅の周りで基本的に全て事足りるので他に行かなくて良い |
2021年10月 新宿駅
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【メリット】 大きいビルが立ち並ぶ新宿駅ですが、意外と地下で遠くまで繋がっており、使いこなせるようになれ……
ノア新宿1号館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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新宿区ランキング![]() ![]() (1912物件中) |
新宿区歌舞伎町ランキング![]() ![]() (18物件中) |
東新宿駅ランキング![]() ![]() (177物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格3,297万円
推定相場坪単価287万円/坪
推定相場㎡単価87万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 3,544 ~ 3,627万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 3,379 ~ 3,544万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 3,214 ~ 3,379万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 3,050 ~ 3,214万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 2,885 ~ 3,050万円 | 87.5~92.5% |
ノア新宿1号館の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
新宿区 | 1,145位 | / 1,545物件中 |
---|---|---|
新宿区歌舞伎町 | 11位 | / 14物件中 |
東新宿駅 | 107位 | / 143物件中 |
新宿三丁目駅 | 124位 | / 146物件中 |
新宿駅 | 303位 | / 368物件中 |
坪賃料ランキング
新宿区 | 236位 | / 1,299物件中 |
---|---|---|
新宿区歌舞伎町 | 5位 | / 13物件中 |
東新宿駅 | 22位 | / 130物件中 |
新宿三丁目駅 | 44位 | / 125物件中 |
新宿駅 | 87位 | / 335物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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ノア新宿1号館の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2025年1月 | 3階 | 2DK | 東 | リフォーム リノベーション |
|||||||||
2 | 2024年11月 | 2024年11月 | 10階 | 1LDK | 東 | |||||||||
3 | 2024年11月 | 2024年11月 | 11階 | 2DK | 東 | |||||||||
4 | 2024年10月 | 2024年11月 | 1階 | 1LDK | 西 | ルーフバルコニー | ||||||||
5 | 2024年9月 | 2024年10月 | 11階 | 2DK | 東 | |||||||||
6 | 2024年9月 | 2024年11月 | 4階 | 1R | 東 | |||||||||
7 | 2024年9月 | 2024年9月 | 14階 | 2DK | 西 | |||||||||
8 | 2024年8月 | 2024年10月 | 10階 | 2DK | 南西 | |||||||||
9 | 2024年8月 | 2024年9月 | 4階 | 1R | 東 | |||||||||
10 | 2024年7月 | 2024年8月 | 1階 | 1K | 西 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
11 | 2024年6月 | 2024年7月 | 2階 | 1LDK | 北西 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
12 | 2024年5月 | 2024年7月 | 5階 | 2DK | 北西 | リフォーム | ||||||||
13 | 2024年5月 | 2024年5月 | 4階 | 2DK | 東 | リフォーム | ||||||||
14 | 2024年5月 | 2024年8月 | 4階 | 2DK | 東 | |||||||||
15 | 2024年5月 | 2024年6月 | 2階 | 1LDK | 北西 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
16 | 2024年4月 | 2024年8月 | 1階 | 1LDK | 西 | ルーフバルコニー | ||||||||
17 | 2024年2月 | 2024年6月 | 7階 | 2DK | 東 | |||||||||
18 | 2024年1月 | 2024年4月 | 1階 | 1K | 西 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
19 | 2023年12月 | 2024年3月 | 10階 | 2DK | 西 | |||||||||
20 | 2023年12月 | 2024年3月 | 4階 | 2DK | 東 | |||||||||
21 | 2023年12月 | 2024年3月 | 14階 | 2DK | 東 | |||||||||
22 | 2023年12月 | 2024年2月 | 8階 | 2DK | 東 | |||||||||
23 | 2023年10月 | 2023年12月 | 3階 | 1LDK | 北西 | リノベーション | ||||||||
24 | 2023年9月 | 2023年9月 | 1階 | 2DK | 東 | |||||||||
25 | 2023年8月 | 2023年8月 | 1階 | 2DK | 東 | |||||||||
26 | 2023年8月 | 2023年9月 | 3階 | 1LDK | 西 | |||||||||
27 | 2023年7月 | 2023年8月 | 7階 | 1LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
28 | 2023年6月 | 2023年6月 | 7階 | 1LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
29 | 2023年5月 | 2023年10月 | 9階 | 1DK | 西 | リフォーム リノベーション |
||||||||
30 | 2023年3月 | 2023年4月 | 7階 | 1LDK | 東 | |||||||||
31 | 2022年12月 | 2023年1月 | 2階 | 2DK | 西 | リフォーム | ||||||||
32 | 2022年8月 | 2022年9月 | 10階 | 1LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
||||||||
33 | 2022年8月 | 2022年8月 | 14階 | 1LDK | 東 | |||||||||
34 | 2022年6月 | 2022年7月 | 10階 | 1LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
||||||||
35 | 2022年5月 | 2022年6月 | 5階 | 1LDK | 東 | |||||||||
36 | 2021年11月 | 2021年11月 | 5階 | 1LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
||||||||
37 | 2021年10月 | 2022年1月 | 6階 | 1LDK | 西 | |||||||||
38 | 2021年7月 | 2021年8月 | 10階 | 1LDK | 西 | |||||||||
39 | 2021年7月 | 2021年7月 | 5階 | 1LDK | 東 | リノベーション | ||||||||
40 | 2021年4月 | 2021年4月 | 6階 | 1LDK | 西 | |||||||||
41 | 2021年3月 | 2021年5月 | 6階 | 1LDK | 西 | |||||||||
42 | 2021年2月 | 2021年11月 | 5階 | 1LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
||||||||
43 | 2020年12月 | 2021年1月 | 14階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
