ザ・クレスト
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
2028
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 165件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 139,127円 |
| 平均坪単価 | ＠7,669円 |
| 平均m²単価 | ＠2,320円 |
| 上位専有面積 | 67.53m²：34件 64.23m²：27件 67.4m²：25件 |
| 上位間取り | 3LDK：154件 2LDK：11件 |
ザ・クレストの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ南北線／赤羽岩淵駅 徒歩6分
JR京浜東北線／赤羽駅 徒歩13分
-
利用可能路線
『赤羽岩淵駅』 東京メトロ南北線 埼玉高速鉄道
『赤羽駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン
-
所在地(住所)
東京都北区岩淵町24-27 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
8階建
-
築年月
1990年9月
-
総戸数
- 管理会社
-
小学校区域
北区立第四岩淵小学校
-
中学校区域
北区立赤羽岩淵中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【ザ・クレストの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ザ・クレストの口コミ・評判
2023年8月
まろまろさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 赤羽まで行けば買い物しやすい。西友があり、遅くまで営業しているので便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 特に目立ったこと、困ったことはない。荒川がちかいのでジョギングや散歩にちょうどいい。夏は花火もある。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 特になし。共用部・セキュリティ・外観面で不便を感じたことはない。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 細かく部屋があり、ファミリー向け。子供にも部屋を与えられる。南側は暖かい。北側は寒いと聞いた。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 赤羽駅まで行けば、買い物は便利。不便はない。スーパーマーケット、ホームセンターもある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 町内のお祭りをやっていた。育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）については、情報ともっていない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年9月
すーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
ベランダから川が見えます。秋に行われる花火大会も見えます。 大家さんが1Fに住んでおり、安心して暮らせます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 荒川が目の前！散歩にピクニックに充実しています。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 外観おしゃれ。オートロック。ベランダが広い。大家さんがいい方です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | ひろい！天井も高いです。ダイドコロの作業スペースがかなり広いので、友人と一緒に料理ができます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 赤羽駅が近いので便利。駅前のスーパーも充実しています。飲食店の充実度は100点 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 子どもはいないのでちょっとわかりませんが、神社や公園が近いので子どもがいたら楽しいと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 赤羽駅
れなさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京浜東北線、宇都宮線、高崎線、湘南新宿ライン、埼京線が乗り入れていて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イトーヨーカドーや大きな商店街もあり、色々なところで買い物できます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋やチェーン店などリーズナブルなお店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 人の行き来が多いです。保育園が増えたし、図書館もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅から離れると閑静な住宅街が広がっています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 乗り換えしやすく、色々な主要駅まで行きやすいです。 |
2022年1月 赤羽駅
5.0
【メリット】 多くの路線があるので、乗り継ぎが簡単で、どこに行くにあたっても乗り換えなしで行けることが多……
2021年10月 赤羽駅
5.0
【メリット】 想像よりも周囲に建物が多く、住むという観点においても困らないところ。家賃もかなり安いところ……
2020年2月 赤羽駅
2.0
【メリット】 京浜東北線、湘南新宿ライン、上野東京ライン、埼京線が通っており、非常に交通の便が良い。ジェ……
ザ・クレストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | 64.25 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年11月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 51.87 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年11月 | 2階 | 2LDK | 北東 | 51.84 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年11月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 67.53 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年4月 | 3階 | 3LDK | ー | 67.53 | |
|
|
|
|
|
|
…残り160件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■北区岩淵町の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■北区の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■赤羽駅の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 51.47～67.53㎡｜60.41㎡ | 132,041円｜7,325円/坪 |
| 3階～4階 | 64～67.53㎡｜66.14㎡ | 138,318円｜6,917円/坪 |
| 5階～6階 | 59.05～67.53㎡｜65.87㎡ | 139,406円｜7,004円/坪 |
| 7階～7階 | 64.23～67.53㎡｜66.97㎡ | 142,312円｜7,026円/坪 |
| 8階～8階 | 64.23～67.53㎡｜66.21㎡ | 142,000円｜7,095円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.74～67.53㎡｜65.53㎡ | 139,208円｜7,045円/坪 |
| 東向き | 67.4～67.53㎡｜67.46㎡ | 137,500円｜6,737円/坪 |
| 西向き | 67～67.53㎡｜67.49㎡ | 139,933円｜6,854円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 51.47～67.53㎡｜64.32㎡ | 137,534円｜7,097円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
