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パークアクシス八丁堀の外観
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パークアクシス八丁堀の外観
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パークアクシス八丁堀のエントランス
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パークアクシス八丁堀のその他
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パークアクシス八丁堀のその他
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パークアクシス八丁堀のその他
※一部の画像は「恵比寿不動産／株式会社ライフアドバンス」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 287件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:19件 デメリット:19件 特徴:7件 |
| 平均賃料相場 | 139,020円 |
| 平均坪単価 | ＠14,077円 |
| 平均m²単価 | ＠4,259円 |
| 上位専有面積 | 53m²：87件 26m²：65件 25.87m²：46件 |
| 上位間取り | ワンルーム：138件 1LDK：88件 1R：60件 |
パークアクシス八丁堀の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線／八丁堀駅 徒歩3分
東京メトロ日比谷線／茅場町駅 徒歩7分
JR山手線／東京駅 徒歩18分
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利用可能路線
『八丁堀駅』 JR武蔵野線 JR京葉線 東京メトロ日比谷線
『茅場町駅』 東京メトロ日比谷線 東京メトロ東西線
『東京駅』 JR武蔵野線 JR北陸新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR総武本線 JR京葉線 JR京浜東北線 東京メトロ丸ノ内線 JR東海道新幹線 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線
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所在地(住所)
東京都中央区新川2丁目12-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付12階建
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築年月
2009年3月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
中央区立明正小学校
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中学校区域
中央区立銀座中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
パークアクシス八丁堀の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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パークアクシス八丁堀の口コミ・評判
2024年7月
ひろさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 八丁堀駅（京葉線、日比谷線）、茅場町駅（日比谷線、東西線）いずれもアクセスが良く、東京駅八重洲口へもバスで10分かからない程度（歩こうと思えば歩ける距離）と、利便性が非常によい。また飲食店も名店と言われる店が複数ある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 目の前が小学校であり、そのすぐそばに公園もありそれなりに活気がある。住民の民度も高く治安は良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | セキュリティに問題を感じたことは無い。また、管理人さんの掃除も行き届いている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
隣室の音が聞こえることはほぼない。上の階の音もほとんど気にならない。 わりとおしゃれな作りで間取りも良く不満は特にない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 万英プロデュースが近く、肉のハナマサも徒歩圏内で質の良い食材を入手しやすい。その他に、マルエプチ、マイバスケットも近くスーパーは非常に充実している。また1階がセブンイレブンなので、夜中に何か買い物したい場合なども非常に便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 目の前に小学校や公園があり、治安も良いため育てやすいと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年11月
ひろさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 八丁堀駅（京葉線、日比谷線）、茅場町駅（東西線、日比谷線）と近く非常に便利 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 小学校が近く治安は良い。飲食店も割と有名な店がある |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | ゴミ捨て場がいつでも使えるのは便利。宅配ボックスがあるのも良い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 見た目がおしゃれで間取りも使いやすいと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 割と有名な飲食店が複数ある。1階がコンビニなので便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近くに小学校があり、治安も悪くなさそうに感じる。近くに講演もある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
まる123さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 24時間ゴミ捨て可能な点が良い。内廊下設計が良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【東京駅に対する口コミ】東京駅を起点にどこへでも行ける安心感。駅にいるだけでワクワクしますね。知らない人は居ない駅ですし、利便性は高いし文句無しですね。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【東京駅に対する口コミ】買い物で困ることはない程のテナントが入っていると思います。何度も利用しておりますが、治安はかなり良いと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【東京駅に対する口コミ】店舗数はすごいですね。ほとんどの店舗で並んでいるので集客力のすごさを感じます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【東京駅に対する口コミ】多機能トイレはありますし、かなり綺麗なので使用される方は便利なのではないかと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 東京駅
sasp3222さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車だけではなくバスターミナルもあるので全国へ行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中にある駅ビルだけでも生活 必需品は全て手に入ります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 数えきれないぐらいにお店があるので外食で困ることは全くないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学習塾や進学校が近くに盛り沢山になるため子育てにはとても良いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | やはり進学校が多いことで通学時間には親御さん先生方が立っているので治安がとても良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物が高品質で良いものが取り扱ってる場所が多くとても良い。 |
2021年12月 東京駅
5.0
【メリット】 東京駅の外観は上品で品格があります。駅といってもニュースやテレビによく移り、駅内スイーツの……
2021年12月 東京駅
5.0
【メリット】 東京駅はほかの駅より多くの店、土産などが置いてあるので新幹線に間に合わなさそうな時でも簡単……
2021年11月 東京駅
4.0
【メリット】 お土産店、レストラン、洋菓子店を始めとした様々な店舗が揃った商業施設を備えており、旅行など……
パークアクシス八丁堀の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 53 |  |
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| 2025年1月 | 5階 | 1LDK | 南 | 53 | |
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| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 南 | 53 | |
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| 2024年11月 | 8階 | ワンルーム | 24.71 | |
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| 2024年11月 | 5階 | ワンルーム | 東 | 26 | |
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…残り282件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中央区新川の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■東京駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 24.7～53㎡｜39.57㎡ | 146,142円｜12,770円/坪 |
| 4階～6階 | 24.71～53㎡｜34.74㎡ | 137,500円｜13,580円/坪 |
| 7階～8階 | 24.2～53㎡｜36.99㎡ | 145,425円｜13,586円/坪 |
| 9階～10階 | 24.7～53㎡｜32.46㎡ | 133,846円｜14,119円/坪 |
| 11階～12階 | 24.71～53㎡｜32.24㎡ | 136,523円｜14,491円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.71～53㎡｜51.4㎡ | 179,581円｜11,670円/坪 |
| 東向き | 26～53㎡｜28.65㎡ | 123,000円｜14,482円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 24.2～53㎡｜27.41㎡ | 121,385円｜14,733円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