44 | 2020年12月 | 2021年2月 | 5階 | 1LDK | 東 | |||||||||
45 | 2020年11月 | 2020年11月 | 14階 | 1LDK | 西 | |||||||||
46 | 2020年11月 | 2021年1月 | 4階 | 1LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
47 | 2020年11月 | 2020年12月 | 10階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
48 | 2020年11月 | 2020年12月 | 10階 | 1DK | 西 | リフォーム | ||||||||
49 | 2020年10月 | 2020年10月 | 5階 | 1LDK | 西 | |||||||||
50 | 2020年9月 | 2020年10月 | 10階 | 1LDK | 西 | |||||||||
51 | 2020年9月 | 2020年9月 | 6階 | 1LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
52 | 2020年8月 | 2020年9月 | 4階 | 1LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
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53 | 2020年7月 | 2020年11月 | 12階 | 1LDK | 西 | |||||||||
54 | 2020年5月 | 2020年5月 | 14階 | 1LDK | 西 | |||||||||
55 | 2020年5月 | 2020年5月 | 10階 | 1LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
56 | 2020年4月 | 2020年7月 | 13階 | 1LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
57 | 2020年3月 | 2020年4月 | 11階 | 2DK | 東 | |||||||||
58 | 2020年3月 | 2020年3月 | 14階 | 1LDK | 西 | |||||||||
59 | 2020年3月 | 2020年3月 | 6階 | 1LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
60 | 2019年12月 | 2020年2月 | 5階 | 2DK | 東 | |||||||||
61 | 2019年12月 | 2020年4月 | 6階 | 1LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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62 | 2019年12月 | 2020年1月 | 3階 | 2DK | 南東 | |||||||||
63 | 2019年10月 | 2020年1月 | 4階 | 1K | 東 | |||||||||
64 | 2019年9月 | 2019年9月 | 5階 | 1R | 東 | |||||||||
65 | 2019年8月 | 2019年10月 | 6階 | 2DK | 西 | |||||||||
66 | 2019年8月 | 2019年11月 | 5階 | 2DK | 東 | |||||||||
67 | 2019年7月 | 2019年8月 | 14階 | 1LDK | 東 | |||||||||
68 | 2019年6月 | 2019年7月 | 2階 | 1LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
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69 | 2019年6月 | 2019年8月 | 4階 | 1LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
70 | 2019年5月 | 2019年6月 | 5階 | 1R | 東 | |||||||||
71 | 2019年5月 | 2019年6月 | 11階 | 2LDK | 東 | |||||||||
72 | 2019年5月 | 2020年2月 | 10階 | 1LDK | 東 | |||||||||
73 | 2019年5月 | 2019年5月 | 8階 | 1R | 東 | |||||||||
74 | 2019年4月 | 2019年5月 | 4階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
75 | 2019年4月 | 2019年4月 | 14階 | 2DK | 東 | リフォーム | ||||||||
76 | 2019年2月 | 2019年5月 | 12階 | 2DK | 西 | |||||||||
77 | 2018年12月 | 2019年2月 | 2階 | 1LDK | 東 | リノベーション | ||||||||
78 | 2018年12月 | 2019年2月 | 12階 | 2DK | 西 | |||||||||
79 | 2018年11月 | 2019年1月 | 14階 | 1LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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80 | 2018年11月 | 2018年12月 | 9階 | 2DK | 西 | 角部屋 | ||||||||
81 | 2018年10月 | 2018年11月 | 14階 | 1LDK | 西 | |||||||||
82 | 2018年9月 | 2018年9月 | 14階 | 1LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
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83 | 2018年8月 | 2018年10月 | 14階 | 1LDK | 西 | リノベーション | ||||||||
84 | 2018年8月 | 2018年8月 | 4階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
85 | 2018年7月 | 2018年8月 | 14階 | 1LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
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86 | 2018年6月 | 2018年6月 | 4階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
87 | 2018年6月 | 2018年6月 | 2階 | 1LDK | 東 | リノベーション | ||||||||
88 | 2018年5月 | 2018年6月 | 2階 | 1SLDK | 東 | |||||||||
89 | 2018年4月 | 2018年5月 | 11階 | 2DK | 東 | |||||||||
90 | 2018年4月 | 2018年6月 | 14階 | 1LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
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91 | 2018年3月 | 2018年4月 | 11階 | 2DK | 東 | |||||||||
92 | 2018年3月 | 2018年5月 | 11階 | 1LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
93 | 2018年2月 | 2018年4月 | 4階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
94 | 2018年1月 | 2018年1月 | 11階 | 1LDK | 西 | |||||||||
95 | 2018年1月 | 2018年2月 | 4階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
96 | 2017年12月 | 2017年12月 | 11階 | 1LDK | 西 | |||||||||
97 | 2017年12月 | 2017年12月 | 6階 | 2DK | 東 | 角部屋 | ||||||||
98 | 2017年12月 | 2018年1月 | 11階 | 1LDK | 東 | |||||||||
99 | 2017年8月 | 2018年1月 | 11階 | 1LDK | 西 | |||||||||
