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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 狛江市 > 駒井町 > 和泉多摩川駅 > 狛江レジデンス

賃貸

狛江レジデンス

アクセス数： 5

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

狛江レジデンスの外観：★外観★

狛江レジデンスの外観：★外観★
狛江レジデンスのエントランス：★お部屋前のスペース★
狛江レジデンスのその他：★お部屋前★
狛江レジデンスのその他：★エアコン設備★
狛江レジデンスのその他：★建物専用ゴミ置場★
狛江レジデンスのその他：★洋室の収納部分★
狛江レジデンスのその他：★脱衣所と室内洗濯機置き場★
狛江レジデンスのその他：★集合ポスト★
狛江レジデンスのその他：★駐輪場★
狛江レジデンスのその他：★駐輪場★

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2024年～: 1件
平均賃料相場	95,000円
平均坪単価	＠6,587円
平均m²単価	＠1,993円
上位専有面積	47.68m²：1件
上位間取り	2DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

狛江レジデンスの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
小田急小田原線／和泉多摩川駅徒歩14分
小田急小田原線／狛江駅徒歩16分
利用可能路線
『和泉多摩川駅』　小田急小田原線　
『狛江駅』　小田急小田原線　
所在地(住所)
東京都狛江市駒井町3丁目周辺地図はこちら
構造
階建て
3階建
築年月
1984年11月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
狛江市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

狛江レジデンスの【賃貸】物件情報

狛江レジデンス 103

賃料(管理費): 9.5万円(3,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 47.68m²

間取り: 2DK

所在階: 1階

向き: 西

: 詳細を見る

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年5月狛江駅

ユウさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新宿まで最速20分少々で着きます。各駅停車（準急も停まるが少ない）が日中は10分に1本、ラッシュ時は2本ペースで来るので、負担は少ないと思います。駅も高架型で、エスカレーターを上がればホームなので使いやすいと思います。バスの行先も多く、市内だけでなく京王線方面への路線もあります。
生活利便施設の充実	5	メリット	基本的に生活必需品のお店は何でもそろっています。駅周辺にスーパー、コンビニ、ドラッグストア等あります。最近は駅近くの小田急OXがリニューアルを進めていて、3階にしまむら、2階にノジマとセリア、1階にドトール・ビアードパパ・リトルマーメイド・とんかつ和幸・無印良品500など専門店が揃っています。また、高架下の小田急マルシェもリニューアル工事中で、2024年夏頃にはマクドナルドやサーティワンなどが入る予定とのことです。市役所は駅から徒歩5分くらいに位置しています。クリニックも一通り駅近辺にあり、距離はありますが市の北側に大学病院があります。
飲食店の充実	4	メリット	駅周辺にはチェーンのラーメン屋・牛丼屋・居酒屋・オリジン弁当などはあるので、食べたい時などに困ることは無いと思います。リニューアル工事中の小田急マルシェが完成すれば、マクドナルドや箱根そばが入るので、さらに充実すると思います。個人的におもしろいと感じるお店は、南口すぐの「狛江食堂ニュースター」です。ランチメニューが充実していて飽きません。オムライスがオススメらしく、実際においしかったです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	独身なので子育て関係は全く分からないのですが、人口が多いので複数小中学校があります。市の南西に多摩川があり、公園など緑が調和しているところもあり、環境はいいと思います。狛江市は住宅街でお年寄りも多いので、バリアフリーは意識している印象です。
治安	5	メリット	夜の駅周辺はまばらで、騒ぐ人を見かけることは少ないです。駅前に喫煙所はあるので、基本的に分煙はしっかりしています。大きな事件があったという話も少ないので、治安は良いと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	都心に出られる距離で車を持たずに大きな不便を感じることなく暮らせる範囲だと思います。東京23区を少しだけ外れただけで家賃相場は下がっていると思います。面白いのは、有名な話ですが、狛江市の電話番号の市外局番は23区と同じ03なので話のネタになります。（最近は固定電話が無い人も少ないですが）

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・635文字）

2023年7月狛江駅

こまこさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	各駅停車と準急しか停まらない駅ですが、急行への乗り換えに便利な成城学園前駅まで2駅なので、都心へのアクセスが良いです。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の近くに百均が2店舗あり、ドラッグストアも3店舗あります。各診療科の病院や処方箋薬局も沢山あるので、選択肢が複数ある点が嬉しいです。
飲食店の充実	2	メリット	時々ですがキッチンカーなど出ていて、ちょっとしたお祭り感覚で珍しい食べ物が買えて楽しいです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	あまり高低差のない土地だと思うので、ベビーカーなどで困っている方を見ることは殆どない印象です。幼稚園、保育園、小中学校、高校まで狛江で揃っている点は子育てに便利な街だと思います。
治安	5	メリット	小さな駅で、近くに交番もあるため治安は良い方だと思います。駅前に飲み屋も少ないからか酔っ払いが道で寝ているような風景も見たことありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	都心へのアクセスが良く、駅前の充実度的にはコスパがいいと思います。実際、小さな子供のいる世帯も多く、子育て世代に優しい街だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・460文字）

2019年4月狛江駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅前にはコンビニ、スーパー、ドラッグストア、100円ショップ、ファーストフード店が2,3件……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り190文字）

2019年2月狛江駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】新宿まで20分とアクセスが良い立地です。また準急の停車駅となり、地下鉄千代田線へのアクセス……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り120文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

狛江レジデンスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年11月	1階	2DK	南西	47.68
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝狛江市駒井町の賃料相場青線＝狛江市の賃料相場狛江駅の賃料相場和泉多摩川駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■狛江市駒井町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■狛江市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■狛江駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	47.68～47.68㎡｜47.68㎡	95,000円｜6,587円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	47.68～47.68㎡｜47.68㎡	95,000円｜6,587円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	1	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

La Grace多摩川

住所	東京都狛江市駒井町3丁目6番13号
交通	小田急小田原線和泉多摩川駅徒歩15分
築年数	2006年10月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	4
アクセス数	324

賃貸

THビラ

住所	東京都狛江市駒井町1丁目39番6号
交通	小田急小田原線和泉多摩川駅徒歩16分
築年数	1988年6月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	22

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＴＨビラ	12万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	59.6m²	2LDK	2階	南

全件を表示する

賃貸

メゾンドファミーユ

住所	東京都狛江市猪方2丁目13番10号
交通	小田急小田原線狛江駅徒歩12分
築年数	2002年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	35

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾン・ド・ファミーユI	11.8万円 (2,500円)	無	無	53.51m²	2LDK	1階	南

	メゾン・ド・ファミーユII 201	12.7万円 (3,000円)	1ヶ月	無	65.57m²	3LDK	2階	南

全件を表示する

賃貸

メゾン・ド・ファミーユI

住所	東京都狛江市猪方2丁目13番7号
交通	小田急小田原線和泉多摩川駅徒歩12分
築年数	2002年12月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	44

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾン・ド・ファミーユI	11.8万円 (2,500円)	無	無	53.51m²	2LDK	1階	南

全件を表示する

賃貸

レオパレスサンヴィラージュ

住所	東京都狛江市駒井町2丁目26番25号
交通	小田急小田原線狛江駅徒歩19分
築年数	2009年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	95

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスサンヴィラージュ 201	8.3万円 (5,000円)	無	1ヶ月	28.15m²	1K	2階	-

全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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