グラーレ・バイロイトの外観：★急行停車で便利なつつじヶ丘駅
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グラーレ・バイロイトのエントランス：★免震構造のＲＣマンション★
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グラーレ・バイロイトのその他：★2007年完成★
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グラーレ・バイロイトのその他：★屋根付き駐輪場です★
グラーレ・バイロイトの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／つつじヶ丘駅 徒歩1分
京王線／柴崎駅 徒歩12分
京王線／仙川駅 徒歩16分
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利用可能路線
『つつじヶ丘駅』 京王線
『柴崎駅』 京王線
『仙川駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都調布市西つつじケ丘3丁目31-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
79戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南西
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小学校区域
調布市立滝坂小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グラーレ・バイロイトの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【グラーレ・バイロイトの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
グラーレ・バイロイトの口コミ・評判
2023年9月
にたぽんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
最寄りの京王線・つつじヶ丘駅は急行電車が停車する駅なので都心へのアクセスが良いです。 駅前にスーパーやドラッグストア、コンビニがあるため一通りは揃うかと思います |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅まで徒歩１分の立地なので夜道も街灯があります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 日勤で管理人がいるため、手入れはされていると思います。設備に不具合があった場合も管理会社に連絡したところ迅速に対応してくれました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 鉄筋コンクリートなので隣の部屋の音には気になりませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 物件が駅前のため、スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街が近いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | すぐ近くに交番があるので、治安という意味では安心かと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 駅からスグだが静かで治安もいい。交番も近くで安心感あり。目の前にオオゼキ、その上には仕事もできるカフェもあり、充実している。外食メインだと少し困るかも？ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
ひでみんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 物件から駅までは近く、駅前は人も多いので安全。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 駅前はそこまで飲食店などが多くないので、治安は良い方だと思う。駅前にスーパーやドラックストアもあるので生活しやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 管理人が同じマンションに住んでいるため、セキュリティ面では安心できた。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 部屋は当時の築年数の割には綺麗な方だった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 目の前がスーパーで、コンビニやドラックストアも近くにあるため便利だった。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近所のお寺で地域のイベントやお祭りが時々開催されていたので楽しかった。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年1月
あきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 近くに交番があり、治安面で安心感があります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 つつじヶ丘駅
サンサンさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行停車駅であり、駅ビル内が近年大きく更新されていて、非常に綺麗になりました。あわせて駅前ロータリも少し広くなっていて、利便性も上がっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | オオゼキがあるため、買い物は困らず、モノは揃うと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅北側には様々な飲食店があり、美味しいお店が多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園も近くにあり、家族世帯には住みやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いと思います。犯罪もあまり発生していないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃もそこまで高くないため、とても住みやすい地域です。 |
2023年8月 仙川駅
kotoさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 各駅でも新宿から20分かからないところがよい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街が強く、ファーストフード店も多く、買い物に困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン、ファーストフード店も多く、食べるものに困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周りに大型マンションが多いからか、子供持ちの家庭が多い |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りが多いので、衆人環視がきいており、治安はいい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心から程よく離れて、バランスの取れた家賃だと思う |
2022年1月 仙川駅
5.0
【メリット】 スーパーがクイーンズ、稲毛屋、青葉など複数あり、商店街やお洒落なカフェも備えた町。最近では……
2020年1月 仙川駅
4.0
【メリット】 仙川駅から吉祥寺や三鷹へ行くバス、小田急線へ向かうバスも通っていて30分くらいで線の乗り換……
グラーレ・バイロイトの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 9階 | 2LDK | 南西 | 58.2 |  |
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| 2024年11月 | 6階 | 1K | 南西 | 27.74 | |
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| 2024年11月 | 6階 | ワンルーム | 西 | 27.56 | |
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| 2024年10月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 27.56 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南西 | 26.92 | |
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…残り196件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■調布市西つつじケ丘の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■調布市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■仙川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 23.56～42.64㎡｜30.9㎡ | 91,045円｜9,757円/坪 |
| 4階～5階 | 22.98～42.64㎡｜29.41㎡ | 87,937円｜9,938円/坪 |
| 6階～7階 | 22.98～42.64㎡｜31.35㎡ | 94,122円｜10,016円/坪 |
| 8階～9階 | 22.98～58.2㎡｜34.35㎡ | 102,037円｜10,095円/坪 |
| 10階～11階 | 54.62～60.04㎡｜55.57㎡ | 155,000円｜9,225円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.98～60.04㎡｜32.54㎡ | 95,883円｜9,838円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 22.98～55.12㎡｜29.66㎡ | 91,620円｜10,332円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
