リーラ三鷹のバルコニー：外観
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リーラ三鷹のバルコニー：外観
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リーラ三鷹のバルコニー：外観
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リーラ三鷹のバルコニー：外観
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リーラ三鷹のバルコニー：外観
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リーラ三鷹の外観
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リーラ三鷹の外観
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リーラ三鷹の外観
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リーラ三鷹の外観
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リーラ三鷹の外観
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リーラ三鷹の外観
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リーラ三鷹の外観
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リーラ三鷹の外観
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リーラ三鷹の外観
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リーラ三鷹の外観
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リーラ三鷹の外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 60件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 192,366円 |
| 平均坪単価 | ＠15,413円 |
| 平均m²単価 | ＠4,663円 |
| 上位専有面積 | 48.04m²：17件 40.96m²：13件 29.18m²：12件 |
| 上位間取り | 1LDK：23件 1SLDK：13件 2K：9件 |
リーラ三鷹の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線／三鷹駅 徒歩4分
JR中央線(快速)／武蔵境駅 徒歩22分
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利用可能路線
『三鷹駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『武蔵境駅』 JR中央線(快速) JR中央本線 西武多摩川線
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所在地(住所)
東京都三鷹市上連雀2丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2024年11月
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総戸数
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
リーラ三鷹の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【リーラ三鷹の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 武蔵境駅
グリーンカレーさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西武多摩川線に乗り換えが可能となっており、是政方面へアクセスするのにオススメです。 またバスの種類が多いのも魅力のひとつだと思います。 吉祥寺、三鷹、府中、新座まであらゆる方面へのバスがあり大変アクセスが良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近隣の吉祥寺には劣りますが、商業施設が充実しており、大型のイトーヨーカドーがあります。 カフェやレストラン、コンビニエンスストアも多く、交番もあるので安心です。 だいたいのものはこのイトーヨーカドーでそろうとおもいます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店に関しましては、そこそこ充実していると思います。 マクドナルドやサブウェイ、サイゼリアといったチェーン店から、オシャレでこじんまりとしたカフェ、韓国料理にタイ料理やカレー屋さんなど、あらゆるお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺は、やはりJR中央線の近くだけあって比較的新しいマンションやアパートが多く、セキュリティもよいと考えられます。 また少し離れると住宅街があり、より安い家賃で住みたい、戸建てがよいという方にもおすすめです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜の吉祥寺と比べると、治安はとてもいいと思います。 まず飲み屋が少ないため、酔っ払いが少なく、近くに交番もあるため安心できる地域と言えます。 人通りの少ないところさえ通らないようにしなければ、かなり治安のいい駅です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くにイトーヨーカドーやロフトなどのスーパーがあり、なにより業務スーパーがあるのでコスパはめちゃくちゃいいと思います。 また家賃の割に都心へのアクセスが可能、西武多摩川線へ乗り換え可能などの点からもコスパはいいと言えます。 |
2023年10月 三鷹駅
ぽぽさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線は特快も止まる駅。三鷹から新宿まで快速でも17分。アクセス抜群です。総武線は始発着駅。上り方面へ急ぐ場合は中央線で、余裕がある時は総武線で座ってゆっくりと行けます。新宿からの終電も0時20～30分頃まであります。下車後、改札までは階段かエスカレーターを上がってすぐです。南北に改札口がありますが、それぞれバスのロータリーとタクシー乗り場があります。北口のバスは西武新宿線、南口のバスは京王線と私鉄へのアクセスも可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、ドラッグストアは南北にそれぞれ駅チカから2～3件あるので生活必需品は十分網羅できます。飲食店も多くあり、お気に入りの店を見つけられます。アトレやコラルといった商業施設もあるので、ちょっとした雑貨やサービスは十分楽しめます。大きな病院はありませんが、個人の診療所は南北に沢山あります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は南北にそれぞれ沢山あります。様々なジャンルがあるので飽きません。北口には松屋の本社があり、松屋系列のお店が沢山あります。リーズナブルなので利用する人も多いです。北口に居酒屋もありますが、南口の方が店舗数が多い感じです。駅周辺でカフェ・ランチ・ディナー・飲み会、全て網羅できるので、待ち合わせからそのまま直行もできます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 吉祥寺は商業の街で昼夜賑わっていますが、三鷹はそれに比べて静かです。ファミリー層も多く住んでいます。幼稚園や保育園も最近は民間の参入もあり増えてきています。駅から10分以上離れれば公園や住宅街があり、緑も多く住みやすいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜はライトアップが綺麗です。特に寒い時期になると北口のイルミネーションが名物です。街灯も多く、大通りは夜中でも怖いイメージはありません。駅周辺もある程度の綺麗さを保っています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 地価が下がるような街ではありません。北口は三鷹市、南口は武蔵野市ですが武蔵野市の方が地価が高い＝資産価値も高いです。住みやすさは良いので、ここで資産を保有する事に迷う必要はありません。 |
2022年7月 三鷹駅
是政さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 三鷹駅に乗り入れてる路線としては中央本線のみですが成田エクスプレスや、中央総武線なども停車します。 都心までのアクセスも容易で東京駅まで乗り換え無し最短35分で着きます その他特急、快速電車も乗り入れがあります 中央総武線線各駅停車は三鷹駅が起点及び終点となっており、御茶ノ水からの中央本線の複々線区間は 三鷹までとなっています 新宿方面平日始発時刻4時35分 終電０時33分 八王子方面平日始発4時40分 終電０時39分となってます 出入口から改札迄のコンコースまで20～30m バスの乗り入れもあり北口は西武、小田急、ムーバスと運行も多くあります タクシー乗り場も充実。 発着メロディはメダカの学校です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ナカ商業施設としてアトレヴィ三鷹があり店舗数は25店舗 店内にはクイーンズ伊勢丹やキオスクも出店有、他アンテナショップやワゴンセールもあります 近年駅周辺にタワーマンションが建設されファミリー層の人口も増加して 日赤や杏林大学病院等の大病院も充実 商業施設としては隣の吉祥寺にも沢山のお店があります 自然とのバランスもよく住みやすい街として注目されています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 騒がしい飲食街がなく静かに楽しめるような店が多いです ファミリー向けから1人で飲める居酒屋さんも多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前に風俗点がありません パチンコ店も少なく騒がしさがありません 治安も良好で大変子育てに向いた街と言えると思います 幼稚園や保育所学校の数公園などもも多くスポーツに強い所謂強豪校もあります 駅構内のトイレにもオムツ替えシートがありと子育てのママさんにも安心の街と言えます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 風俗点パチンコ屋が少なく 駅前には交番もあります 歓楽街特有の酔っぱらいなどの数は非常に少ないと思います 治安はいいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に比べ家の賃貸料が安いと言うメリットがあります 特急が止まる割には安いとおもいます 土地値に関しましては郊外には割安物件や安い物件が有りますが 駅前は標準的から高目の土地もあります 住みやすさと自然や子供の育てる環境など物価の安さ非常に住みやすさのバランスの取れた街です。 そういった意味では間口の広さを感じます。 |
2021年10月 武蔵境駅
4.0
【メリット】 駅全体は広くゆったりしている。駅直結の施設があり、スーパーや喫茶店が揃っている。目の前にイ……
リーラ三鷹の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 8階 | 1SLDK | 東 | 48.04 |  |
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| 2025年3月 | 10階 | 1LDK | 北東 | 40.96 | |
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| 2025年3月 | 9階 | 1SLDK | 東 | 48.04 | |
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| 2025年3月 | 10階 | 1SLDK | 東 | 48.04 | |
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| 2025年3月 | 9階 | 1LDK | 40.96 | |
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…残り55件 |
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| 平均 | 9階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■三鷹市上連雀の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■三鷹市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■三鷹駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 29.18～48.08㎡｜37.19㎡ | 172,200円｜15,452円/坪 |
| 4階～5階 | 29.18～48.04㎡｜34.79㎡ | 166,000円｜15,936円/坪 |
| 6階～7階 | 29.18～60.4㎡｜43.31㎡ | 196,500円｜15,037円/坪 |
| 8階～9階 | 40.96～60.4㎡｜49.62㎡ | 225,200円｜15,057円/坪 |
| 10階～11階 | 40.96～60.4㎡｜47.74㎡ | 220,416円｜15,300円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 29.18～60.4㎡｜41.68㎡ | 193,729円｜15,525円/坪 |
| 西向き | 38.02～38.02㎡｜38.02㎡ | 170,000円｜14,781円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 29.18～60.4㎡｜41.49㎡ | 188,454円｜15,026円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
