金太郎ヒルズの外観
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金太郎ヒルズの外観
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金太郎ヒルズの外観
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金太郎ヒルズの外観：外観・土地
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金太郎ヒルズの外観：外観・土地
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金太郎ヒルズのエントランス
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金太郎ヒルズのエントランス：ロビー
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金太郎ヒルズのその他
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金太郎ヒルズのその他
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金太郎ヒルズのその他
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金太郎ヒルズのその他：敷地内/建物
金太郎ヒルズの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成千葉線／千葉中央駅 徒歩1分
JR京葉線／千葉みなと駅 徒歩20分
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利用可能路線
『千葉中央駅』 京成千葉線 京成千原線
『千葉みなと駅』 JR京葉線 千葉都市モノレール１号線
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所在地(住所)
千葉県千葉市中央区新宿2丁目3-13-13 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
10階建
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築年月
2014年12月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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金太郎ヒルズの【賃貸】物件情報
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2024年12月 千葉みなと駅
マジィダさん
2件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 人気学区で子ども増えてます公園もたくさんあります |
|---|---|---|---|
2024年1月 千葉みなと駅
トムさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR京葉線の快速電車と各駅停車が利用でき、東京駅まで乗り換えなしで40分から50分で到着します。また千葉都市モノレールも利用でき、JR千葉駅までのアクセスも良好です。タクシー乗り場とバス乗り場が設置されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅直結で立ち寄れる場所にスーパー（マルエツプチ：24時間営業）とドラッグストア（マツキヨ）があり、コンビニも複数あるため、最低限の生活物資を購入することはできると思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅近にタリーズコーヒーとマックスカフェがあり、また何かの記念日などで使いたい美味しいビュッフェスタイルのレストランなどがあります。徒歩で15分から20分位の場所にはファミレスやファーストフードの飲食チェーン店も揃っていますので、散歩しながら飲食も楽しむことができると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。 駅周辺に保育園（３か所）、設置されています。 駅から5分位の所に、大きな公園（幸町公園、港公園）があり、特に港公園では、遊具で遊べるだけではなく、緑の中を散歩したり、モノレールが走っている所を見ることができたり、ファミリーでのんびり楽しめる公園だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅から5分位の所に千葉県千葉中央警察署があり、パトロールも頻繁に行っている所から治安はいいと思います。 駅前はキレイに整備されていて、緑豊かで街並みがきれいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心や千葉駅への交通アクセスがよく、計画的に作られた街であるがゆえに、街並みがきれいで、街路樹などの緑豊かな環境もあり、住みやすさを感じる地域だと思います。 |
2023年9月 千葉中央駅
ぴょん子さん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 朝の上り電車に当駅始発が多いので、座って利用できてうれしいです。西口にも東口にもタクシー乗り場があります。 西口には高速バス乗り場があり、成田・羽田空港に行くのに便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札を出てすぐにマツモトキヨシ、京成リブレ、ショッピングモールのMioがあって、たいていの用事は足ります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 改札を出てすぐのショッピングモールMioのなかに、リトルマーメイドやケンタッキー、マクドナルド、位置が分かりにくいですがモスバーガーなどもあります。スターバックスもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 市立新宿小学校・新宿中学校の学区内。特に問題もない普通の公立校だと思います。 周辺に専門学校が多いです。 徒歩数分のところに千葉市科学館があります。小学生くらいまでの子供にはとても楽しい場所だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があります。東口の先の道路ではよく白バイが交通違反を見張っていてくれるので歩行者も安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学校や病院も近くにあって、西口方面はとても住みやすいと思います。 |
2021年10月 千葉中央駅
5.0
【メリット】 なんでもあるところです！
駅にファミマ、ダイソー、目の前にセブン、くすりの福太郎……
金太郎ヒルズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1DK | 西 | 28.98 |  |
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| 2024年8月 | 9階 | 1DK | 西 | 28.95 | |
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| 2024年8月 | 5階 | 1DK | 南 | 28.98 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 1DK | 南西 | 28.98 | |
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| 2023年11月 | 4階 | 1DK | 南西 | 28.98 | |
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…残り31件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市中央区新宿の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■千葉市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■千葉みなと駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 28.98～28.98㎡｜28.98㎡ | 72,166円｜8,232円/坪 |
| 3階～4階 | 28.95～28.98㎡｜28.97㎡ | 73,875円｜8,429円/坪 |
| 5階～6階 | 28.95～28.98㎡｜28.96㎡ | 76,000円｜8,674円/坪 |
| 7階～8階 | 28.95～28.98㎡｜28.97㎡ | 76,583円｜8,739円/坪 |
| 9階～10階 | 28.95～28.98㎡｜28.96㎡ | 77,875円｜8,888円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.95～28.98㎡｜28.97㎡ | 75,521円｜8,617円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 28.95～28.98㎡｜28.96㎡ | 76,076円｜8,684円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
