ルフレグランデ府中の外観：★お問い合わせはタウンハウジングまで★
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ルフレグランデ府中の外観：★お部屋探しはタウンハウジングまで★
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ルフレグランデ府中の外観：外観・土地
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ルフレグランデ府中のエントランス：★お問い合わせはタウンハウジングまで★
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ルフレグランデ府中のその他：★お問い合わせはタウンハウジングまで★
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| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 16件 |
| 偏差値ランキング |
府中市 |
ルフレグランデ府中の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／府中本町駅 徒歩6分
京王線／府中駅 徒歩14分
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利用可能路線
『府中本町駅』 JR南武線 JR武蔵野線
『府中駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都府中市矢崎町1丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2023年1月
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総戸数
21戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
ルーフバルコニー：Eタイプ12.50㎡・Fタイプ12.00㎡ ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ルフレグランデ府中の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 府中駅
はっかさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿に30分ほどで乗り換えなしで行ける点、 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 全ての便利な施設が整っていてとても生活しやすい |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店は多くいろんなジャンルのお店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くのプラッツでは子育て応援イベントをたくさんやっていて好印象 |
| 治安 |
4 |
メリット | あまり治安が悪いという噂もないし、自分もそう思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 人の多さも考えた結果とても便利ですみやすい街だと思う |
2022年10月 府中駅
YSさん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 府中駅は京王線の特急が停まる駅で新宿から約25分と、都心からのアクセスも良好です。また徒歩5分ほどのところにJRの府中本町という駅もあり、そこからは南武線で立川や川崎方面、武蔵野線で埼玉、千葉方面へと行けるので総合的に見て個通利便性は高いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設、飲食店、市役所等、ほとんどが駅前に集中してありますので、都心へ行かなくても買い物等の用事は府中駅近辺で用が足ります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | レストラン、ファーストフード店、喫茶店、飲み屋、お弁当屋、一通り駅周辺には揃っています。以前は定食屋さんが少ないイメージでしたが、それも近年では増えてきており、私もよく利用しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 府中市は公園が整備されていて、至る所に公園があります。よくご家族連れやお子さんたちで賑わっています。歩道の道幅も割と広めになっていると思います。駅の近くには天然記念物に指定されているケヤキ並木や、桜並木の続く桜通り等もあり、景観、環境は良いと思います。 また、衛生面でもトイレや多機能トイレも多く見受けられます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はきれいに整備されています。商業施設、飲食店、飲み屋等はどちらかというと駅の南側に集まっているのですが、特に昼と夜の顔が違うという感じでもないので、治安については特に不安なことはありません。警察署も駅の近くにあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 府中駅前は別項でも挙げましたが、利便性は非常に高いです。その分駅の近くの家賃は高いというイメージもあるかと思いますが、中には単身向けで家賃5万円前後のところもあります。 |
2022年1月 府中駅
4.0
【メリット】 三越もなくなってしまったりと、一時期賑わいもなくなっていたが、最近新しい駅ビルも立ち、面白……
2019年9月 府中駅
3.0
【メリット】 駅周辺に銀行、飲食店、携帯ショップ、眼鏡屋、１００円ショップ、おもちゃ屋など一通り揃ってい……
ルフレグランデ府中の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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府中市ランキング
 位(564物件中) |
府中市矢崎町ランキング
位(7物件中) |
府中本町駅ランキング
位(110物件中) |
ルフレグランデ府中の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 2LDK | 北 | 48.89 |  |
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| 2025年2月 | 1階 | 2LDK | 北 | 48.49 | |
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| 2025年2月 | 3階 | 2LDK | 北 | 48.49 | |
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| 2025年2月 | 1階 | 2LDK | 北 | 48.89 | |
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| 2025年2月 | 3階 | 1LDK | 西 | 35.35 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルフレグランデ府中の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■府中市矢崎町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■府中市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■府中本町駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 35.32～48.89㎡｜40.67㎡ | 121,400円｜9,983円/坪 |
| 3階～4階 | 35.32～48.89㎡｜40.68㎡ | 126,800円｜10,374円/坪 |
| 5階～5階 | 35.32～35.35㎡｜35.32㎡ | 109,500円｜10,247円/坪 |
| 6階～6階 | 35.32～35.35㎡｜35.33㎡ | 115,000円｜10,759円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 35.32～35.35㎡｜35.33㎡ | 112,583円｜10,534円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 48.49～48.89㎡｜48.69㎡ | 139,500円｜9,472円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