100 | 2017年6月 | 2017年12月 | 11階 | 1LDK | 東 | |||||||||
101 | 2017年6月 | 2017年6月 | 14階 | 2DK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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102 | 2017年5月 | 2017年6月 | 14階 | 2DK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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103 | 2016年11月 | 2016年11月 | 2階 | 2DK | 南東 | |||||||||
104 | 2016年10月 | 2016年10月 | 4階 | 1K | 東 | |||||||||
105 | 2016年7月 | 2016年8月 | 4階 | 1K | 東 | |||||||||
106 | 2016年6月 | 2016年7月 | 5階 | 1LDK | 東 | リノベーション | ||||||||
107 | 2016年4月 | 2016年4月 | 5階 | 2DK | 東 | |||||||||
108 | 2016年2月 | 2016年2月 | 13階 | 1LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
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109 | 2016年1月 | 2016年5月 | 5階 | 2DK | 南東 | |||||||||
110 | 2015年10月 | 2015年11月 | 5階 | 2K | ||||||||||
111 | 2015年10月 | 2015年11月 | 2階 | 2K | 東 | |||||||||
112 | 2015年10月 | 2015年10月 | 8階 | 1LDK | 西 | |||||||||
113 | 2015年8月 | 2015年10月 | 6階 | 2DK | ||||||||||
114 | 2015年6月 | 2015年7月 | 11階 | 1LDK | 西 | |||||||||
115 | 2015年4月 | 2015年7月 | 7階 | 2DK | 東 | |||||||||
116 | 2014年6月 | ー | 8階 | 1DK | 東 | |||||||||
117 | 2014年2月 | ー | 8階 | 1DK | 東 | |||||||||
118 | 2013年6月 | ー | 8階 | 1R | ||||||||||
…残り98件 |
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平均 | 7階 | 38㎡ | 2.87㎡ | 2,900万円 | @253万円 | @77万円 | 12,516円 329円 |
9,820円 258円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ノア新宿1号館の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-
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■新宿区歌舞伎町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新宿区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新宿駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
-
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 38.07~38.07㎡|38.07㎡ | 3,082万円|268万円/坪 |
4階~6階 | 34.85~38.7㎡|38㎡ | 2,817万円|245万円/坪 |
7階~9階 | 34.85~38.07㎡|37.7㎡ | 2,571万円|226万円/坪 |
10階~12階 | 38.07~38.07㎡|38.07㎡ | 2,812万円|244万円/坪 |
13階~14階 | 38.07~38.07㎡|38.07㎡ | 3,241万円|281万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 38.07~38.07㎡|38.07㎡ | 2,823万円|245万円/坪 |
東向き | 34.85~38.7㎡|37.96㎡ | 2,882万円|251万円/坪 |
西向き | 36.67~38.07㎡|38.03㎡ | 2,996万円|260万円/坪 |
北・北東・北西向き | 38.07~38.07㎡|38.07㎡ | 3,085万円|268万円/坪 |
組み合わせ平均値
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過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
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平均販売価格×面積グラフ
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過去12年間の中古販売価格内訳
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ノア新宿1号館の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2025年2月 | 10階 | 2K | 南西 | 38.07 | ![]() |
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2025年2月 | 13階 | 3LDK | 南 | 57.23 | ![]() |
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2025年1月 | 13階 | 1LDK | 西 | 38.07 | ![]() |
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2025年1月 | 10階 | 2K | 南西 | 38.07 | ![]() |
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2025年1月 | 9階 | 1DK | 東 | 38.07 | ![]() |
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…残り80件 |
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平均 | 11階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ノア新宿1号館の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■新宿区歌舞伎町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新宿駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 36~57.23㎡|39.51㎡ | 137,000円|11,494円/坪 |
4階~6階 | 38.07~57.23㎡|40.55㎡ | 136,937円|11,184円/坪 |
7階~9階 | 38.07~57.23㎡|39.68㎡ | 141,333円|11,785円/坪 |
10階~12階 | 38.07~57.23㎡|40.69㎡ | 145,500円|11,873円/坪 |
13階~14階 | 38.07~57.23㎡|40.79㎡ | 159,333円|12,882円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 38.07~57.23㎡|47.54㎡ | 181,500円|12,771円/坪 |
東向き | 38.07~57.23㎡|40.26㎡ | 144,235円|11,873円/坪 |
西向き | 36~47.11㎡|38.45㎡ | 133,800円|11,528円/坪 |
北・北東・北西向き | 40.59~40.59㎡|40.59㎡ | 160,000円|13,031円/坪 |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去12年間の賃料内訳
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