成城島田マンション
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
1700
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 61件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 124,180円 |
| 平均坪単価 | ＠10,730円 |
| 平均m²単価 | ＠3,246円 |
| 上位専有面積 | 32.4m²：13件 45.12m²：12件 33.71m²：10件 |
| 上位間取り | 1DK：33件 2DK：28件 |
成城島田マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／成城学園前駅 徒歩2分
小田急小田原線／喜多見駅 徒歩15分
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利用可能路線
『成城学園前駅』 小田急小田原線
『喜多見駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都世田谷区成城6丁目16-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1997年2月
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総戸数
15戸
- 管理会社
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小学校区域
世田谷区立明正小学校
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中学校区域
世田谷区立砧中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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成城島田マンションの口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄りの駅まで徒歩10分圏内とアクセス良好です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 成城学園がありますので、街の良さは最高です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 管理人さんにいつもいて欲しいです。いないと汚れてしまいます。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 日当たりが悪いので、朝の早い時間に洗濯しないと乾かないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 物価が大変高いように思います。駅前に成城石井しかありません。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 成城学園があります。幼稚園から大学まで揃っています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
さくらもちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | オートロックが新しくなり、より快適になりました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 成城学園前駅
Kelvin502さん
10件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 成城学園前駅は、 小田急小田原線の急行や快速急行が停車し、都心へのアクセスが良好です。新宿まで直通で約20分、渋谷までのアクセスもスムーズ。始発駅のため、混雑状況も比較的軽減され、朝の通勤ラッシュも快適です。また、駅周辺にはタクシー乗り場もあり、バスも充実しています。終電時刻も遅く、利便性に優れた立地です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやドラッグストアが充実 医療施設も複数あり、安心 駅周辺に公園や公共施設も多く、生活しやすい |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 成城学園前駅周辺には、カフェやベーカリー、レストランなど多彩な飲食店が揃っています。また、カフェやお弁当屋も多く、日常的に利用しやすい環境です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には幼稚園や保育園、小学校が充実しており、子育て世代には非常に住みやすい環境です。また、駅周辺の公園や広場も多く、遊び場も豊富です。駅構内もエレベーターや多機能トイレが整備されており、ベビーカーや車椅子を利用する方にも配慮された施設です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 成城学園前駅周辺は治安が良好です。歓楽街はなく、静かな住宅街が広がっており、昼夜問わず安心して過ごせます。駅周辺には交番があり、警察の巡回もあるため、治安面でも非常に安心感があります。街灯が多く、夜でも暗く感じることは少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 高級住宅街として知られる成城学園前駅周辺は家賃や物価がやや高めです。ただし、治安や利便性、生活環境を考えると、その価格に見合った価値があると言えます。 |
2024年6月 喜多見駅
くろみつさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 下北沢や新宿などへのアクセスがよく、乗り換えにも便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に病院や薬局が多くて便利。 スーパーも複数あり、目的に応じて買い物する場所を選ぶこともできます。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 居酒屋などの飲み屋さんがないので夜も静かです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前に保育園や小学校があります。 駅から10分ほど歩いたところに大きな公園もありますので、子育て環境としては悪くないと思います。 駅構内には多目的トイレもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街や居酒屋などがないので、夜も昼と変わらず治安は良いと思います。 駅前に交番もあり、安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 世田谷区ということもあり公共交通機関を使っても車を使っても、色んな所へのアクセスは良いと思います。 |
2023年7月 成城学園前駅
mikaさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 利用できるのは小田急線鉄小田原線の１路線飲みですが、急行も停まり便利です。新宿まで乗り換えなしで２０分程で行けます。駅前に、バスロータリーとタクシー乗り場もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルがあり、スーパー・本屋・飲食店・病院などなんでも揃っていて雨の日でも濡れずに用事を一気に済ませることができて便利です。世田谷区総合支所も駅近くにあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 老舗や有名店がたくさんあり、落ち着いたおしゃれなお店が多い印象です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が多数あり、また駅前には学習塾が無数にあります。公園も多く川も流れていて、自然が豊富で特に春先は桜がとても綺麗に咲いています。また子育て支援が充実しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 高級住宅街なので防犯カメラも多く、静かでかなり治安はいいと思います。飲み屋さんも少ないため、夜でも酔っ払いも少ないように感じます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性がよく知名度もかなり高い場所なので、値段相応だと思う。 |
2022年1月 成城学園前駅
5.0
【メリット】 駅前に大きな商業施設や、スターバックス、モスバーガー、Dean and Deluca等の飲……
成城島田マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | 1DK | 東 | 32.4 |  |
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| 2025年2月 | 3階 | 1DK | 南東 | 32.4 | |
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| 2024年7月 | 3階 | 1DK | 南 | 32.4 | |
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|
| 2024年4月 | 3階 | 2DK | 東 | 44.9 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 2DK | 東 | 45.12 | |
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…残り56件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区成城の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■成城学園前駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 32.4～47.8㎡｜36.55㎡ | 118,333円｜10,729円/坪 |
| 2階～2階 | 38～45.12㎡｜44.35㎡ | 137,466円｜10,241円/坪 |
| 3階～3階 | 31～45.12㎡｜37.43㎡ | 121,120円｜10,750円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31～47.8㎡｜37.97㎡ | 122,520円｜10,702円/坪 |
| 東向き | 32.4～45.12㎡｜42.7㎡ | 131,727円｜10,236円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
