エクセリア新宿の外観
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エクセリア新宿の外観
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エクセリア新宿のエントランス
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エクセリア新宿のその他
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エクセリア新宿のその他
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エクセリア新宿のその他
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:26件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 188件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
新宿区 |
エクセリア新宿の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／大久保駅 徒歩5分
JR山手線／新大久保駅 徒歩8分
JR山手線／新宿駅 徒歩16分
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利用可能路線
『大久保駅』 JR中央本線 JR中央・総武線
『新大久保駅』 JR山手線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都新宿区北新宿1丁目13-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1997年6月
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総戸数
70戸
- 管理方式
巡回
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
淀橋第四小学校
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中学校区域
西新宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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エクセリア新宿の【賃貸】物件情報
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エクセリア新宿の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | 【新宿駅に対する口コミ】交通便が良く生活しやすいです。店舗数も多く銀行など金融関連も近くにあるのでとても便利です。新宿駅から東京都内の主要スポットはどこへ行くにも３０分あれば到着します。地域の人々がとても温かい。祭りや、地域の行事もとても盛んであり楽しいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【新宿駅に対する口コミ】お店がいっぱいあって便利で、楽しいです。友達と遊びに行く時や、ファッションに興味が出た時はここに行くのがおすすめです。たくさん電車がとまるので、乗り換えもスムーズで、簡単にできるし、駅員さんも親切です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 新大久保駅
やーまさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿まで1駅。池袋も近い。総武線大久保駅まで歩ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルができてスタバができた。周りに飲食店やマクドナルドなど揃ってる。信号を渡ればドラッグストアや100円ショップもあって便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバ、マクドナルド、牛丼屋など何でもある。流行りの韓国系のカフェや飲食店もあって困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園や学校あり。大きい病院（メディカルクリニック）に小児科もあり。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 観光客が多いからか夜は意外に静かで人が少なくなる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新宿まで歩けるのが1番のメリット。何でも揃うし食べ物も困らないので住みやすい。 |
2022年8月 新宿駅
Shiraさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 様々な方面に向かう線路が整備されており、その説明も細かく分かりやすいため子供にも優しいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設が多くあるため主婦にとって優しいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ネットに載るほど有名な飲食店があり、満足度は高いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園などの施設は数が多く、便利だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 真面目な若者が多く、困ったら助けてくれることが多いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家から職場、学校までの交通の利便性が高いです。 |
2022年2月 新宿駅
5.0
【メリット】 改装工事がすみ、東と西に行き来がとても便利になりました。
また案内表示もとても見……
2021年10月 新大久保駅
3.0
【メリット】 駅から降りるとすぐに飲食店がたくさんあり、食べるお店には困りません。
韓国料理だ……
エクセリア新宿の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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新宿区ランキング
 位(1910物件中) |
新宿区北新宿ランキング
位(123物件中) |
大久保駅ランキング
位(165物件中) |
エクセリア新宿の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 2023年12月 | 9階 | 1R | 北西 | |||||||||
| 2 | 2021年9月 | 2021年12月 | 3階 | 1R | 北西 | |||||||||
| 3 | 2021年8月 | 2021年9月 | 3階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 4 | 2020年12月 | 2021年2月 | 1階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 5 | 2020年7月 | 2020年8月 | 3階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 6 | 2020年5月 | 2020年6月 | 3階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 7 | 2019年4月 | 2019年5月 | 3階 | 1K | ||||||||||
| 8 | 2017年8月 | 2017年8月 | 2階 | 1K | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2016年9月 | 2016年10月 | 6階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 10 | 2016年9月 | 2016年9月 | 3階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 11 | 2016年9月 | 2016年9月 | 5階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 12 | 2016年8月 | 2016年10月 | 4階 | 1K | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 13 | 2016年7月 | 2016年8月 | 6階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 14 | 2016年7月 | 2016年9月 | 6階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 15 | 2016年7月 | 2016年9月 | 5階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 16 | 2016年7月 | 2016年7月 | 6階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 17 | 2016年6月 | 2016年6月 | 5階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 18 | 2016年5月 | 2016年8月 | 4階 | 1K | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 19 | 2016年2月 | 2016年5月 | 4階 | 1K | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 20 | 2015年9月 | 2015年9月 | 3階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 21 | 2015年7月 | 2015年9月 | 3階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 22 | 2014年9月 | ー | 6階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 23 | 2014年6月 | ー | 3階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 24 | 2013年9月 | ー | 6階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 25 | 2013年6月 | ー | 6階 | 1K | ||||||||||
| 26 | 2013年6月 | ー | 3階 | 1K | 北西 | |||||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 4階 | 18.78㎡ | 2.56㎡ | 1,546万円 | ＠273万円 | ＠83万円 | 8,320円 443円 |
1,650円 87円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エクセリア新宿の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■新宿区北新宿の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新宿区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新宿駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 18.36～18.36㎡｜18.36㎡ | 1,610万円｜290万円/坪 |
| 3階～4階 | 18.36～20.02㎡｜18.7㎡ | 1,605万円｜284万円/坪 |
| 5階～6階 | 17.26～20.02㎡｜18.72㎡ | 1,415万円｜250万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | 21.31～21.31㎡｜21.31㎡ | 1,980万円｜307万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.36～18.36㎡｜18.36㎡ | 1,557万円｜281万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 17.26～21.31㎡｜19㎡ | 1,569万円｜273万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
エクセリア新宿の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 1K | 北西 | 18.5 |  |
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| 2024年12月 | 5階 | 1K | 西 | 20.02 | |
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| 2024年10月 | 4階 | 1K | 18.9 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 1K | 北西 | 18.9 | |
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| 2024年8月 | 4階 | 1K | 21.31 | |
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…残り183件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エクセリア新宿の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■新宿区北新宿の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■新宿駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 16.6～21.31㎡｜18.79㎡ | 74,980円｜13,221円/坪 |
| 3階～4階 | 17.92～21.31㎡｜18.64㎡ | 73,425円｜13,041円/坪 |
| 5階～6階 | 17.92～21.31㎡｜18.72㎡ | 71,125円｜12,588円/坪 |
| 7階～8階 | 18.5～20.02㎡｜19.18㎡ | 81,300円｜13,980円/坪 |
| 9階～9階 | 17.92～21.31㎡｜20.09㎡ | 71,888円｜11,855円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18～21.31㎡｜18.48㎡ | 72,261円｜12,930円/坪 |
| 東向き | 17.92～18.5㎡｜18.41㎡ | 76,625円｜13,761円/坪 |
| 西向き | 16.6～21.31㎡｜19.06㎡ | 74,466円｜12,955円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 17.92～21.31㎡｜19.2㎡ | 74,918円｜12,937円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
