アデニウム五反野の外観
アデニウム五反野の外観画像です。
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アデニウム五反野のエントランス
アデニウム五反野のエントランス画像です。 -
アデニウム五反野のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
アデニウム五反野のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
アデニウム五反野のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
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アデニウム五反野の外観
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アデニウム五反野の外観
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アデニウム五反野のエントランス
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アデニウム五反野のその他
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アデニウム五反野のその他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:73件 中古:28件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 8件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
足立区 |
アデニウム五反野の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／五反野駅 徒歩6分
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利用可能路線
『五反野駅』 東武伊勢崎線
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所在地(住所)
東京都足立区足立4丁目17-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2006年2月
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総戸数
74戸
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
千寿第五小学校
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中学校区域
第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成22年3月撮影 ●バリアフリー ●スーパー「サミット五反野店」約460m ●公園「末広公園」約120m ●エレベータ ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
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アデニウム五反野の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
アデニウム五反野の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット |
【五反野駅に対する口コミ】駅から徒歩2分圏内に複数のスーパーやドラックストア、コンビニ、飲食店があるため普段の生活の中で困ることはほとんどないと思います。 上野、秋葉原、銀座、恵比寿などの都心までは乗り換えなしで行けるのは大きなメリットと感じます。 また、坂などもないため移動は駅と周辺の移動で疲れることはありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年5月 五反野駅
カイさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線利用できる北千住駅に近いので、都心部までのアクセスが便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやコンビニがいくつか近くにあって、とても便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファミレスやファストフード、カフェ、ラーメン屋と中華料理屋などがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園や子供が遊べる公園もたくさんあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があります。 たまに、自転車でパトロールしている警察もいます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場が安い方だと思います。スーパーやコンビニとドラッグストアなどが近いので、住みやすいと思います。 |
2020年1月 五反野駅
4.0
【メリット】 平日も休日もそこまでダイヤに差がなく、スムーズな移動がしやすいです。それだけではなく駅前に……
2019年10月 五反野駅
3.0
【メリット】 電車の本数が多いところと、最終電車の時間が結構遅いので仮に帰りがおそくなっても焦らずに利用……
2019年4月 五反野駅
4.0
【メリット】 駅の改札から徒歩3分圏内に、スーパーのマルエツプチや、100円ショップ、銀行の出張所などが……
アデニウム五反野の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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足立区ランキング
 位(1254物件中) |
足立区足立ランキング
位(33物件中) |
五反野駅ランキング
位(137物件中) |
アデニウム五反野の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2006年2月） |
1階 | 南南西 |  |
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| 2階 | 西 /北 | |
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| 2階 | 南南西 | |
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| 3階 | 南 | |
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| 3階 | 南南西 | |
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| 6階 | 南南西 /北北東 /西北西 | |
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| 6階 | 南 | |
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| 6階 | 南南西 | |
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| 6階 | 南南西 /北北東 | |
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| 9階 | 西 /北 | |
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アデニウム五反野の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年4月 | 2022年4月 | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2021年9月 | 2021年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2021年5月 | 2021年8月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 4 | 2021年2月 | 2021年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 5 | 2021年1月 | 2021年2月 | 8階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 6 | 2021年1月 | 2021年2月 | 7階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2020年5月 | 2020年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2017年7月 | 2017年7月 | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2017年7月 | 2017年7月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 10 | 2017年7月 | 2017年7月 | 3階 | 4LDK | 西 | |||||||||
| 11 | 2017年6月 | 2017年6月 | 3階 | 4LDK | 西 | |||||||||
| 12 | 2017年5月 | 2017年8月 | 3階 | 4LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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| 13 | 2016年12月 | 2016年12月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 14 | 2016年11月 | 2016年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 15 | 2016年3月 | 2016年4月 | 4階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 16 | 2016年3月 | 2016年4月 | 7階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 17 | 2016年3月 | 2016年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 18 | 2016年2月 | 2016年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 19 | 2016年1月 | 2016年2月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ルーフバルコニー | ||||||||
| 20 | 2015年12月 | 2015年12月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ルーフバルコニー | ||||||||
| 21 | 2015年4月 | 2015年5月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 22 | 2015年4月 | 2015年5月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 23 | 2015年3月 | 2015年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 24 | 2014年12月 | 2015年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 25 | 2014年12月 | 2015年1月 | 8階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
| 26 | 2014年11月 | ー | 8階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
| 27 | 2014年5月 | ー | 7階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 28 | 2010年2月 | ー | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
…残り8件 |
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| 平均 | 4階 | 72.11㎡ | 13.51㎡ | 3,236万円 | ＠149万円 | ＠45万円 | 12,141円 168円 |
8,055円 111円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アデニウム五反野の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■足立区足立の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■足立区の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■五反野駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 77.29～77.29㎡｜77.29㎡ | 3,085万円｜132万円/坪 |
| 3階～4階 | 56.34～83.3㎡｜71.79㎡ | 3,241万円｜149万円/坪 |
| 5階～6階 | 57.61～86.8㎡｜75.14㎡ | 3,520万円｜156万円/坪 |
| 7階～8階 | 56.34～83.3㎡｜68.66㎡ | 3,036万円｜145万円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.61～86.8㎡｜72.48㎡ | 3,282万円｜150万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 56.34～83.3㎡｜75.59㎡ | 3,380万円｜148万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 56.34～56.34㎡｜56.34㎡ | 2,300万円｜134万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
アデニウム五反野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 8階 | 2LDK | 南 | 76.36 | |
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| 2022年6月 | 5階 | 2LDK | 南 | 57.61 | |
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| 2018年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | 71.37 | |
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| 2018年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | 71.37 | |
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| 2018年2月 | 6階 | 3LDK | 東 | 71.37 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アデニウム五反野の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■足立区足立の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■五反野駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 57.61～71.37㎡｜69.07㎡ | 125,500円｜6,081円/坪 |
| 7階～8階 | 71.37～76.36㎡｜73.86㎡ | 155,000円｜6,892円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.61～76.36㎡｜70.11㎡ | 134,714円｜6,387円/坪 |
| 東向き | 71.37～71.37㎡｜71.37㎡ | 120,000円｜5,558円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
